“是啊是啊……”
一时间，大家你一言我一语，倒都是提意见的。
赵部看的不耐烦，拍拍桌子要说话，可话筒被杜利安拿走，只得扬声喊：“大家安静，一个一个说。”
大家声音稍稍一静，就听李总说：“杜部，我们说的可都是现实问题，住建部门的难处我们知道，可是我们是做生意的，总不能太亏吧？”
这是句实话。
杜利安听大家已经说的差不多，终于把目光放回荆红妆身上，也点名：“荆总，你有什么想法，也不防说说。”
荆红妆微笑：“杜部，你知道，我之前说过的，木兰地产从规划到设计，和我们红妆地产相差太远，根本不符合我们的理念，他们的那些烂尾楼，不适合我们来开发，会砸招牌的。”
这话说的……有点不客气。
赵部长的脸更难看了。
杜利安也没想到她这么直接，忍不住苦笑：“荆总，之前你也说过，木兰地产那些楼的工程质量没有问题。”
荆红妆点头：“据我们抽检的几处来看，质量可以说是上乘，只是规划太烂，我们后期想重新规划，很难操作。”
怎么还越说越严重。
杜利安咳嗽，自己往回找补：“红妆地产的规划理念，确实和别的公司的不一样，这一点，在别的建筑公司应该不是问题。”
这一点不是问题，可是还有别的问题啊。
大家都连连摇头。
荆红妆却肯定的点头：“木兰地产的规划，确实属于大众。”
大众：“……”
那就是除了红妆地产不合适，别人都合适了呗？
杜利安心塞了，只得又说：“荆总，你要不再琢磨一下，这么多地，总有合意的吧？”
这几乎是在说，红妆啊，你就标一块，给我们开个张。
荆红妆对上他的目光，微微一笑，点头说：“我有一个提议，或者杜部……和各位领导可以考虑。”
“什么提议？”杜利安顿时眼睛一亮。
荆红妆说：“烂尾楼可以选一部分出来，转让所有的权，和转让使用权搭配，再加一块未开发地块。”
转让所有权，就是把土地国有转私有。
荆红妆听大家顿时又议论纷纷，解释：“烂尾楼转私有，等到建成，可以仍然按原来的方式出租或出售，也可以留着自用，只是再没有年限。”
“留着自用？”有人发出疑问，“荆总，比如呢？”
“比如我们红妆地产，虽然那些烂尾楼的规划理念和我们不一致，但我们完全可以不纳入公司的开发计划，留着做员工的公寓或单身宿舍。”荆红妆答。
在最初放开建筑权限的时候，也有过部分土地转私有，她这个提议倒并不是无迹可循。
赵部问：“如果按荆总的方式，荆总就可以标地？”
荆红妆点头：“当然还要考虑转让所有权的价钱，价钱合适，当然可以考虑。”
这不是废话吗？方案是她提的，她还能自己不支持？
大家心里暗语。
杜利安倒也觉得是个办法，和左右的人商量几句，又向大家问：“这个方案，大家有多少觉得可行？”
在原来的基础上，再加一块地捆绑，但是土地所有权，那就不存在年限，倒是能把那两块地吃的亏补回来，还有得赚。
在场的都是生意人，很快算出这笔帐来，都连声附和。
杜利安又和两边的人商量几句，向大家抱歉的说：“我们得退场，开个小会，大家也再研究一下，一会儿我们再说。”
既然来了，大家也不急这么一会儿，都轰然答应，看着住建部的人退场，都立刻纷纷议论，计算转让私有权用地什么价钱更合理。
终于，一个小时后，住建部的人又再回来，杜利安明显轻松很多，赵部却黑着一张脸，又带着看好戏的表情。
杜利安看看荆红妆，点头说：“荆总的方案，我们已经大致通过，只是价钱还要上报开会，今天希望大家能给个意向，我们也好向上汇报。”
也就是说，今天这事还不能有定论。
大多数人都面面相觑。
赵部长摊手：“瞧嘛，我就说，大家只是说说，就是这个方案通过，也一样没有人标。”
这风凉话说的。
杜利安又点名：“荆总，你能说说你的意向吗？”
事情到了这里，没有人挑头，这个工作确实做不下去。
荆红妆点头：“好！”向冷维新示意。
冷维新起来，去地图上标出三个地块，又在其中一块重点划一块：“我们的意向，要这块地的所有权，另两块地接使用权。”说完，又把手里的材料交到杜利安手上，“这是我们的意向书。”
所有的人：“……”
原来你们早想好了，连意向书都做了。
杜利安连连点头，赞叹：“还得是荆总。”
至于还得荆总咋样，并没有说出来，却已经听出满满的欣慰。
荆红妆这一带头，李总立刻跟上：“我们，我们也标一份，只是这具体的地方，还要再研究。”
什么叫标一份，又不是点盒饭。
大家好笑，但是这么些年，早已经佩服荆红妆的经商的眼光，都纷纷附和，居然有哄抢的架式。
这是杜利安也没想到的情况，急忙抱拳：“好好，大家一个一个来，这些地块的材料，我们马上发下去，大家好好研究，不急！不急！”
大家一听，都连声答应，主动上去要了材料，一起去研究地块的情况。
看着这项工作已经没有问题，杜利安大松一口气，目光转到荆红妆身上，向她挑一挑大拇指。
荆红妆微笑，见这里已经没有自己的事，指指门外，示意要走，见他点头，带着自己的人出来。
还没下楼，杜利安就追了出来，大吁一口气，笑说：“你有这么好的主意，怎么不早说，我们也好早一点研究。”
荆红妆无奈：“之前我有事去鄂省，还以为赶不回来，这个方案是昨天赶着做的。”
杜利安点头，送她下楼，想起来笑说：“你刚刚回来，是不是错过了盛夏的表演？”