额前面那一章是水的,没办法,很多内容改了半天审核都通不过,章节又没办法删,所以只能水1000字了。前面2章是昨天提前预发的。
写个屁事这么多。
马上就要国庆长假了,现在这张算是补一章吧 ,解答下一个书友的问题,同时再分析下节后的大盘情况。
书友的问题是:如何看待后期A股房地产板块股票的走势方向?
我的看法是不确定因素很多!
一个非常典型的例子:
司机国战争爆发前,首都基辅市中心的房价在14000元/平米左右。战争爆发后房价跌了将近90%多。很多大别墅的价格跌到了1000元/平米以下。
现在乌克兰战区附近的房价几乎跌到了没人要的价格,而首都基辅房价却涨了很多。
是不是很奇怪?战区房价跌是很正常的事情,可基辅房价为何不跌?
原因在于战争爆发后,俄罗斯没有对基辅进行大规模空袭,使得大量周边地区的民众涌入基辅。而地产开发方面趋于停滞,需求的增加导致了房价回升。
但是一旦俄罗斯放开手脚开始大规模打击基辅民生设施的时候,基辅的房价大概率会跌出屎!弄不好会跌到白给都没人要的地步。
对于我国房价来说,除了人口减少导致的需求减少之外,未来台海问题,对沿海的房价大概率是有影响的,具体影响多大,要看统一的节奏快慢,以及沿海城市受波及的程度。
而台海问题解决之后的数十年,应该是中国一线城市房地产的黄金时期吧,至少会比现在好!
很多人觉得我在胡说,比如现在人口下降问题啊,啥的。
我说的是中国主要的一线城市,在台海问题解决后,大概率还会有一波上涨,而这波上涨的资金来源,是来自全球的投资者。而不是中国本土的资金!
就目前来说,A股房地产上市公司的股票,很多还处于高位,而有的又极低,属于两极分化的情况。加上国内连续有房地产大企业申请破产等情况,所以不可控因素太多了。
当然像恒大这样的企业破产倒闭的话,对房地产行业来说也许会出现鲸落现象。
鲸落万物生,只是目前A股地产股的,安全性高的地产股,价格在高位,而股价在低位的地产股,又容易暴雷。
通俗的说就是目前地产股有太多的不确定因素在里面,这个阶段进去做长线的话,拿着地产股会天天提心吊胆的,有这种心态的话,股票你拿不久的,稍微一波动,就会被洗出来!
所以按照我的投资习惯,目前我是不会去碰地产股的。
这里给你们提一个问题:为何我会认为台海问题解决后,全球的资金会来投资中国的房产。
请大家把你们的答案留在评论区。
另外就是对大盘的看法,以下看下,仅仅是我个人看法,不代表你的投资依据。
目前就各项数据来说,大盘走的很诡异,2020年-2023年这几年,出现过3次这种数据诡异的情况,每次出现后,大盘都会暴跌,且时间段都是集中在假期前后。
我个人的看法是看空!
事实上2020年节后因为疫情的那波下跌,在我看来是没有跌干净的,因为疫情的原因政府对市场干预的力量过大,导致了提前出现一波牛市行情。
按照市场的规律,提前透支掉的,最终会跌回原点,且大概率会远远低于原点,
就如同你按揭买房买车一样。
所以,我不看好大盘,节后A股大概率会出现极端行情。
暴跌概率大于暴涨概率!七三开吧。
说个开心的事情,手上的一只长线股,终于启动了,目前已经2个涨停了。不知道这个涨停趋势能否持续到节后,雷人的是,王超这个家伙在上周五卖了一半!哈哈!
这家伙每次都是如此啊!每次都是卖在爆发前。
最后大家把催更点起来,用爱发电送起来。祝大家中秋快乐!