江谣确实没什么底气,哪怕手里揣着五百多万,踏进房产中介门店,她心还有些发虚。
因为墙上挂的这些楼盘价格,都太贵了!!
贵得飞起!
怪不得网友调侃在京市奋斗了多年,省吃俭用积蓄下来的,都不够买一个厕所。
袁碧青看得也是两眼发昏。
原来人也不是那么好当的,不过求一处安身之所而已,价格竟高昂如斯!
两人对着价格表目瞪狗呆的样子实在不像有钱,坐在前台的销售李姐有些嫌弃地撇嘴,悄声嘟囔,“又是开不了单的。”
她看了眼边上新来的实习生朱芸芸,“你去吧。”
朱芸芸也感觉开单没希望,但她刚入职,业务还不熟悉,还要多加练习,便没大的意见上前服务。
有人服务自然比没有的好,江谣对周边的楼盘信息了解也更多。
就是越了解,心越凉。
以京阳大学附近的房价,自己手里的这点,也就够买五十多平,顶了天六十平,再扣除公摊,套内面积所剩无几,最多隔成名副其实的小两间。
想宽敞点的也不是没有,要么位置远些,要么楼龄老装修差,实在让人看不入眼。
这样一对比,江谣觉得京阳大学一年住宿费才一千多块,简直是在做慈善。
袁碧青也是一脸菜色,“这京市的房价,何止吓人,鬼也被吓得不轻。”
她这是实话实说,朱芸芸还以为她是说笑话。
她以为这价格已让两个年轻小姑娘吓退,正准备收起资料。
江谣却问道:“买房不是还可以贷款的吗?”
朱芸芸愣了下,“是可以,但就算贷款京市首套房首付款也要房价的百分之三十,例如您刚刚看的这套,首付款也至少要三百多万哦。”
江谣面色一松,“这个数目我倒是有。”
朱芸芸惊讶地咽了口口水,不敢太惊喜,“办理房贷还需满足一定的要求,请问江小姐有固定收入来源吗?”
“有收入,但不固定可以吗?”
朱芸芸:…
“有工作吗?”
“摆摊算吗?”
朱芸芸:……
“您的摊位在?”
“还没确定,可能是附近哪条天桥下吧。”
朱芸芸:………
朱芸芸眼露为难,“抱歉江小姐,您没有固定工作,收入也不稳定,房贷怕是很难批得下来。”
“这么说还是只能全款?”
江谣叹气,“难道这附近就没有单价便宜点的房吗?”
“也不是没有,就怕你不敢要。”在一旁边磨指甲边听了不少乐子的李姐突然插话道。
她在电脑前啪啪一顿操作,接着将电脑屏幕转向江谣她们,“喏,这就是。京苑小区,就在京阳大学隔壁。
一百三十平,三房两厅,精装修,电梯房,标价六百万。业主急着出手,若是你有心想买,价格还可以谈。”
这个价格实在美丽,江谣确实有兴趣。
朱芸芸却皱眉,将李姐拉到一边,小声说话,“李姐,你怎么推销这套房,你这……”
“这有什么?客户不是要便宜划算吗?这就是最划算的了。单价不到五万,你说京市上哪能找到这个价?”
“但那房子主管开会的时候不是说资料抽起不卖了吗?你这样不合适吧?”
“你不会真以为她们买得起吧?六百万,打成一折她们都不见得拿得出来,怕什么?”
李姐眼珠子一转,“而且万一,万一你真的把房子卖了,这可是帮咱们门店解决老大难问题,主管说不定还要奖励你,马上让你转正呢。”
朱芸芸双眼圆睁,“怎么是我?不是你……”
“当然是你,客户是你接待的,我就算是前辈,也不能抢单不是?”
李姐笑眯眯,“小朱,别说李姐不关照你,这单子可是双倍佣金呢,做成这一单,你可赚大发了,到时候可记得请吃饭哦。”
说着,她转身从柜台取出一串钥匙交到朱芸芸的手里,“别让客户久等了,快带客户看房去吧。”
朱芸芸捏着写有“京苑C1404”的钥匙,脸色止不住发僵。
……
京苑小区就在附近,走不远就到。
眼看出了门店的视线范围,朱芸芸对江谣说道:“江小姐,其实这套房你别看价格低,但真的买不过的。”
“为什么?房子死过人闹鬼?”
江谣想起在东市的何小叶,就是因为房子死过人才捡了个“大便宜”。
“确实是凶宅。但说真的,人穷都不怕还怕鬼?在京市这种寸土寸金的地方,就算是凶宅,房价再跌也便宜不了多少,不忌讳的人照样多。
这套C1404一开始就是。
从出事以后到现在三年多吧,已经转了五六手了,那些业主买的时候都是高高兴兴的,觉得捡到多大的便宜,结果呢?
入住没多久,就一个个急着卖房,加税赔钱都非得卖,一任比一任急,也越卖越便宜。后面就砸现任业主手里,六百万,还能讲价。”
朱芸芸一脸“你品你细品”的表情,“牌子挂出去三个月了,不是没人问,可但凡去看房的客户不是出事就是生病,感觉越来越邪性。
我们这些销售也是,每次去完C1404,回来总要不顺一段时间,后面我们主管就决定抽起不让卖了,就是怕出事赔不起。
所以,我劝您二位还是算了吧,看了也是白看,没得沾上晦气自己倒霉,不值当。”
她还以为说了这么多,眼前两位柔柔弱弱的姑娘会知难而退,谁想二人反而更感兴趣了。
江谣望着朱芸芸,“这样,如果你怕的话,待会儿你就站门口别进屋,我们自己进去看房就好,等看完后我们再找你,怎么样?”
朱芸芸无力,“江小姐,我不是这个意思,我是……”
“就这么定了,走吧。”
见江谣实在坚持,朱芸芸很无奈,只能硬着头皮领着人往C1404走。
进了小区,小区保安大爷一看朱芸芸带着人便笑着跟她打招呼。
“小朱,又带客户看房啊?今天看哪套房啊?”
“是啊,大爷。没啥,就随便看看。”
朱芸芸笑得勉强,含糊说了声,带着江谣她们急急走了。
见江谣有些疑惑她的态度,朱芸芸解释道:“您是不知道,在整个京苑小区,C1404都是个很忌讳的话题,太邪乎了,大家都怕。”
等电梯的时候,她实在没忍住又劝。
“有些东西真的不由人不信邪的,听说这历任的几任业主里头,有杀猪老板也有警察,结果都镇不住,我看您还是算了吧。”
见江谣还是不为所动,朱芸芸不由叹气,领着客户进了电梯。
电梯速度不慢,14楼很快就到了。
“叮——”
电梯门一打开,江谣就感觉阴气扑面而来。