中国的商人,大多把三十六计,给玩的明明白白的。
金飞又从王强嘴里,多了解了些情况,再结合自己的记忆,很容易就做出了判断。
粤,闽省下面的那些富裕县城,宁苏易购不去抢,跑赣省这穷窝窝里来抢食?
单单就这一条理由,金飞就不会信了那传闻。
但该来的总会来,关键的问题,还是时间!
原本想要拿下紫金山商场,他还担心会扯到蛋,打算缓一缓。
现在看来,疼就疼一下吧,又不会一直疼!
后世宁苏易购,一年内能开上百家门店,照华兴现在的发展速度...
难不成上门去找对方:大哥,您等等我,能不能容我十年?
“紫金山广场那边,我准备拿下来,顺利的话,争取年底就开业!”金飞的眼神很坚定。
王强沉思了片刻后,问道:“动用购物卡的资金?”
“嗯。”
王强提醒道:“那万一发生挤兑呢?”
金飞却不在意道:“只要分店开始盈利了,很快就能补上。”
王强比他担心多了,摇了摇头道:“金总,不怕一万,就怕万一啊,要是分店盈利没能达到预期...”
“王总!”
金飞这是第一次私下里这样喊他。
“前有狼后有虎,咱们干等着也还是个死,就算能苟且偷生,以后想要做大,想要成为龙头老大,几乎就不可能了!”
王强闻言,瞬间一滞,眉间的愁容渐渐散去,眼神越发亮了起来。
他,只是想有个立足之地...
而眼前的这个年轻人,却想成为NO.1!
相处这么久,王强还是第一次,听他说出心中的目标,说出华兴未来的方向!
生意场上循序进渐,可保万一。
但倘若没有强大的冒险精神,在任何行业,都不可能成为领头羊!
“那就按金总说的办!”王强的嗓音,铿锵有力!
前段时间的疲劳,瞬间消失的干干净净。
这个目标,才是真正的鸡血啊!
人如果没有梦想...
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8号上午,金飞回到洪大的时候,已经迟到了。
既然迟到了,那就只好逃课咯。
回到宿舍翻箱倒柜一番后,金飞穿戴的整整齐齐后,就直奔紫金山广场。
到紫金山广场的时候,已经十点了。
金飞敲了敲门,直接进了招租办公室。
“您好,请问您是要租商铺吗?”接待的妹子年纪不大,相貌不错,声音更是甜甜的。
金飞扫了一眼办公室。
工作人员不多,但其它人比眼前的妹子,年纪都要大的多。
“负责人在吗。”金飞知道年龄是硬伤,但也没在意。
他要的可是一整层,眼前的姑娘,可做不了主!
“您是要找我们经理吗?”江彩萍有些犹豫。
这种小客户,经理可没功夫来折腾。
江彩萍婉拒道:“先生,您要是租商铺的话,和我谈就可以,都一样的。”
“嗯,我想租商铺,一整层的。”
江彩萍满面笑容道:“请问您是做什么生意呢,我们商场三楼是服装,四楼餐饮,五楼...”
“我要租一整层!”金飞有些无语,大声的重复了一遍。
“我知道,我们商场...”
江彩萍正欲重复一遍,顿时瞪大眼睛道:“一...整层?”
金飞笑了笑道:“没错,我要租一整层,如果可以租的话,是和你谈,还是和你经理谈呢?”
“这个...”江彩萍没有经过大客户的接待培训,有些不知所措。
如果对方年纪大,又成熟稳重的话,喊经理过来,肯定没了责任。
可眼前的人,实在是太年轻了,万一是闲着无聊来找乐子的,怎么办?
连基本的分辨都不会,经理还不得骂死她啊!
江彩萍此刻,是一脸幽怨的看着金飞,心道:弟弟,咱别闹了好不好...
......
金飞最终还是见到了负责人,但过程,他不想说了。
非要逼着他,戴个两斤重的大金链子出门?
经理姓赵,赵明德。
他见了金飞也没多打量,很是客气的邀请了金飞,一起去办公室谈。
不以貌取人,这才是大公司的领导,最基本的要求。
再说了,粤省穿拖鞋的,多了去了...
好歹今天,金飞也不顾秋老虎的拷打,穿了身正装好吧!
江彩萍跟进门,倒了一杯茶之后,吐了吐小舌头,就出去了。
金飞起身伸手道:“赵总你好,我是华兴连锁超市的总经理,金飞!”
“你好,金总!”赵明德也起身伸手握了握。
虽然他没听过对方的企业,但还是客套了几句,随后就道:“金总的超市想入驻紫金山?”
“不错,是有这个想法。”
金飞也没多绕弯子,开门见山道:“不知道第二层,有没有租出去?”
赵明德一愣,对方这是远远的,出乎他的意料!
好在他经验丰富,很快回神道:“暂时还没有,我们也的确是有这个打算,不过...”
赵明德没再往下说了,他还是犯了不该犯的毛病。
其实这也不怪他,连名字都没听说过的超市,就想到这儿来,搞这个大场面...
金飞也不介意他怎么想,笑了笑道:“赵总可以介绍下具体情况吗?”
既然对方问了,赵明德还是捡起了职业素养,清了清嗓子,就介绍了起来。
“紫金山广场二层,总建筑面积13860平方,实用面积12680平方...”
金飞听的很认真,赵明德也着重的介绍了,几个关键点。
尤其是,第二层是可以分割出租的,具体的划分,他讲的相当详细。
...
“赵总,多少钱一平?”
赵明德还以为,对方只是想买几个铺子呢,淡淡的回道:“6000一平。”
金飞快速的计算了一下,整层楼的总价,那就是七千万往上了。
算了,不买了。
反正就那一个字——没钱。
金飞挥去了不该有的想法,正色道:“租金怎么算?”
“金总,你要的是哪个区域?”赵明德伸手,往桌上的效果图上指了指。
“整层。”
赵明德努力的压了压火气,依旧淡淡的回道:“700万一年。”
“700万?”金飞眼睛微闭,快速盘算起了性价比。
按照现在市场行情来说,已经超过了总价的10%,但这是新广场,肯定得有招租的优惠力度。
“赵总,我是带着诚意来的,给个底价吧。”
金飞喝了口茶,又缓缓道:“我是要整体租下来开超市的,这么大的面积,洪城恐怕还没多少超市,敢下这个决心。”
通过对方之前的介绍,金飞知道,家乐福肯定还没有来接触。
既然现在是独家谈判,自然要压价。
赵明德转而笑道:“金总,要不我让小江,陪你去二楼逛一逛?”
切,别的大品牌不好下决心,你这听都没听过的品牌,就敢了?
一万多平的面积呢,你知道有多大么?
赵明德也不急着谈价格。
要是折腾了半天,对方不租了,岂不是浪费口舌。