李杰不想住在客栈，毕竟要住几个月，客栈里人员杂乱，李杰也没有办法安静的读书！至于在汴梁城买房，李杰也没有想过，按照历史的发展，汴梁城最终会被金兵攻破，虽然李杰有心去改变历史，可是现在自己还只是和举子，根本不可能影响历史！
如果按照历史发展，最终汴梁城破，在经过金兵的烧杀抢夺之后，整个汴梁城简直就是一片废墟，房子的价格会一落千丈，到了那个时候，在汴梁城的房产可就赔大了，这种赔本买卖，李杰可不想做！
因此，李杰打算租一个小院居住！要知道这次来京城，李杰可带了三十个护卫，还有十几个家奴，再加上杨俊、刘勇、吴青、王乾、杨柳、莲儿、喜鹊、玲儿一共有近五十人，住客栈自然不方便，所以租一个小院，是李杰最高的选择！
在汴梁城，有很多专门给人介绍宅子的牙人！有人要出租或者出售自家的房子，就会找牙人，而想要租房或者买房子的人，我会找牙人，而牙人从中间收取佣金！
这佣金一般是出租或者出售宅子的主家支付的，也就是说，李杰找到牙人，寻找房屋，只需要给房主足够的房租，就可以了，不需要给牙人钱，这一点李杰明白！当然，在找牙人寻房子的时候，大多数人会给牙人一些打赏，这样牙人能更加卖力一些，也更容易找到最便宜实惠的房子！
找了一个茶馆，李杰随便说了一下，自己要租宅子，就有一个叫做石二的牙人，主动找上了李杰！
这牙人一脸笑颜，点头哈腰的走到李杰身边，对着李杰开口说道：“这位官人是要租宅子还是买宅子，不知官人可有官身或者功名？小人好给官人介绍合适的房子！小人手上可有很多宅子的信息，小人敢说在这一片，没有那个牙人敢说自己的房宅信息比小人多的！”说这话的时候，这石二一脸自得！
对于这石二最后一句话，李杰直接忽略了，那个牙人不自夸，这种话听听就好，不必当真！当然，李杰只是想到宅院，只要牙人能给自己找到，找谁都一样！其实李杰知道，大部分牙人的信息都是互通的，找谁都没有关系！
只见李杰端起桌子上的茶杯，轻轻的喝了一口茶，这才开口说道：“我是入京赶考的，有举人功名！想租一个清静一点的地方居住！院子自然是越大越好，价格贵一些也没有关系！宅子要走马棚，最高有个花园和下人房！”说完之后，李杰对着这个牙人石二微微一笑！
在宋朝，其实住宅可不是随便住的，什么样的身份，才配住什么样的房子！比如说一般没有功名的百姓，房子最大只能占三亩地，有了秀才功名，就可以住五亩地的房子，有了举人的功名，就能住占地十亩地的宅院！而一旦考过殿试，被授予官职，就可以住二十亩地的宅院，往后就是官职越高，能住的宅院越大！
当然这个规定，到了汴梁城以外地方，执行的也不算严格！但是在汴梁城，由于人口太多，所以执行的非常严格，因此这石二刚才才会询问李杰的身份！
听了李杰的话，石二立刻弯腰对着李杰行了一礼，这才开口说道：“请举人老爷，恕小人眼拙！以举人老爷的身份，可以住十亩地的宅院，举人老爷，您是想租宅子对吧！小人建议老爷您考虑下，直接买个宅子吧！小人手上有个宅子，是吏部堂官刘大人的旧府邸，现在刘大人升官了，住上了二十亩的大宅子，现在正在出售原先的十亩宅院，这院子就在城西，离这里不远，宅子里有亭台水榭，是去年刚翻修过的，价格也不贵，不知道举人老爷是否考虑呢！”这牙人可是非常擅长察言观色的，从刚才李杰的话中，这牙人就听出来，李杰并不差钱，所以极力的给李杰推荐，想让李杰购买房子！
如果不是熟知历史，知道汴梁城会被金兵攻破，以李家现在的财富，李杰或许还真会购买一个宅子。可是明知道汴梁城最后会被攻破，李杰自然不会去购买宅子！
只见李杰摇了摇头，微笑着对着牙人石二说道：“我也就是开考前，找个地方落脚罢了，考完试十有八九我是要离开的，卖宅子不划算，所以还是租宅子比较好，你看看，你手中有没有合适的出租宅院！给我找个让我满意的宅院，这些银子就是你的！”说着李杰伸手从怀中掏出一锭银子，放到了桌子上！
北宋一般交易用的是铜钱，一两银子等于十贯铜钱，而李杰放到桌子上的银子，足足有三两，那就是三十贯钱！三十贯铜钱，足够一个三口之家，在汴梁城生活半年了！这牙人就算是将刚才说的那个刘大人的宅院卖出去，也最多能得到二十贯钱的佣金而已，而李杰一下子给了他三两银子，这让石二喜出望外！
见到李杰出手如此大方，石二自然卖力，只见他眼珠子转了转，对李杰说道：“谢举人老爷赏赐，倒是有一处宅院，就在相国寺街上，是曹家的宅院，据说是曹家给他们家曹珍小姐准备的嫁妆，还是新建的，曹珍小姐将这宅院出租，不过要价不低！这宅子前面就是相国寺街，后门是城隍街，左边是高家的一处宅子，右边是潘家的院子，曹家的宅院，虽然只是十亩宅院，但是以曹家的权势和财富，这宅院的质量小人不说相必举人老爷爷明白！要不请举人老爷移步，小人这就带举人老爷找曹家的管事，先去看看宅子！可好！”说着这石二，还一脸献媚的看着李杰！
听了这石二的话，李杰想了一下！随即点了点头！听石二说，这宅院是曹家给曹珍小姐的嫁妆，这曹珍竟然愿意将自己的嫁妆出租，这倒是让李杰对这曹珍有些好奇！
出了门，李杰和杨柳、吴青三人骑着马，而这个石二给自己雇佣了一辆牛车，就朝着曹家在汴梁城管事所在的店铺走去！这是一家兵器铺，是曹家的产业，曹珍要出租宅院，自然不会自己出面的，她就是让这兵器铺的管事，帮她出租宅院的！
曹家的巨宅，其实并不在汴梁城内，而是在西门外，是当年宋太祖赵匡胤，赐给曹彬的济阳郡王府！这是一座真正的巨宅，占地足足有五百亩，院子里有马场、人工湖，更有无数独立的小院，曹家的人就住在哪里！所以想要看宅子，只能找这兵器铺的曹家管事，当然也只能找曹家管事！至于曹珍这个东家，说句实话，一般人可没有资格见！
从刚才李杰坐的茶馆，走过了三条街道，就来到了兵器铺！不用李杰说话，石二就快步跑进了店铺！也不知道石二是怎么和曹家管事说的，反正没让李杰等多久，就见石二陪着一个四十岁左右，身穿锦袍，微胖，留着山羊胡子，一副高傲表情的男子走了出来！
这人也是人精，曹家虽然势大，但是他自己也就是一个管事而已，根本就是个白丁而已！而李杰却是举人身份，所以这管事自然不会在李杰面前失了礼数，因此，出门之后，这管事立即在石二的带领下，跑过来对着李杰抱拳一礼！
礼毕之后，这管事和石二一起坐上牛车，在前面带路，而李杰也骑马跟在牛车后面！又走过了几条街道，就来到了相国寺街！在这相国寺街，一边是一排店铺，另一边几乎全部都是宅院！
牛车在一个临街的宅院门口停了下来，李杰抬眼望去，只见这宅院大门上边写着清雅居三个大字，门前有三阶阶梯，大门是左右还各自有一个侧门！此时这些门全部上锁！
那个曹家管事，下车之后，招呼了李杰一声，然后上前开门！这时李杰翻身下马，跟着那管事和石二来到了大门口！
进门之后，这管事开口给李杰介绍！在这管事的陪同介绍下，李杰对这处宅子很是满意！这宅院是一个四进宅，进了大门，有一个门房，门房后面是这个别致的花园，里面是百花齐放，亭台水榭！花园左右两侧，有几排房子，这是下人房，家丁奴仆或者护卫可以住在这里，这里还有厨房，是给下人做饭用的！当然牲口房也在这里，方便下人照看牲口，比如马匹、耕牛等！
穿过花园，就是第二道门，进门就是客房，正前方是一个大客厅，客厅的左右两侧都有几个独立的小院，这时供客人休息的地方！
穿过客厅，就是第三道门，进了这道门，就是主人居住的地方！进门又是一个花园，在花园中间，和左右两侧，都有独立的小院！最中间的小院面积最大，这里正是主房！
再往后走，就会进入第四道门，第四道门后面，就是后花园和演武场！后花园过去，还有一个杂物房，而演武场的旁边还有兵器房和马棚！在杂物房旁边，有一个小门，这就是整个宅院的后门，出了后面就是城隍街！李杰对着宅子最满意的地方就是，四道门的院子里，都有一口水井，取水很方便！