“哼，真没出息！”
不等李俊回话，虽然之前调查过，去参会的时候也认识到，但是现在被李俊说出来依旧让人震惊一下的金明旭忍不住吐槽。
“哼，确实是没出息！”
说话声音是从李俊身后传来的，众人不禁回头。
来人不是别人，正是周承业的父亲，周俊雄！
“爸？”
周承业丝毫没有起来的意思，周俊雄也懒得理他，目光投向李俊。
“贤侄不如说说租赁市场的事情？”
金明旭挑眉，这就贤侄了？
李俊身后有个屏风，不知道什么时候周俊雄就来了，在屏风后将话听的一清二楚。
注意到众人的目光，就是周俊雄也有些不好意思，毕竟偷听人讲话是不礼貌的。
“咳，那个，我也是碰巧，呵呵。”
李俊挑眉点头，算是接受了这个解释。
就见周俊雄直接坐到刚刚周承业的位置，和李俊面对面。
“贤侄不如说说那个租房的？”
李俊也没有再拒绝，道：“对于外出打工的人群来说，公司、工厂不提供住宿，自己就要租房住，不过租房的灵活性比较大，可以随时更换，而且不用一次性支付大量现金，现金也可以其他用途，更可以避免买房贬值等问题。”
周俊雄思索：“租房的好处确实是多，但是我们的房子你要是租不出去呢？我手上已经盖好可以出售的楼房和平房，有很多。”
李俊摊开手。
“这个问题很简单，我说的租房模式并不是让您把所有的房子都拿去出租，合适的位置去办出租就可以，比如说，我了解到安成机械厂旁边新开的楼盘也是你们的吧？”
周俊雄点头，确实是这样，那里才刚竣工不久。
“有没有想过你们这个楼盘主要的受众群体是谁？”
“当初是想机械厂和附近的居民可以购买，但其实没有卖出去几套。”
这个问题周承业知道，前段时间还针对这个小区做了项目汇报。
现在他也不抱着李俊的大腿了，起身挨着李俊坐到三人沙发的另一边。
“没错，据我所知安成机械厂是国有企业，那么它的发展前景绝对是没问题，一方面是国有企业的优势是不计成本完成资源调配，保证百姓基本生活，维护社会的稳定。
另一方面国企的薪资待遇好是众所周知的事情，再加上厂里的各种补贴福利，这些看得见的看不见的加起来更多。
最主要的是国企足够稳定，这些人不去买房的原因，周总知道吗？而且对于他们来说，真的没有必要在距离工作单位近的地方有一个良好的居住环境吗？
除了你新盖的小区，其他地方的出租房，想要到工厂，每天最少有40分钟的路程，而机械厂的住宿有限，一大半的人都是以租房为主，只有少数有房或者是本地的，但是距离机械厂也较远。”
周俊雄哪里还听不懂了，李俊的也是是按照地区划分，来设置出租房和贷款房。
“奥！我知道了！李先生的意思是要因地制宜。”
“没错！有些地方合适租房，我们可以去办租房如果不合适的话，那就没有必要，贷款买房也只是刺激群众消费的一种方式。”
李俊欣慰，看来这老周家的继承人也并不是傻子嘛。
荣白薇也惊叹：“如果是机械厂的员工租房，这些拿到国家饭碗的人最少要租上10年20年，相应的租金加起来也都够买房的钱了！”
周俊雄看着李俊的目光，好像饿狼见到了肉一般。
李俊不由得后背一阵发凉。
“贤侄真是博学多才，看待事物的方法，与众不同，别出心裁，也十分的有远见，能够另辟蹊径，哈哈哈哈！~”
周俊雄夸赞道。
眼前的年轻人真是不得了，怪不得年纪轻轻就能做出一番事业，单单是这份头脑，要是对方真的来做房地产，只怕未来就不会有自己的一席之地了！
“我们金盛地产非常需要贤侄这样的人才啊，不知道贤侄有没有兴趣加入？”
一旁的金明旭刚刚从震惊中缓过来，真是不知道李俊的脑袋究竟是怎么炸的，竟然能有这么多想法，在听到周俊雄的话后更是震惊。
不是进入房地产行业，而是加入金盛地产！
这可是两个完全不同的概念。
李俊内心叹气，这不过才是一点小办法，要是互联网技术跟的上的话，他甚至都可以将未来壳壳租房、85同城都复刻出来！
而且针对贷款买房以及租房条约，这些在91年后也会开始正式设立。
只不过自己现在提前说出来，恰好有汇丰银行的资源可以利用起来罢了。
“周总的意思是？”
李俊明知故问。
“哈哈哈，要是贷款买房跟租房都能实现，那贤侄也相当于救了老夫半条命！咱爷们最仗义，肯定不能让贤侄白忙活啊！从今以后你就是我干儿子了！至于其他的我们都好商量。承业，还不快喊哥！”
周俊雄前面还笑嘻嘻的和李俊说话，后面脸色一横直接对着对面，还在愣神的周承业踢了一脚后道。
周承业脱口而出：“大哥！”
“嗯？”
李俊面色平静，但是内心里已经骂开了，周俊雄这个老狐狸，抓着自己想要促成汇丰银行的合作，还不许任何承诺，一个名头上的干儿子有什么用？
是想空手套白狼吗？
想到这里，李俊一抬手。
“先别急，其他的也要商量商量！再不放到明面上说，将来周总吃亏了，我可担待不起！”
周俊雄嘴角的笑一僵，看着眼前的年轻人，一点也不像初出茅庐，反倒是纵横商场多年，面对自己时，讨价还价竟然还能面无表情。
主要是对方提出的那些点子真的非常适用，但是一切能够合作的源头，最主要的还是要看汇丰银行。
说什么怕自己吃亏？是怕他自己吃亏吧？
“哈哈哈，贤侄误会了，这里不是谈话的地方！不如我们到楼下的办公室聊一聊？”