程维霖不动声色的“哦”了一声。
杨易继续道，“江南市场小弟以肥皂和香皂的五年独家代理权给你，借贷银钱一年为期，无息。你看可好！”
程维霖沉思片刻，“借贷多少？”
杨易伸出一根手指，“十万两。小弟以肥皂、香皂配方做抵押！或者以皮革作坊做抵押皆可！”
程维霖不愧徽商名号，迅速权衡得失。肥皂香皂的市场前景毋庸置疑，皮革作坊生产的皮货质量也是大明第一流的，都是下金蛋的。如果花十万两能买下其中之一绝对划算，所以他毫不怀疑杨易的偿还能力。
又对细节进行磋商之后，程维霖果断拍板，“程某相信杨百户，此次办农场，一定支持。”政治上杨易短时间内从一介难民迅速蹿升为大明百户，经济上靠着实打实的脚步生意迅速做大。绝非庸人之辈，前途不可限量。借贷的银钱也能收回来，不如结个善缘。更何况独家代理肥皂香皂五年，获利绝对不菲，那点利息就微不足道了。
有了这十万银子，杨易心中有了底气，农场建设的步子可以再大点。
根据杨易的嘱咐，赵依在京城内城东北角集贤街上选中了一套五进四合院，带西跨院。建筑为砖木混合结构，带马厩、水井。西跨院就是一座花园，亭台楼阁，花草树木齐全。原主人乃官宦之人，离休了，要回老家，就将其出手。
杨易可是对京城的四合院杨易垂涎了很久，现在兜里有钱了，也该置办些产业。逛了一圈下来，杨易非常满意，整座宅院不下两千平米。这要是留到后世，起码价值好几亿了。
宅院的位置挺好，在崇敬坊，从安定门进城右拐到了集贤街，转而南行片刻就到了。
杨易一身貂皮大衣，貂皮帽子，光是大衣起码费了八只貂皮，一副暴发户的嘴脸。
牙行老板龚老板堆满了笑容，“公子一看就年少有为，将来必有大富贵。寻常那些房子怎么能配上公子的身段。这房子原来就是一为朝廷高官所有，亭台楼阁样样俱全，配得上公子……”
一番奉承话，杨易听得眉开眼笑，“老板，会说话，来，赏一个”。杨易掏出一枚银圆，大拇指往空中一弹，银圆翻滚着抛向空中。牙人反应快，伸手接住，“谢公子爷！”
银圆是新铸出来的，杨易嫌现在的银子不好用，还难看死了，就找了银匠自己铸造。杨易大致记得后世银圆的配方。银匠反复试验，总算是做成了。但是没有条件批量生产，就少量铸造一些，自己玩。银圆正面是几个大字，崇祯八年，双山。背面是长城的浮雕像，根据大小，标明了一两，半两和一钱。虽然做工略显粗糙，但比之市面上杂乱不堪的银子已经好上很多了。
龚老板接到的是一个一两的大银元。眼睛发亮，很内行的样子，用手指夹住吹气，嗡嗡嗡的悦耳之声传来，“公子爷，这银子纯度高啊，声音清脆悦耳，不比海外来的鹰洋成色差。咦，写的是汉字，难道是朝廷新发行的？”
旁边的秦双道，“看清楚了，上面有双山二字，是我们双山自己做的。”
“现在市面上各种银子鱼目混杂，除了官银，成色均不足。造假银的层出不穷，什么巧青、鼎银、洪铜，防不胜防。公子爷这银子色泽、成色比之官银都强了很多，肯定受欢迎！”
杨易问道，“本公子就是见世面上的银子参差不齐，使用不方便。就铸造试试，给兄弟们当赏银。你说，这算不算私铸货币，官府会不会追究？”
“若说前几年，铸造私钱官府肯定会追究的。但现在不同了，就说当今皇爷登基后，铸造了崇祯通宝，成色不错。但数量太少不够用啊！很多大户人家将其融化制造成色差的私钱。官府屡禁不绝。加之四处战乱，又要铸炮造枪，朝廷也没有那么多铜料造钱。再说了，能铸造私钱的都是当朝勋贵，怎么禁？所以朝廷现在对民间铸造私钱也就睁只眼闭只眼了。”
可以说明末私钱泛滥，官钱稀少。就是银子也是参差不齐，各种成色、造假，想要识别还非得费点功夫。各种钱币的兑换变化也大。也正是这样，才催生了很多钱庄，兑换各种货币。金瓶梅里的西门庆就开了一家钱铺。
“那就好！”杨易放心了，只要朝廷不管铸造私钱就对了，原本铸造银圆是为了自己喜好，做收藏之用。但是，这一瞬间，杨易觉着以后可以做钱币生意，做生意不就是为了赚钱嘛，但哪有钱币生意更好做呢……
两人闲聊了一番钱币，又转回房产生意。
“东家，属下看了很多宅院，就这间符合你的要求。但是价格不便宜”赵依提醒道。
“无妨，银子嘛，总能赚回来”这次杨易进京一反往常朴素的样子，穿的是昂贵的貂裘大衣，脖子上一条粗大的金项链，出手打赏也大方，十足的暴发户样子。按理说，农场建设资金紧张，应该节约才对。但杨易反而出手购置豪宅，招摇过市，就是为了吸引眼球。开玩笑，穷不拉几的怎么怎么融资。越高调越好，最好列出几个大项目，比如给长城镶金箔、在月亮上建宫殿，才能忽悠到资金。
“公子爷，觉着怎么样？”牙行龚老板小心翼翼道。
杨易长叹一声，“太小了，离皇爷的紫禁城太远，花园太差，有没有带江南风格的园林？”
龚老板吓了一跳，“公子爷，可不小了。比这大的宅院全京城也没多少。不是皇亲国戚也住不到紫禁城边上。京城可不比江南，京城缺水，很难做成江南风格的园林。”
“咦，看来京城的达官贵人眼光不行啊，不懂欣赏江南园林的美妙！”
“公子爷，可不能这么说，在京城做官的大多是江南人，很多都是富贵之家出身，但是京城地价贵不说，也很难找到这么一大片的地。即使有地，养起来也花费昂贵。成国公、李侯爷的花园就是江南风格。光是用水都要雇人从城外的永定河取水，那耗费真不是一般的高。”
“爷有钱，也要改造成江南园林。但是这地块太小了，你帮着问问隔壁几家愿不愿意卖房，爷买下来打通院墙做花园。”
龚老板吓了一跳，“公子爷，不说他们卖不卖，就算要出售，见你要买，保准儿抬价。依老朽的意思，公子爷也不必急于一时，老朽帮你看着点，同他们商议商议。只要他们卖房，指定给公子爷，还不用花费太高！”
没想到这牙人还为自己着想，不会为了生意，让客人耗费太多。杨易对他印象好了些，“那好，你就帮我盯着点，只要他们卖房，不能落到别人手里了。”
“公子爷放心！”
杨易提出了一些改造意见，“侧门开大点，方便马车进出，腾出一个间厢房做停车场……添置家具，要黄花梨、楠木材质的……走廊上挂上防风灯……前面两个院子做值房，办差事用……门口的石狮子换大的，看看能不能镶金箔，做成金狮子……破旧的柱子换成金丝楠木……”
牙行老板、赵依、秦双听得目瞪口呆。杨易的建议，有些能实现，有些则不能，因为逾制。虽然，很多规矩早就破了，但是在京城明目张胆的逾制还是不行的。当然了，杨易其实也就随口那么一说，自己也没当真。
宅院四千两银子，在能力范围之内，杨易爽快拍板定了下来。办完交割手续后，杨易又同牙行老板聊了聊，了解下京城的商业信息，心中有了底。
杨易将宅院改名为密丰会馆，作为农场的“驻京办”。
将“驻京办”交予赵依后，杨易又找到了史大柱，史大柱给自己打造的火器进展顺利，就报废率太高。通过史大柱，杨易认识了王恭厂仓库的曹司吏……
京城事宜安顿完，已是腊月二十七，杨易要赶回密丰。
刚出城门，看见几辆驴车驶来，车旁有仆人护卫。一看就是大户人家的车队。
一个车窗上的帘子打开，两个美女的脑袋露了出来，露出绚烂的笑容。
杨易愣了片刻，顿时大喜，连忙骑马靠了上去，“婉儿，若惜，你们怎么到京城来了？”
“要过元旦了，爹爹叫我回京城团聚。若惜也是，我俩正好做个伴。”柳婉儿有条不紊道。“你怎么也在京城？”
“奉旨在密丰屯田，这下进城采买点物资。”杨易咧开了嘴，“见到你们真高兴！”
徐若惜嘴巴一嘟，“要过年了，难道一句话就打发了？”
……