面对这种顾客很多销售都会犯头疼。
顾客比销售还懂里面的门道，这真的很难让人继续谈下去。
不过好在叶枫还有系统。
智能销售系统里面有一个智能管家，名字叫做依依。
当叶枫想要调用系统的时候，只需要呼唤依依出现就行了。
它是一个小精灵的样子，除了叶枫，别人时看不到他的。
“依依，扫描。”
扫描成功
客户 张成功
职业 程序员
购买需求 强烈
内心要求 了解过学区房的一些政策，想找一个靠谱且明白自己想法的销售。
预算卡的很死，极其讨厌推超过自己预算的房子。
看着眼前出现的机械面板，叶枫大概了解张成龙的大致要求了。
之前没有同意，除了对方业务水平不够高之外，还经常介绍张成龙预算之外的房子。
这令张成龙非常反感，所以才来到这。
“依依，帮我开启内心独白功能。”
开启对方的内心独白叶枫就可以更精准的捕捉对方的想法。
叶枫把手上的450-500万的学区房全部筛选了出来。
选择了两个户型相对大，环境相对好点的房子。
这两个房子有一个相同的特点，就是户型相对其他来说比较差。
张成龙看着叶枫拿出的两套房子十分满意。
户型问题可以通过日后装修来解决。
张成龙挑选了自己比较满意的房子后，交了十万定金。
别的公司软磨硬泡没拿下的客户被叶枫轻松拿了下来。
“叶哥还是牛啊，这么快就拿下这个客户了。”
“害，你刚来不久，这一年这种场景我见的实在是太多了。”
艾博尔边收拾着手头上的文件边解释着。
销售部门一切靠实力吃饭。
叶枫谈的客户就没有谈不下来的。
即使有的客户没有谈成，最后购买还是找的叶枫。
她也是这个公司的老员工了，在销售部门，就没有人不佩服叶枫的。
叶枫也曾教过他们一些谈客户的方法，自己用起来就是不如叶枫用起来好用。
一般，一个小组一个月能卖出五套房子就已经很不错了。
平均到人也就是一人一套。
叶枫就没有这种困扰。
有的女销售，为了卖房子甚至和客户进行潜规则。
大部分也都是人出去了，房子留下了。
面对这种情况，他们只能走量，广撒网。
总会有那么几个上钩的。
在叶枫来之前，销售部门的人个个第一位自己是未来的天选之子。
自己说话那么好，长得那么好看，还不得有大把大把的人找自己买房？
艾珀尔就是这里面的其中之一。
她可是销售部资历很久的老人，在叶枫来之前，她的业绩基本上都是月首。
因为出色的业绩，杨柯也是把她提拔成了A组组长。
她一直觉得，在销售部门，没有人能比得过自己。
直到她遇到了叶枫。
她自认为的那些卖房的方法，叶枫一个都没用。
只是简单的说几句话，客户就好像能够找到知己一样，乖乖的交定金，卖房子了。
当他们还在以为客户是上帝的时候。
叶枫却把他们当成了朋友。
曾经有几个人也想要模仿叶枫的路子，往往是马屁拍到马腿上。
适得其反。
成交完这一单叶枫收拾一下办公室的东西就打算回去睡觉。
“怎么，你又要回去?”
“是啊，不然呆在这干嘛啊？你们见到我会有压力的！”
这话说得没错，叶枫在这，他们确实不好谈客户。
“我也打算回家，要不送我一程？”
叶枫有些不可置信。
他们两家不怎么顺路，这种情况还让叶枫去送明显是有着别样的想法。
“你没开车？”
“没，怎么？带我一程很丢人？”
“没有，只是，我想着出去一趟，带你不太方便吧？”
“去吃饭？”
叶枫点了点头。
艾珀尔把脸凑了过去。
“这样的话，你带着我，我请你吃饭，怎么样？”
叶枫本想拒绝，架不住艾珀尔再三要求，只能答应了艾柏尔。
叶枫在销售上没少帮艾珀尔的忙，叶枫有不想处理得客户，聊的差不多都转交给了艾珀尔。
叶枫觉得这并没有什么，他明白相互发展的重要性。
如果叶枫把客户全部揽在自己身上的话，定然会惹其他员工不满。
就算叶枫业绩在突出，也没办法在这个公司在混下去了。
找了一个车位停下了车，叶枫随便找了一个餐馆。
“哎，怎么能去那呢？今天是我请客，当然是我找地方了。”
艾珀尔一把拉住叶枫的胳膊。
叶枫笑了笑：“行，本来还想着给你省点钱，现在看没那个必要了。”
“你说，我们去哪吃？”
“就在前面，不远。”艾珀尔用手指了指。
叶枫朝着艾珀尔手指的地方看了看，那个地方是餐影城。
餐饮店听多的，叶枫也比确定艾珀尔指的是什么地方。
只能笼统的说：“行，就那个地方。”
艾珀尔穿着工作服和叶枫的休闲服装显得格格不入，甚至有一丝喜感。
到了地方，叶枫抬头看了看。
“你走错了把，这是情侣餐厅。”
“没有，就是这里。”
叶枫用手擦了擦额头：“我们也不是情侣关系啊。”
艾珀尔打了一下叶枫的头。
“这家餐厅只是饭菜好吃，谁说非得情侣才能进啊。”
叶枫挠了挠头，这倒也是。
艾珀尔揽着叶枫的胳膊大摇大摆进去了。
“哎，会被人误会的！”
“问心无愧。”
叶枫摇了摇头，自己已经提醒过了，还这样，那就只能听之任之喽。
刚进门就有服务员带着他们俩进去。
叶枫看着艾珀尔这熟悉的样子，显然之前就已经踩好点等着叶枫上钩。
“两位客人，您要吃什么？”
叶枫伸出了手：“钱财都在她那，还是让她先点把。”
见状，艾珀尔也是把菜单接了过去。
结果菜单的时候，艾珀尔把叶枫的胳膊放开了。
“怎么，点菜非得两只手点吗？”
见到叶枫这个样子，艾珀尔开始故作矜持。
“点菜嘛，当然得两个手了，怎么，想让我一直揽着你的胳膊？”
叶枫转过头，轻叹一口气：“那倒不是，我只是庆幸，你终于放开手了。”