“因为我们今年全面使用新的建筑技术,只用钢筋水泥完成楼房的框架,砖头只是用来砌外墙而已,等到买到材料,补上就行。”荆红妆答的坦然。
“新的建筑技术?”杜利安惊讶的反问。
荆红妆笑问:“杜主任是不是忘了,我们红妆地产还有一个鹏城分公司?我们每年都会派人往鹏城学习新技术,现在用的就是鹏城学来的技术。”
鹏城的建设速度,经过这三年,已经令世界瞩目,被称为鹏城速度,做为住建部的人,又怎么可能不知道?
杜利安想不到得到的是这样一个答案,顿时又惊又喜,连连点头:“好!太好了!”放心之余,接着问,“你知不知道这木兰地产怎么回事?”
荆红妆挑唇:“听说整个华中、华北的砖厂、瓦窑都被人承包了,而且停产,一共五十多家,现在除了木兰地产,没有人能买得到一块砖,这件事,杜主任打个电话就能知道。”
最初她开始做地产,各处厂家接受赊帐,就是杜利安出面帮忙。
五十多家砖厂、瓦窑?
好大的手笔!
杜利安又是震惊又是愤怒,皱眉问:“这都大半年了,怎么你没有和我说过?”
早和他说,计木兰那边还怎么玩?
荆红妆摊手:“现在不止村里的土地承包,各处中小企业也开始实行承包制,他们并不违规。”
确实……
杜利安头疼,微微点头:“好吧,这些情况,我会如实反应。”说完又不放心的问,“依你现在的情况,再买不到砖,还能支撑多久不停工?”
荆红妆笑:“我可以到年底上冻再停工,不过是有一些小区不能完全完工而已。”
那也不行!
杜利安听说影响不到她的工程,放一半心,可是想着明明可以完工一批房子,解决一部分人的住房问题,却被拖住,又说不出的生气,杯子里的茶喝完,起身回去了。
住建部的另一部分人,也了解到木兰地产的情况。
今年木兰地产各种建筑材料如常送到工地,工地也是如常开工,丝毫没有受这次事件的影响。
杜利安冷笑:“华中、华北五十多家砖厂、瓦窑全部停工,只供她一家用料,她可不是一切如常,不受影响么?”
“老杜,这只能说明木兰地产的能力,你这说什么怪话?红妆地产不是也没有停工?不但没有停工,我听说还又有几个小区在房产局报备投入使用呢。”那边的人也是一脸不满。
红妆地产虽然经营多年,可荆红妆终究只是一个农村来的毫无根基的小村姑,又怎么能和计木兰相比?
不怕他提红妆地产,提起来杜利安就不能不得瑟一把:“红妆地产?红妆地产可没有用那下作手段垄断建筑材料,他们是学了鹏城先进的建筑技术,不用砖头一样施工。”
有这种事?
会议室里顿时一片哗然,总结起来就是:不信!
哪里真的会有巧媳妇儿煮出无米之炊?
不信啊?
杜利安摊手:“大家不信,我可以联系荆红妆,我们去她工地瞧瞧,我也想知道,是什么样的新技术,又什么叫鹏城速度。”
确实,这几年,红妆地产建筑的速度是越来越快,经过知青大返城,经过亿万民工潮,他们是隔着窗户就看到过红妆地产招工的盛况,还以为是因为他们工人多的原因。
怎么原来不是?
居然是有什么新技术?
不管是哪一方的,大家都忍不住的好奇,纷纷点头答应。
杜利安见提议全票通过,又提出一点:“也不止我们,还有木兰地产,还有别的建筑队,也派个人一起,眼见为实,别一出事,就眼红霸黑的胡说八道别人不正当竞争。”
这算是指桑骂槐还是指着鼻子直骂?
会议室里一部分人顿时哑然,可又找不到话骂回去。
只是杜利安的话说的不好听,道理却很明白,这话传出去,包括木兰地产在内,所有的建筑队倒都是一致同意,要去红妆地产瞧瞧。
荆红妆得到杜利安的通知,立刻做出安排,第二天就亲自带队进了三号工地。
三号工地门口,许国安已经带着仲岳、王谦一些人等着,给所有的来宾都做了登记,一人发一个蓝色头盔,和工地内自己人的黄色、红色头盔做出区别。
荆红妆解释:“我们一号地块去年就已经正常入住,二号地块也已经全面完工,现在只是在做清理工作。现在三号是工人最多的地块,各个阶段的工地都有,所以来这里。”说完了,喊了陈建民来跟着解说,陪着一群人往工地里走。
从进了工地,几十个人几十双眼睛就到处乱瞄,包括楼内楼外,整个看一圈,还真的没有找到一块砖的影子,也亲眼看到了一大片没有用砖,单用水泥和钢筋撑起来的楼房框架。
有精细点的建筑队经理心里一盘算,忍不住问:“荆总,你们这种建筑方法,真的是从鹏城学来的?我怎么算着,建筑成本要比原来的要高?”
听他一问,一群人顿时一静,另几个人也跟着心里盘算一下,目光就顿时放在荆红妆身上。
荆红妆微笑:“如果单从建筑成本,确实是高出两成不止,可是这种方法能让工程速度提高两倍以上,住房早一天投入使用,资金就早一天回笼,这么算起来,其实是差不多的。”
早使用一个月,就多收一个月的租金,按新旧两种建筑方式的进程算,确实差不多,可是还有一样,现在虽然住房紧张,可是这样大面积的建房,住房压力总会减轻,早一天投入使用,就早一天抢占市场。
更甚至,新建筑技术建成的房子,坚固性远远超过旧的建筑技术。
这两年下来,每一个建筑队都有完工的房子,自然知道房子全面入住后所得的收益,就有人暗暗点头,更有人半开玩笑说:“荆总,这么好的技术,你自己一个人独享不好吧?怎么也不给我们交流交流?”