路天明两人回到店,先是把奶茶给大家分了,随之而来的是店里一片经理真帅,活该经理发财之类恭维之声不断。
路天明也没功夫和大家闲扯,板着脸说道
“喝完奶茶该干活干活,别让我看到谁偷懒哈!”
说完就出去躲到车里给总监打电话去了,不是他不放心店里的人,而是这些年养成的习惯有些事在没有彻底定死之前越少的人知道越好。
在和总监沟通之前路天明先给和炸鸡店老板要的房东电话联系了一下,确认一下房子还没有意向客户准备要租,还有租金。别到时自己和总监说完了,这边房子都定出去了闹出什么乌龙。
和房东以一副随便打听的口吻沟通完,路天明拨通了总监的电话,电话响了几声被接了起来。
“总监,你下午忙么?”路天明不知道总监那边下午会不会有什么安排,就先试探问一句。
总监一听这事有事需要和自己谈?
“下午应该没什么重要的事,你什么事!”敲黑板,划重点!注意没什么重要的事就是说我还有事,你的事如果不重要就别打扰我!
“总监,我这边看好一个门脸,您下午不忙过来帮着看看呗?”
路天明绝口不提总监之前要求分店选址必须他看的说法,而是很会做人的说让总监帮着看看。既表示了对领导的尊重又把领导要我做变成了我要做的一种情绪转变。
“昨天下的通知,你今天就找好门脸了,这么快?也对,这模式就是你提出来的你肯定早就提前准备了”
总监一开始被路天明的速度惊了一下,然后反应过来,路天明速度快提前有准备也是理所应当。
“行,那事不宜迟我现在过去?”总监痛快的答应道。
“总监,如果您也觉得行,那到时还是以公司的名义签合同么?公司那边还需要什么流程么?”
路天明其实是想问总监,要不要叫上金经理,你自己能说了算不?可这话不能这么问,只能旁敲侧击的点一点。
总监也是人精,一下就明白路天明的顾虑,没好气的说道
“不用,分店成本走大区盈利,大区自负盈亏,这事咱们大区就能做主,不用公司那边”
“总监还有个事”路天明有些不好意思的说道。
“就你事多!还有啥赶紧一次都说完!磨磨唧唧的!”
总监倒不是生路天明的气,只是被路天明这磨磨唧唧的行为弄的有点不耐烦,他对路天明这种态度反而说明他没有拿路天明当外人,越是亲近之人说话越是随意。
“那个总监你来之前换套便装呗!那个位置有点特殊,我怕打草惊蛇!”
路天明也没有在意总监的语气,心想:反正我是在给你干活,别因为你的不配合活没干好可怨不到我身上啊!
“还打草惊蛇?怎么的你选的地方是蛇窝啊?”总监也被路天明这要求给逗乐了。
“不是蛇窝,是狼窝!中介一条街!”路天明认真的说。
“中介一条街?怎么个说法”总监来了兴趣。
“一条几十米的巷子八九个中介门店,虽然规模都不大,兄弟店、夫妻店为主,可从业人员少说也有四五十人。”路天明把今天去看到的情况和总监具体的说了一遍。
“好,你在店里等我,正好车里有衣服,我换套衣服过去找你!”总监听完路天明的话算是理解了他为什么要求自己穿便装。
…
半小时后路天明接到总监的电话直接上了总监的车。路天明坐在副驾驶上给总监指路。
路天明没有让总监直接开到地方,而是在附近找地方停车然后两人走路过去。总监的车太扎眼,再说你开辆宝马过去说你是卖盒饭的可信度太低了!
总监也对路天明非常信任,路天明说走过去肯定有走过去的道理,他也没有问为什么不直接开车过去之类无脑的问题。
路天明带着总监大摇大摆的进了炸鸡店,老板以为来了生意,刚要上前招呼定睛一看这不是中午来过的小伙子么?
不等老板开口,路天明就拍着总监后背抢先开口道。
“老板,这是我哥,就是他想搞个快餐。这不一听我说这儿有个门脸赶紧让我带他过来瞅瞅!”
总监一脸懵逼,什么快餐店?不过也很快反应过来这应该是路天明提前准备好打掩护的托词。便接着路天明的话说
“老板打扰你们做生意了,方便让我们看看么?”
“没事,你们随便看,你们要是真看好了,到时有啥东西我用不到了就直接给你们留下,小本买卖能节省点就节省点”老板真的以为路天明两人是准备做快餐好心的提醒到。
路天明在一旁双手合十表示感谢,然后带着总监在店里四处看看。
“哥,里面大概就是这个样子,咱们主要转转周边,这边人流量还不错!”说着路天明带总监往外走。临走前还和炸鸡店老板挥手告别。
“总监,你看这附近做中介的几乎都集中在这条巷子里了,所以很多周边的住户有房产方面的业务都会来这边逛一圈。虽然这条巷子在小区里面,但是客户地缘性很强,很多业主只在这边报盘,根本不去店那边!”
路天明和总监随意的走在巷子里,边走边介绍道。
总监也留意了一下周边的中介,很多门店都不大,类似房地产中介早期信息部那种模式,按着路天明的说法这边有的门店做租赁还停留在收看房费的远古制度。
“这边的店长你让谁来?”总监问道
“李军,他从业年头长,不管过去的套路还是现在的规矩他都熟悉,业务也扎实,我觉得他是这个分店店长的最佳人选。加上咱们公司的专业化和品牌效应我觉得应该能有所建树!”路天明也分析着李军的优势。
总监点点头,对于路天明所说他还是很认可的。诸如赵子豪之流业务虽然没问题,可对于早期的一些路数是没有任何经验,正如路天明所说李军是最佳人选!