“贾书记,放人?我听说,他们是相互切磋、友好交流。”
江寒把迷糊一装到底。
贾生明一气之下,挂了电话,江寒也不以为意。
既然求人,就应该有求人的姿势!有求于人,还不肯放下架子,一点都不真诚,那就别怪我装迷瞪!
在江寒办公室坐着的是金鑫,金鑫有些担心:“江县长,贾书记的面子还得给吧。把他外甥放回来,其他人让战士们揍去!”
江寒道:“不说他了,怎么处理李二龙,让张忠义作主。对了,说说你的打算,在光军县看中什么了?”
“我想做旅游。我觉得光军县最大的优势就是旅游,资源得天独厚,现在旅游还没有起来,现在搞正是时候。”金鑫道。
“做旅游有多种方式,你准备怎么做?做景区?搞旅行社?开酒店?”
“做景区,挂壁公路就是一个景点!还有天界山、九莲山、齐王寨、秋沟,景色都非常好。”
“金总,不是我打击你,你这么做,必赔无疑!”
金鑫连忙问道:“江县长,您只管讲!”
“你在三河县做旅游做很好,原因是什么?并不是收景区门票!你是以山水为背景,搞的是汽车、摩托车赛事!赚的是汽车、摩托车发烧友的钱!这些人,本身就有钱!”
“别看现在很多景区圈山圈水收门票,赚得很,但这种模式不可持续!”
“为什么?”
江寒道:“景区收门票,死路一条,这是由人心和人性决定的。景区收门票在早期还可以,再停五年、十年,恐怕就不行了。开发的景区越来越多,老百姓的选择越来越多!而最后,景区特别是山水景区收门票一定会受到大家的攻击!”
“大家会说,祖国的大好河山,我看一看,为什么还要收钱?”
“我们的山水景区,哪怕是投资商投入再多,群众也不理解,他认为这里就不能交给投资商!就不能收钱!”
“在古代,文人墨客游览大江南北,哪个收钱了?群众会感到,我们难道连万恶的旧社会都不如吗?”
江寒举起了国际上旅游业发展的趋势。
景点免费或者只是象征性的收点费在国外是很普遍的做法。日本的公园和自然景观基本是免费对公众开放的。大名鼎鼎的富士山没有门票,由富士山以及周边地区的湖泊、冒着白烟的火山地质层等自然景观构成的富士伊豆箱根国立公园是免费的。著名的赏樱胜地上野公园不收门票,可以随便进。就连被列为世界自然遗产名录的鹿儿岛县屋久岛也同样不需要购买门票。
法国旅游景点的门票价格基本都在10欧元(约合人民币90元左右)以下,每个月的第一个星期日,法国卢浮宫全天免费。
英国伦敦被称为“免费的城市”——英国伦敦大英博物馆免费开放,海德公园、摄政王公园以及几乎所有的公园都免费开放。
意大利罗马处处都是景点,但收费的仅限于博物馆和部分重要历史遗迹。而只有极少数景点,如梵蒂冈博物馆、斗兽场的门票才会超出10欧元。
而美国,像费城的独立厅和纽约的自由女神像等文化遗产公园不收门票。像大峡谷和黄石公园等世界自然遗产公园的门票每张10美元,16岁以下未成年人免费。
国外景区门票的价格一般不会超过人均月收入的1%,而中国这个数字超过了7%,可以说中国景区门票全球最贵,有人调侃说,中国大陆再也出不了徐霞客式的人物了,光门票就承受不起。
不仅国外如此,我国台湾地区的景点也普遍不收费。位于台北淡水河口的“红毛城”是台湾北部最古老的城堡,有着300多年的历史,相传是西班牙窃据台湾时期,这个城堡可谓是台湾岛内最耀眼的古迹。这个具有巨大旅游价值的城堡竟然不收门票,游客来到这里可以自由参观。
景区门票是一笔不菲的收入,为什么台湾和国外不对游客收费呢?更别提景区还有各种管理成本,这不是倒贴吗?其实,景区不收费反而更能获利。
以台湾为例,全由政府机构进行维护和运营。虽然不收门票,但拉动效应明显,当地零售业、餐饮业、旅馆业和交通业都因为游客的到来而得到发展,政府每年的税收也因此增加。
税收的增加让台湾观光机构的预算费用每年递增,最后这些费用返还到景区用于维护和运营。
但是我们一些地方的吃相太难看,比如壶口瀑布,曾经一路上建围墙,就是为了封住,不让游客在路上就看到。在路上看到了,他们就不买门票了。
这一做法后来被网友骂得狗血喷头。
“看看浙江吧,2002年国庆节前夕,西湖景区正式宣布并实行向公众免费开放,也是我国第一个免费的5A级景区。给杭州带来了极大的游客量。当然他们免的也不彻底,景区内的雷峰塔、净慈寺、三潭印月等景点需要购买门票才能参观。”
“需要注意的是,这个完全是一种信号!”
“看看我们现在的门票价格,动不动就是二三百块钱。可以预料的是,我国旅游业发展的趋势必然与国际接轨,本着以人为本的理念,也要逐步降低门票价格和取消门票。到那个时候,景区的日子将非常难过。”
江寒知道有一些景区里面没有住宿和餐饮,门票一免的话,倒是带动了周边的餐饮和住宿,但这个收入与景区投资者没有关系。
但是一到节假日,一到需要拉动内需、刺激消费的时候,各级政府就要求景区减免门票。
景区如果不听,各种小鞋就扔了过来!
随着景区越来越多,景区不降价是死,降价也是死。
最后存活下来的景区基本都是资源具有垄断性、景观具有震憾性的景区,并且景区内有足够的餐饮住宿业态。
并且这些景区的投资经营者是两种:一个是国企,反正是有钱,只管往里砸。第二个是本土老板,他们在景区里建设住宿设施容易协调,卫星拍照执法之后,乡政府可以向上解释。
比如说,景区的老板在这里盖了一片酒店,国土部通过卫星照片发现了,乡政府就可以解释,说这是分给农业的宅基地,把农民的户口本、身份证收过来,复印一下,写个说明,农民摁上手印,国土部就不再追究。
但是,如果是外来的投资者,不是本地人,乡政府根本不给你这么办!
你上货不够多、关系不到位,投资几千万建设的酒店,说拆就给你拆了!你欲哭无泪!
江寒这么一讲,金鑫惊出一身冷汗。原来,做旅游并不容易。
“金总,光军县的山水是老天爷赐予的,谁来都不能收钱!我也不打算在光军县新增A级景区!保持好我们的原生态山水,拒绝过度的商业化。”
“大自然,就应该是自然的。”
“大自然,就是大家的自然。”