孙芸：“无所谓，也不非要胭脂铺子，饭馆儿茶馆儿什么的都行。”
“重点是什么？重点是花街柳巷旁边的铺子，不用多大，但要有院子，当然，实在没有，大点儿的也行！”
“你手里要是没有，那我就去找别人了！”
牙人：……
他就是表达一下难度而已。
这个主顾真是……让人又爱又恨，说好伺候她又贼难伺候，说不好伺候，她又挺好伺候！
“别别别，有铺子，真的有铺子！”牙人连忙拉住孙芸。
“走，我带您看去！”
两刻钟之后，孙芸站在了一条小巷子的一间破旧铺子面前，挑着眉眼看牙人。
脸上写：就这？
你忽悠我呢？
牙人苦着脸道：“这不是您要得急么！花街柳巷里的店面除非主家犯事儿了，或是生意赔得倾家荡产，真没人往外兑，这得看时机！”
“您别看这个巷子破，铺子小，可是您瞅瞅，巷子出口对着的就是您说的花街柳巷，这条街上有三家大青楼，七八家中等的青楼，十好几家小青楼……”
孙芸打岔：“小的是窑子吧？”
牙人竖起大拇指：“您懂行！”也不知是家里的男人常常逛，还是家里在外地开了这门生意！
孙芸嫌弃极了：“就这铺子，你送我我都不要！”
牙人道：“别啊，这铺子真挺好，你甭管做啥生意，直接让两个小二去路上吆喝拉客就行了！”
“而且您先做着生意，我这头还继续给您寻摸铺子，寻摸到了您再换成不成？”
孙芸犹豫。
牙人又赶忙道：“我不骗您，这满京城您在我家都买不着想要的铺子，在别的家更买不着！”
孙芸的眉头皱得更紧了。
牙人再接再厉：“您一看就是做大事儿的人，咋能将时间都耗费在找铺子上？您信我一回，先用这个铺子做着生意，回头我一定卖力给您找去！”
“若您前脚买了这铺子，五天内，又在别的牙行手里买到了对面的铺子，这铺子我自己个儿掏腰包原价从您手里买回来成不成？”
孙芸也没说成不成，只问：“多少钱，你开个实在价，我烦讲价！”
牙人：好像前几次跟我讲价的都不是你一样。
不过……买仆从的确没有讲过价。
牙人：“二百五十两……”
孙芸怒目而视：“你才二百五，你们全家都二百五！”
“换个吉利点儿的树枝！”
牙人只得让步：“二百四十两，真不能再少了！”
孙芸：“你玩儿我呢？二百四，儿白死？”
“一口价，一百八，我要发！”
操哟！
说好的烦讲价呢？
这一套又一套的，比我这个牙人还顺溜啊！
牙人赔笑：“哎哟我的夫人哟，不如这样，咱们一人让一步，二百一十八两怎么样？二一八，儿要发！”
这客人也不像是番禺人啊，怎么用番禺的口音来跟他讲价！
孙芸坚定摇头：“儿要发，不如我这个娘要发！”
“千有万有，不如自己有！”
牙人：甘拜下风！
这套路太多，他跟不上。
“夫人,京城真没有这么便宜的铺子！”
孙芸：“不要了！”
别看对面是十分繁华的花街柳巷，但这是外城，不是内城，大周的官员们可不敢在内城玩儿。
地处外城，一条街之隔，一边儿繁华，一边儿则是贫民窟。
一边儿的房子上千两，一边儿的房子一两百两就能买到。
而且孙芸买的这个铺子为啥这么便宜，严格意义上来讲，它根本就不是铺子，就是一个只有三间房的破败小院儿。
院儿的门廊改成了门脸儿，先前那一家是做小食的，但这边儿位置实在不好，便是租金便宜，也干不下去。
租客走了，院子想租出去不难，只是租金房主不满意。
于是便打算卖掉，拿着银子回乡下过日子，一百多两银子，足够房主在乡镇上置业了。
孙芸付钱，小院儿成了她的了。
可眼下这样不能用，本着一事不烦二主的想法，她让牙人帮她找工匠，她要修缮一下这里。
按照孙芸的想法，根本不要小院儿，直接把围墙打了，全部盖成门脸儿，门脸儿和后头的屋子打通，就像现代的临街商铺一样。
要啥院子？
浪费空间。
这样一来门脸儿就显得宽阔许多。
至于库房和人住的地方，门脸儿后头隔一个小间就是了。
她又不在这儿住，条件艰苦一点就艰苦一点。
“多给我找点儿人，我要三四天之后这里就能用！”
孙芸顺手画了一张图纸，把自己的想法跟牙人说了一遍，然后将图纸拍他身上：“三天能完工，我给你十两的辛苦钱！”
“五天完工，辛苦钱就只有三两了！”
牙人：淦！
“夫人您放心，指定三天给您搞完！”
“若是两天就能完工，我这个辛苦钱……”
“十五两！”孙芸眼睛都不眨巴一下便道。“匠人们的工钱就按照市价来，我家你能找到，干一天就来结一天的钱！”
牙人狠狠点头：“您放心！”牙行手里可有太多工匠的人脉了，他们经常要修缮房屋啥的，都是用熟了，用惯了的人。
“材料钱我先给你十两银子，不够你来找我拿！”孙芸说完又拍给他十两银子。
她不怕牙人跑了，也不怕牙人不认账，小言介绍的牙行口碑不错，不是那种只做一锤子买卖的地方。牙人贪她十两银子，很可能会丢一个稳定的工作，怎么算怎么划不来。
牙人是个老员工，跟形形色色的人都打过交道，也遇到过像孙芸这般，直接先给他拿钱的。
知道有钱人不差这点儿，但你要是真敢坑这十两，人家可能会花百两千两来找人收拾你。
故而他对孙芸的态度更为恭敬了，哪儿敢起贪心。
店铺的事情安排妥当了，孙芸还得找人去做招牌，她加钱，老板同意给她加塞，问她店名叫什么，她：“一家嘿店！”
招牌铺老板：！？
这是什么店名？
认真的？
确定能用？
不怕没生意？
孙芸见招牌铺老板的脸跟便秘一样，她直接提笔写：“一家嘿店”
“老板，黑边儿上加个口。”
“您得找个字儿写得好的师父给我写招牌啊！”
老板点头。
有顾客自己写下的名字留底就行了，不怕招牌做出来她不认账！