会良县,台马电动车店。
王翠芝听叶勇这么一说,心里暖暖的,刚才的怒气顿时也消退了许多,但她觉得不能占叶勇的便宜。
于是,王翠芝说道:“这怎么可以,一码归一码,到时候得扣除月初的这几天。”
叶勇听是知道这小妮子很倔的,觉得现在跟她争论也没有意思,就没再继续这个话题。
随后,叶勇告诉王翠芝已经在楼上租好房了,趁现在不忙,他把两套房的钥匙都给了王翠芝,让她上去看看,喜欢哪套就选一套。
没几分钟王翠芝就下来了,她说喜欢光线好一些的,就选择3楼那套。
这时,昨天下定金的顾客又来了一位,叶勇赶紧去对接提车。
紧接着,又有顾客进店咨询电动车,王翠芝去接待了。
店里忙碌的一天又开始了……
直到晚上8点钟,叶勇实在太饿了,才关门打烊。
今天的销量更是创了新高,加上昨天下了定金的4辆,今天总共全款售出26辆,因为今天热销款货充足,再者热销款本身就单价不高。
所以今天的销售额,叶勇统计后发现,只是略比昨天多一千多块钱,为62569元,毛利润为7659元,和昨天差不多。
叶勇把销售详细数据发给大白后,大白分析得出,赚利润还得是贵一些的,便宜的热销款只能是引流。
因为下午约了晚上要去商业街看门面,叶勇和王翠芝的晚餐就在店里点了外卖简单的对付了一下。
商业街的这个门面是叶勇中午委托王翠芝帮忙物色的,王翠芝做了几个月的房产销售,县城的房屋和铺面的租、售她都还是有渠道的。
这不,中午叶勇跟王翠芝说完,她很快就在她的群里发布了需求,很快就有同行加她微信,并把一个门面的视频发给王翠芝。
王翠芝把门面的位置、面积大小以及租金发给叶勇后,叶勇又发给了大白。
大白看完后告诉叶勇,实地去看看,如果描述的跟视频里出入不大,就租下来,租金贵有贵的道理,地段不一样,有它的价值。
等叶勇和王翠芝赶到商业街约定好的地方时,王翠芝的那个同行中介已经在那里等着了。
随后,中介又带着叶勇和王翠芝走了200多米,才到目的。
当然,中介也怕跳单,为了维护自己的权益,中介不会直接发真实位置的,一般都会偏差一点。
他们在一个关着卷帘门的商铺门口等了几分钟,业主李双友才骑着自行车来到。
李双友打开门后,又推上电闸,叶勇这才走进去看。
叶勇看了一圈,跟李双友聊起了租金,李双友还是报中介说的那个价格11600元每月。
随后,叶勇又问了水、电费用,卫生费,以及装修改造的要求。
详细情况了解后,叶勇录了店内的详细视频发给大白。
并告诉大白:“位置挺好的,面积和那边店铺差不多大,就是觉得租金贵了。”
过了一小会儿,大白回消息道:“值得,签合同,租下来。”
一个月11600的租金,叶勇多少还是有些底气不足,但大白拍板了,他只好租好,但也走一下流程,看看能不能砍下点租金来。
紧接着,叶勇就跟李双友谈起了租金,叶勇给李双友回价1万,李双友表示最低11000元。
随后,王翠芝也加入了谈价行列,把另一旁的中介看懵了。
一般中介不愿意参与租户跟业主的谈价的,中介和业主一样,都是希望租金越高越好,因为租成功了,业主要给中介一个月的租金为佣金。
如果叶勇成功租下这个门面,中介和王翠芝平分李双友给的佣金,然而此时一旁的中介还不知道王翠芝辞职了。
在王翠芝的伶牙俐齿下,最后李双友同意每月租金一万租给叶勇。
等合同签完,租金押金付完后,李双友才笑呵呵地说道:“年纪大了,骑自行车有点吃力了,我正打算买一辆电动车代步呢,你这里开业了,记得给我发信息,我过来买一辆!”
叶勇赶紧说道:“好说,李大哥你来,一定进货价!”
“好,谢谢了,祝你生意兴隆!”
李双友在微信上给中介转了一万元的佣金,并朝中介扬了一下手机,就回去了。
随后,中介也给王翠芝微信转了5000元佣金分成,打了声招呼后,也先走了。
当然,他们的转账操作叶勇是不知道的,叶勇正在想着装修的事,他正准备让王翠芝通知上次的装修队过来看看怎么装修,手机响起了来消息的提示音。
叶勇打开手机一看,居然是王翠芝微信里转来的5000元。
正当叶勇疑惑地抬起头,王翠芝说道:“这个是佣金,房产租赁的行规是业主要给经纪人一个月的租金为佣金,你成功租下了这个门面,业主就给了刚才那个中介1万元佣金,行规就是他得分我一半,就转了5000元过来,但我都是你的员工了,就不能拿这个,就当为店里节省下来的开支。”
叶勇二话不说,立马退了回去,然后说道:“不行,这是你该得的,你这样想,如果这个门面不是找你,而是找了别人,是不是业主同样要给1万元的佣金,是不是就落到别人口袋里了,既然有这种好事,肯定要让自己人赚,你能赚到我开心。”
“那也太多了啊,5000块啊,我们公司很多销售一个月也拿不到这么多。”王翠芝接着说道:“你既然这样说了,要不这样,我们平分,一人2500元,如何?”
“不行,这是你该得的,你就放心拿着,不要多想,我是开店的,你不要担心我。”
王翠芝听叶勇这么一说,再想想这两天的销售额,所有卖出去的电动车的进货价她是知道的,所以利润多少,她是一清二楚,这个收入,在王翠芝看来,简直就是暴利啊。
于是王翠芝就不再客气了,说道:“好吧,那我就沾你光了啊。”