张珂是一名女大学生，刚毕业的她选择留在这座她生活了四年的城市工作。经过几轮的拼杀，终于在光明广场附近找到了一份助理的工作。接下来便是找房子，由于家境不富裕，这使得找房子成了一个难题。这天，她看到了一份招租广告。广告里的房子和单位只有十分钟的步程，大小适中。最关键的是，房子的价格非常美丽，这让张珂激动不已。于是她便和业主取得了联系，两人约定第二天去看房子。
到了约定时间，张珂同房主见了面。业主是一个中年男人，身着朴素，沉默寡言。他带着张珂在房子里随便转了转，简单向张珂介绍了房子的结构及设施。这是一栋老房子，在最顶层。在它的上面，还带有一个小阁楼。虽然房子已有些年份，但在张珂看来，这里简直太划算了。在与房东就几个细节进行确认后，张珂便将房子租了下来。
经过两天的忙碌，张珂终于住了进来。此时已经到了深夜，张珂虽然一身臭汗，但由于太过劳累，她还是直接钻入被窝，沉沉地睡了。
这一夜她睡得很香，起床后张珂便早早去了单位。
到了晚上，张珂便迫不及待地回到了她的住所。今天她很开心，因为工作认真，她受到了领导的表扬。张珂决定要犒劳一下自己，她拿出从超市买来的食材，在厨房开始了烹饪。正当洗菜的工夫，张珂仿佛听到楼上有响声。这声音很小，像是有人走路的脚步声，又像是东西敲击的声音。张珂不由得摘下手套，走到了阁楼门前。这是一个大铁门，当初租房时张珂并没有在意它。看着被锁死的大门，张珂想到自己的租房合同里并没有关于阁楼的使用权，于是她便不再多想，返回厨房继续她的工作。
在一顿饱餐后，张珂美美地洗了个澡。她准备早早上床，去读那本她最爱的《惊魂夜故事》。
此时已近晚上11点，也许是一天的工作太忙碌，张珂的眼皮开始打架。慢慢地，她手里的书滑落在地上，张珂睡着了。
夜里，一阵刺耳的声响将张珂惊醒，起初的她以为自己是在做梦，便选择继续睡觉。但几分钟后，张珂觉得不对劲。她能够真切地感觉到，声音就是从楼上传来的。相比于之前，现在的声音显得更加的清晰。张珂看了看表，已经是凌晨3点。
“都这么晚了，谁在上面不停地鼓捣啊，真让人讨厌。”张珂一边嘟囔着，一边下床去拿水杯。刚穿上拖鞋，张珂便愣在原地。“不对啊，我这里是顶楼，上面只有一个废弃的阁楼，那这声音是从哪里发出的······”张珂心里想着，身体不由得往后退了退。
“啊······”一声尖叫，张珂猛地回身。她感到有东西撞了她一下。定睛一看，原来是自己下意识的后退，身体碰到了床边。这一碰让张珂汗毛都竖了起来。
但很快她又对自己笑了笑，她觉得自己真的是太大惊小怪了，从小在农村长大的她什么没见过。她安慰自己道：“楼上的声音，一定是老鼠发出的。”
定了定神，张珂到餐厅喝了杯水，便回到床上又睡下了。
第二天，由于没休息好，张珂有些无精打采。一整天的工作她都心不在焉，这导致在给领导整理的一份材料上出了纰漏。在被训斥后，张珂郁闷地回到了家。
一进屋，她就感觉屋里像是有人进来过。虽然这个感觉不明显，但张珂还是用心检查了一番。在确认没有丢什么东西后，张珂便没有将此事放在心上，她觉得自己是太累而产生的幻觉。
夜里，张珂在赶完一份会议纪要后，便来到了床上。她想起了这几天听到的声音，心里难免有些不安。她想要给母亲打电话，但看到时间已经很晚了，最终还是放弃了这个念头。
时间又来到凌晨，张珂再一次被奇怪的声音吵醒。这次，她大着胆子起来，走到了阁楼的大铁门前。张珂把耳朵贴在了铁门上，她用力地听着里面的动静。一秒，两秒······一段时间过去了，里面什么声音也没有。在这寂静的夜里，她能听到的只有自己的心跳声。正当张珂要回卧室时，一阵阵‘咯吱’声突然传到了她的耳朵里。那声音像是有人踩着木地板，一阶一阶地下楼。没错，这个声音就是从门后发出来的。
此时的张珂已经面如土色，即使自己再大胆，她也无法接受这突如其来的恐惧。张珂屏住呼吸，蹑手蹑脚地走回了卧室。一上床，她就用被子把自己蒙了起来。浑身哆嗦的她，不敢往外看一眼。但此时的耳朵却不知怎么的，比平时更加的灵敏了。她能听到周围的一切动静。
不知过了多久，外面的声音消失了。在试探了几次后，张珂终于战战兢兢地把头伸了出来。透过月光，她将眼睛眯成一条缝。在确认没有异样后，张珂呼出一口气。正当她要坐起身时，张珂感觉自己的身体不受控制了。她想抬手，但是胳膊使不上劲。她想要移动双腿，但一点力气也没有。她的身体仿佛被一种力量压制，动弹不得。
就在那一刻，张珂惊恐地感觉到，有什么东西来到了她的身边。确切地说，是飘到她的身边。她能感到自己的脚被类似头发的东西扫过，而自己的手也被一件丝织物碰到了。
此时的张珂，唯一能动的地方就是眼睛了。而她就是通过这个器官，明确了自己所有的感觉都是真的。因为有一个女人已经和她面对面了。这个女人穿着一身薄纱，身体横着飘在张珂的上面。虽然是面对面，但张珂没有感觉到她的一丝呼吸。
张珂觉得自己要被吓死了。她想闭上眼睛，但她竟然无法做出这个动作。这也许就是人的本能，当你恐惧到极限的时候，你就越想看到恐惧的真面目。
而睁大眼睛也确实很难做到。因为这样，她就不得不完全面对眼前这个恐怖的脸。两难之际，张珂只能选择眯缝着双眼，这样既能看到外面的情况，又不至于看得那么清楚。
这种诡异又可笑的情形僵持了几分钟，张珂发现，女人似乎对她并没有恶意。于是，她大着胆子睁大了眼睛。女人的全貌瞬间展现在她的面前。借着月光，她看到女人面色土黄，皮肤干涩，两只眼睛无神的望着自己。张珂不禁打量起女人，这是一个年亲的女人，和自己年龄相仿。唯一让她感到不安的是，她发现女人的脖子上有一道深深的勒痕。
突然，女人似乎受到了什么刺激，猛地将身体直了起来。她飘到了阁楼的大门前，用手指着铁门，仿佛想告诉张珂什么。张珂只能斜着眼睛看着这一切，此时的恐惧感已经逐渐变为好奇心。就在女人将手放下去的时候，她穿过铁门，消失了。
与此同时，张珂身上的束缚也被解开，她又重新找回了自己。没有多想，张珂拿起电话，打给了远在老家的母亲。
听到母亲的声音，张珂再也控制不住自己的情绪。她把自己最近遇到的事情，统统告诉了母亲。在听到女儿的话后，母亲先是安慰了她，然后告诉女儿不要担心，这些都是因为工作压力太大造成的。电话最后，母亲和女儿承诺，自己会在一周后，到这里陪女儿住上一段时间。
挂了电话，张珂的心绪明显平静了下来。她走到铁门前，拽了拽锁链，门还是纹丝不动。
这天夜里，张珂没有再睡觉，她将屋里的灯全都打开，一个人蜷缩在床上坐了一夜。
早晨，阳光挥洒了进来。张珂今天没有去上班，她和公司请了假。对于这个屋子，张珂不敢再住下去了，她给自己的同学打去电话，希望到她那里暂住几日。
很快，张珂便来到了同学租住的房子。两人在这里一起居住了几天，这期间张珂没有遇到任何异样。转眼间到了第五天，由于同学的男朋友要来找她，所以张珂很自觉地给这对情侣腾出了地方。
走在路上，张珂一想到要回到原来的地方，就不禁打了个冷战。但想到住旅店的花销，同时母亲两天以后就要来陪自己了，张珂最终还是决定回到自己的房子，做一些简单的收拾。
这天夜里，外面下起了小雨。雨不大，但雨滴打在窗子上，仍能听到阵阵的滴答声。张珂静静地躺在床上，她睡得很轻。迷糊中，她又听到了声音。与以往不同的是，她感觉这次是有人在地上挪动的声音。她意识到家里可能进贼了，她一动不敢动，紧闭着双眼，大气也不敢喘一下。她想，如果真的进贼了，那么歹人如果拿到所需要的东西，就一定会离开。
过了好一阵子，屋里变得静悄悄的，此时的张珂早已被汗水浸透。又认真听了一会儿，她觉得小偷应该走了，于是悄悄掀起一条缝，向外看去。在反复确认没人后，张珂终于沉沉地呼出一口气。她非常懊悔，心里想：“为什么自己选择回来住？自己的运气怎么就这么背，之前是见鬼，这次又是遇贼。”她决定，等母亲来了以后，就一起找房东把这个屋子给退掉，说不定还能要一些精神损失费。
想着想着，张珂便慢慢地坐起了身。就在她刚想下床的时候，突然一个冷冰冰的声音传到了自己的耳朵里：“小朋友，我知道你没睡着。我······一直在这里等你······”
两天后，张珂的母亲来到了光明广场附近。她给女儿打了一天的电话，却始终无人接听。终于，在路人的帮助下，她找到了女儿居住的地点。
老人使劲地敲门，但门里没有任何的回应。焦急万分的她隐隐感觉，自己的女儿可能出事了。随即，她给自己的哥哥打去了电话。第二日，在哥哥的陪伴下，两人带着警察一起闯入了张珂租住的屋子。
就在警察把阁楼门撬开后，众人在里面看到了毛骨悚然的一幕。在这个不足十平米的地方，整整齐齐地摆放着三具女尸。其中两具已经高度腐烂，被人密封在保鲜膜里。
而最后一具显然刚遇害不久。尸体虽然被人精心打扮过，但她的眼睛还没有完全闭上······