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第31章 竞拍土地底价成交(1 / 1)


现在我和马娜双双辞职成功,成为了自由人。

晚上叫上姐姐和姐夫、小舅子和竹叶一起外面小聚,表示庆祝。

第二天来到办公室,我就找三个子公司老总和酒店事业部的经理,以及马娜到会议室开会。

昨天晚上看了,老婆整理的新年过后第一个月的报表,两个服装公司国内销售利润额合计二点五个亿。

国外销售刚起步,两个公司的利润额也有五千万。

我看看人都到齐了,把上个月销售情况通报了一下。

然后我就谈酒店事业部的招聘进行的怎么样,人才储备情况,人员到岗情况。

竹叶这人办事效率还是挺高的,一个月来跑遍了沿海的大部分城市。

竹叶从其他公司挖过来了客房部、餐饮部、办公与公关部、行政总厨这些关键部门的总监。

竹叶汇报下一步将让这些总监去全国挖掘,酒店下属的国际部和国内部的经理。

让这些总监以专业角度和人脉去发现和挖掘人才。

接着竹叶再按我们设计的组织架构去招聘其它未招的中高层人员。

小莲也汇报地产公司的情况,根据我和区商会主任的沟通,他同意把我看中的一块地给我。

而且规划部门已经按我的要求进行了规划,只是适当对我方案进行了压缩。

现在地产公司已经请了港岛最好的设计师对地块进行规划设计。

接着两个服装公司的老总,也对下一步的工作进行了计划和发言,一片欣欣向荣的景象。

镇商会的会长已经升任了区商会会长,所以地块的事情一直是他帮忙在解决。

现在地块拍卖已经公示了一段时间,明天就要进行拍卖。

不过据拍卖中心反馈的数据,只有我一家报名参加,所以今天我叫远航服装有限也去报名竞拍,这样拍卖就合规性了。

第二天拍卖如期举行,地块总面积二百五十亩,根据规划商业办公用地二十亩,住宅五十亩,酒店用地一百八十亩。

起拍价二点五个亿,由于竞争性不大,地产公司以二点五一亿举牌一次就竞拍成功了。

中午给商会毛会长带了特产去拜访他,并提出想更改用地规划,商业地少了,住宅地多了。

其实我要住宅用地是为了给员工修建宿舍,奖励员工的不对外销售的。

现在土地的性质比例没有达到我想要的要求。

毛会长考虑了一下说,你去规划局的沈主任,叫她研究更改一下规划就行了。

住宅用地如果减地少了,还要退还你的部分转让费呢。

那个人沈主任你应该也认识,去年年会上你们见过面,就是原先镇商会土地科的。

原来沈主任和毛会长一起升职了,分别从镇商会升职到了区商会。

对区商会的毛会长交流客气了一番,我就告辞走了。

商会毛会长经过两个特产事件,对我的特产非常满意。

毛会长叫我以后有事就打个电话,不要这样亲自来,叫下面的人来就行,说我事情也很多的,希望我把企业办好,叫我放心大胆的去干。

我下午回到公司,又开了一次会,就商量土地的具体使用。

最后商量决定住宅规划只要三十亩就行了,商业办公需要五十亩,酒店用地一百七十亩就足够。

如果容积率能调整最好,应为这片区域是空港区域,所以限高十二层,这规划容积率按八层给规划的,所以这些都要去争取,力争把土地高效运用。

晚上请全公司的人员聚餐,庆祝我们竞拍下土地。

大家都很高兴,今年来地产公司和酒店事业部都新招了好工作人员,外贸网店也招了新人。

今年招的人员都要求会至少一门外语,以后都做涉外的生意,便于以后人员转岗和提拔使用,也是储备人才。

第二天小莲带着地产公司的规划人员,到区商会规划局申请规划更改方案。

小莲当然带去商会毛会长的介绍信,毛会长昨天当着我的面,给沈主任打了电话交代这件事情。

规划局那边倒是很爽快的接待了他们,听了小莲她们的诉求,也接下了规划更改申请单。

规划局的工作人员告诉小莲他们,一周后去商会听取规划更改结果,他们要开会研究讨论。

一周后小莲她们去商会规划局,结果那边规划科的人员告诉他们,研究讨论后觉得没有更改的必要性。

并叫他们去一趟主任办公室,主任要找他们了解具体的情况。

小莲回来告诉我,结果是申请规划不予通过。

而且沈主任最后问出了,山水源地产公司的母公司是山水源投资有限公司,问清楚老板是袁世雄,叫我第二天去找商会她。

第二天我早早就去商会规划局,工作人员说上午沈主任开会,没有时间,叫我下午再去。

而且规划局的工作人员告诉我下午三点四十分去,因为下午也要开会到三点四十分。

我干她姥姥的,昨天说完不就行了吗,让老子跑两次。

我就回去了,现在规划没有确认,也不能对整块总体设计啊,所以回家做饭去了。

下午按照约定的时间提前十分钟到了,结果她秘书说会议还没有结束,给你说三点四十到,你三点三十就到了。

卧草,早到不行啊!

三点四十沈主任来了,对秘书说十分钟放人进办公室,我还有一个重要电话要打。

我晕,这什么人啊。

三点五十秘书喊我进去,沈主任看都不看我说:“我只给你一分钟时间,我马上要准备下班了,没有更多的时间给你。”

我说:“沈主任,一分钟肯定不够的,能不能给我五分钟。”

沈主任抬头看着我说:“半分钟已经过去了,我还要说半分钟。袁世雄你给我听好,要想更改规划,你菜市场买好菜,晚上六点钟之前到我家做饭。我现在就回去等你,如果迟到你再也没有机会了。一分钟时间到,你现在可以出去了,再会。”

说完沈主任埋下头整理自己东西,不在理我。

妈的,求人办事,不服软从不行啊!

这个社会权利才是好东西,钱并不是万能的。

刚踏入社会那会儿,在基层打拼,在公司受的气够多了,现在这点气不算什么啊,老子能应付,老子能吞下这口窝火的气。

等老子拿到规划更改同意书,重新拿到规划方案,老子尿你过屁,老子到时候才不理你呢。

想着我这些窝囊气,本想发脾气。

最后我还是压着脾气,笑着给沈主任道别,离开了她的办公室。


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