葛大姐带队，第一个目标盛世凯旋，在黄边镇通往市里入口处，绝对是交通便利，就是离中心市区很远。
驾车走了十几分钟，就来到了省道跟307国道交汇处盛世凯旋的楼盘，赵胜利开个车看着围墙上的标语，居然是同城地产的楼盘。
盛世凯旋的楼盘基本上封顶了，三期推出了楼盘，已经有人在做装修了。
两部车进了盛世凯旋，工地上围挡已经全部拆除了，绿化也做的差不多了。
开的车来到了盛世凯旋的售楼处，售楼处周围都是绿化带，几十棵移栽过来的巨大棕榈树，使得这里绿树成荫。
一众人等下了车，三点多钟，太阳给白云遮挡，又有微风拂面。
赵胜利觉得，花城12月才是最好的月份，搁到车上的玻璃看，盛世凯旋的售楼部，像一个花里胡哨的西方城堡。
城堡的门口左右两边是一个回廊，用80公分高的石材，砌起来的栏杆，上面不伦不类的还雕塑着天使。
赵胜利心里面摇摇头，这年月还流行这个，现在国家强大了，流行汉文化，还崇洋媚外，房地产的老总给脑袋给狗踢了吧！
下了车，一班人，走进城堡玻璃大门，忙跑了一位穿着上白下黑的职业套装的售楼小姐。
在赵胜利看来，这位售楼小姐长得一般，开口就是广西普通话，那腔调使人心里感到一阵发麻。
偌大的一个售楼处，就只有两三丁人在看盘，售楼处小姐也没有几个，一副惨淡经营的样式。
如果赵胜利是他们老总，就推平了那不伦不类的西方城堡，重新另起一个东方样式的售楼部。
还有把那些售楼部的小姐，都换成汉服，估计销售会比现在要好些。
从2021年，国家调控房价，被视为“春江水暖鸭先知”的房企和中介，也明显遭遇了严寒。
同城地产在去年例会上高呼“活下去”的口号，公司对员工直接降薪。
2021年至今，在这个时期售楼小姐收入锐减。售楼处的小姐姐们，挨日子，一直想度过这个艰难的时间段。
现在，这些售楼处的小姐姐们，卖不出楼，不能提成，干巴巴的守着降了薪的工资，有一天没一天的挨日子。
使得售楼处的小姐姐们状态一直不好，江颖是今年10月份刚招的员工，以前没有售楼经验。
这种大环境下，同城房地产还招新人，是他们hr设计好了的。
房地产公司售楼之所以喜欢招新人，是因为新人比较容易调教，而且新人底薪低。
刚接触售房行业，根本无法达到公司规定的业绩，也就无法业绩达标，自然会被扣工资。
有些人甚至等于白干了。
在这个房地产很冷的冬天，对于售楼部而言，新人就是免费的劳动力，既不会造成任何损失，又能减少员工工资的支出。
以前销售部压力很大，从早到晚天天开会，现在，江颖这两个月以来，每天早上九点上班，踩着点，晃悠悠的到公司。
公司每天开个例会十分钟，销售部副总总是语气亢奋，让她们振作起来，但是大环境如此，她们也当副总的话是耳边风。
例会开完了，江颖跟着副总孙青，巡视了一遍售楼处，一般售楼处上午都是空荡荡的，打的一个卡，然后到办公室喝点水。
又在售楼处转悠转悠，然后用手机看看新闻，玩玩游戏，一上午的时间，一不小心就过去了！
新招进来的员工江颖，中午跟同事一起叫外卖，或者出去吃路边摊，吃饱以后，围着盛世凯旋转一圈回来，好消食。
两点准备上班，除了公司销售部交代的任务，连看房的人都没有，还做个屁任务。
每天的状态只有两个，有事做和没事做。
上班的时候，大部分售楼处的小姐姐们进入不了状态。
没有关系，反正只要混够了8个小时，就算上了一天班，算一天工资。
主要靠销售提成的新人江颖，两个月来就靠着2800的工资生活。
一米七的身高，上白下黑的职业套装，脸上没有钱买的劣质化妆品，广西人生的又黑，本来有75分，硬给江颖弄成了刚刚及格。
今天做了什么，站在门口的，江颖胡思乱想中，这个要好好想一想。
正胡思乱想中，赵胜利推门进来了，后面跟的老老少少一群美女。
办公室主任白婷婷站了出来，对着走过来站定的江颖，轻声询问道：“我们想看现楼，哪一期有现楼！”
“啊！”
江颖在那发愣，直到白主任又重复了一遍，她才如梦方醒。
连忙定了一下心，拿出名片回来抽出名片，双手递过去。
一个男青年拖着一帮大大小小的女人来看房，江颖心中没有来由的一阵欣喜。
副总培训她们要认清哪些人是，刚需的客户，一大家子人来看房，这恐怕就是刚需的客户啊！
江颖暗自下决心，一定要把握住这个机会，争取开张。
江颖引着，赵胜利等人来到售楼处的沙盘前面，指着第3期，对白主任讲。
盛世凯旋第3期已经封顶了，总共有18栋楼，户型为110-200平的大户型单位，价格在15,800-16800之间。
因为是航道的要求，项目为9层高小洋房，2梯4户设计。
整个的盛世凯旋花园，所处地段交通及配套设施完善，多路公交车通往其他地方。
从盛世华园汽车总站乘公交车，仅需15分钟就到白云大学。
小区周边配套成熟，有黄胜酒家、第2期跟第3期之间还有一个小公园、商业街等等。
整体来看，无论是自住还是投资都是不错的选择。
新员工江颖，引导的大家用，激光笔指着第3期的沙盘，把这篇背的滚瓜烂熟的稿子，重复了一遍。
“还有没有小户型？”
旁边的葛大姐问道。
新员工江颖听见小户型，心里就微微感到失落，不过她很快振奋起来。
估计是来帮那个小伙买婚房的，买小一点的话，100%估计是刚需了。
“我们二期，22栋，全都是小户型，67~89平方，也是2梯4户，价格嘛，贵那么一点点17,500。”
白婷婷跟葛大姐地低声商量了几句，那边赵胜利陪着杨柳同志，和娃娃脸，在巨大的沙盘边上，看建筑模型。