小盅茶让李长原赚得盆满钵满。
每天前来求购小盅茶的人络绎不绝,踏破了刘婆家的门槛。
如此一来,刘婆家的小院子每天都是热闹非凡,加上还要制作自行车,这里显得有些嘈杂。
刘婆上了年纪喜欢清静,她实在受不了,即使给再多的租钱也不愿意继续租给李长原。
李长原也觉得有些扰民,决定重新寻找地方。
他现在手上有了足够多的钱,这些钱买下一个四合院不成问题。
现在的问题是选址,买在什么地方合适,他溜达了几天也没找到合适的地方。
一天,他来到西市闲逛,穿过繁华热闹的地段来到一片荒凉之地。这里地势低洼,很多地方还有积水,垃圾遍地都是。
李长原顿时眼前一亮,这片荒凉之地足有十多亩,离西市繁盛之地如此之近怎么忍心让它荒芜?
如果买下这块地建些房子,不但自己可以使用多余的房子还可以出租,一定会大赚特赚。
想到这李长原心里乐开了花,他四处打听,得知这块地的主人是一个叫许得宗的人。
他找到许得宗,许得宗听到李长原有意购买这块地心里也乐开了花。
三年了,三年来这块地就像一个烫手山芋怎么也脱不了手,今天终于有个冤大头愿意接手了。
许得宗故作镇定,伸出四根手指,“这块地足有十多亩,买到就是赚到,你诚心要买的话就给四十贯吧。”
许得宗的报价在李长原的预估范围之内,实话讲,十多亩地只要四十贯的确是良心价。
李长原撇撇嘴,"四十贯太贵了,这里是低洼之地,西市的商户都把垃圾倒在这里,四十贯等于买了一个垃圾场!"
“那你说多少?价格还可以商量!”
“三十贯,不能再多了!”李长原伸出三个手指头。
许得宗摇摇头,想当初他拿下这块地就花了二十五贯,三年时间等于只赚了五贯。
“要不你再添点儿,三十五贯。”
“只给三十贯,如果不行我再去别处看看!”
李长原说完扭头要走,许得宗急了,好不容易等到一个买主岂能轻易让他溜掉。
三十贯就三十贯,好歹还赚了五贯,总比亏钱强。
“好好好,那就三十贯,明日你过来签订契约,如何?”
“一言为定!”
这时,四周围过来几个凑热闹的人,其中一个白发老者小声嘀咕道:“年轻人,三十贯不是小数目,你可要慎重啊!”
另外一个老妪也说:“就是,这块地地势低洼,遇到下暴雨就会被淹,你买来有何用处?”
李长原正要说话,许得宗急得满脸通红,对着那几人直嚷嚷:“走走走,你们一边凉快去,你们这些人纯粹是搅屎棍!”
李长原明白许得宗的心思,这块地除了他怕是没人敢接手,看来今天运气不错,算是捡了一个大漏。
他跟许得宗告别,然后喜滋滋的向西市南门走去。
第二天,李长原带着马小云来到西市,他们找到许得宗签订契约,契约拟好,然后又去市署核准盖章,这桩买卖就算完成了。
两人拿到地契,然后领着许得宗去柜坊取钱,从柜坊取出三十贯钱,足足装了好几袋子,马小云在一旁心疼不已。
许得宗拿到钱后眉飞色舞,他打算日后买下一座四合院,剩下的钱足够他挥霍一阵子。
许得宗走后,李长原和马小云又来到那片荒凉之地。
李长原心情不错,“小云,以后我们就是这块地的主人了!”
马小云却双眉紧蹙,“原哥,你是不是疯了?这里地势低洼,并不适合建房子!”
“谁说的?咱们把它填起来不就可以建房子了么!你瞧,这么大一片地得建多少房子!”
“你的意思是把它填平?这得花多少人力财力!”
“嘿嘿,我自有办法!”
马小云瞅着李长原,仿佛看到他眼中闪烁着智慧的光芒,他不再质疑,原哥有办法那就是真的有办法!
原哥的实力已经不容他质疑!
几天后,李长原在这块地的低洼之处竖起了一根木杆,木杆上面悬挂了一面红色的旗帜,然后又在不远处搭起了几间临时的商铺,雇了几个人来做煎饼。
马小云又是一头雾水,“原哥,你这又是唱哪出啊?难道要在这里卖煎饼?”
李长原嘿嘿一笑,“小云,难道你还看不出来?”
马小云摇摇头。
“笨!”
“我打算跟大家玩个游戏,这里石头瓦砾甚多,只要有人用石头瓦砾投中那面红色旗帜,他就可以得到一个煎饼!不出一月,这里的水坑就能填平!”
马小云恍然大悟,摸着脑袋呵呵傻笑起来,“原哥,我明白了,你这一招真是太高了!”
李长原将游戏规则张贴在显眼处,从此路过的人看见后纷纷参与,参与者不但有老人还有孩童,大家都乐此不疲。
嗖,嗖嗖嗖!
只见半空中石头瓦砾如流星般划过,嬉笑声不绝于耳,这绝对是西市一道奇葩的景观。
参与者众多,但投中那面旗帜的毕竟是少数,如此一来用最省事最省钱的方法达到了最佳的效果。
果然不出一月,低洼的地方全都被石头瓦砾填满。
李长原又找来几头大水牛,水牛屁股后面挂上石碾,石碾在这些石头瓦砾上反复碾压,很快地面被碾压得异常结实和平整。
他又命人在一侧挖了一条排水沟渠,遇到下暴雨雨水就会顺着沟渠排走。
地基弄好后,他雇人在这块地上建起了二十间房子,房子建好后,八间自用,其余十二间全部出租。
因为毗邻西市,这里的商铺成了抢手货,租钱也是相当可观。
一间商铺一月租钱可达六百文,十二间商铺一月租钱就是七千二百文。
一年下来就是八十六贯四百文!
也就是说,一年时间基本上就可以回本,以后就是躺赚!
这时,那些嘲笑李长原的人啪啪打脸,他们话锋一转,又纷纷献上溢美之词,夸赞李长原是经商奇才。
……
许得宗站在李长原建好的房子前后悔不已。
“哎,这一切都是命!”他长叹一声。
他感叹自己愚笨不已,守不住金饽饽没有那富贵之命,然后垂头丧气的去酒肆找胡姬借酒浇愁了。
……