营销方案我已经发给龚必胜,这次我们准备搞一波大的,如果成功,龚必胜与何聘琳两人在广告界都会小有名气。
在12月中的时候,还发生了一件不大不小的事情。
我早些时候把我在中山有房的事情告诉了父母,他们虽然表示震惊,但更多的是欢喜。
我爸前段时间气坏了身体,现在湖南天气转凉,我爸妈想来广东过冬。
可我本人暂时又不在中山,只好让他们自己坐车过来,然后让覃小香接他们去新房。
我不知道爸妈和覃小香见面会是什么场面,双方肯定都尴尬坏了,可惜我没能当场看到。
我爸妈对房子非常满意,直言星光小区环境绿化等比老家的小区强多了。
唯一让我爸妈不满意的就是房子的装修,说太奇葩了,一点壁画也没有,电视墙也很空洞。
我妈去小商品市场买了一幅十字锈,她要锈一幅“家和万事兴”挂在电视墙。
这要是让艾琳看到,估计得吐血。
我在泉州一直忙活到1月10号,等这里的局面彻底稳定后才回中山。
老山对于留在泉州非常高兴,在这里可以拿两份工资,一年下来不少于三十万,这收入他之前都不敢想。
袁秋艳也颇为羡慕老山的待遇,不过她另有大用,毕竟我身边需要一个机灵的人,老山太过直爽,不适合处理一些精细的事情。
为了平衡袁秋艳的待遇,中山这边的香味烤肉将给她提供五千的工资,再者我向刘芸打了报告,给袁秋艳升职加薪。
虽然最后的待遇不如老山,但留在我身边,机会肯定是有的。
刚到中山,刘芸亲自过来接我,一辆奔驰停在不远处。
我朝她后面看了看,没有看到秦妍。
“萧遥,秦妍回香港了。”
刘芸似乎看穿了我的心思,一副似笑非笑的样子。
“哦,这么早!”
我也不否认,这点脸皮还是有的。
“你过几天也去下香港吧,年终大会有奖励给你。”刘芸一边上车,一边郑重道:
“这次我保证,绝对不会忽悠你,高层也意识到了你的价值,这次泉州之行,你至少为地产节约了几百万。当时我们商量要派谁去收拾这个烂摊子时,地产内部没人敢应,想来想去,只有你最合适。”
“呵呵!”我笑了笑:“这个烂摊子也真是够烂的,招商的想着如何骗商户,商户想着如何薅会员费跑路,管理层全部跑光光。最后我带着老山和七八个大汉对峙,差点没打起来。”
我诉说着这次的不爽,好几次差点要打架,警察都来了几回,最后软磨硬泡,把地产的损失降到最低。
其实好几次只要我稍微让步,多赔偿一点钱,可能事情就会少一些,但我不敢保证后续商户的胃口会不会被喂大。
“这次真的是辛苦你了,浩明胆子太小,担不了大事。”刘芸语气颇为诚恳:
“别看我们集团看上去风风光光,还准备上市,其实底子并不牢固,人才方面更严重不足,说白了就是吃上了房地产的红利。”
对此我深以为然,这年头只要有钱开发,是个人就能在房地产行业赚到钱。
这行目前鱼龙混杂,有行骗的,有搞贿赂的,有玩杠杆的。
反正只要能捞到钱,其它的都不是问题。
“目前上市准备的怎么样了?”我问。
“说起上市,你这次泉州行又是帮了大忙,资本市场对我们的商场运营模式非常认同,加上我们选择的商场位置极佳,具有获得长期稳定收益的潜力,有研究机构还准备出一个专题报道,专门说我们的商业模式,现在你在地产高层已经出名了。”
刘芸笑着对我说:“你知道这次给你的奖励是什么吗?”
“什么?”我有些好奇。
“股份!”
“股份?”
刘芸肯定道:“对,不过不会太多罢了,你不属于公司高管,公司上市后是可以直接交易的。。”
拥有一家上市公司的股份,这是我不敢想象的事情。
刘芸告诉我,股份可能只有一点点,具体多少要等总部讨论,目前她和秦妍都在为我争取,加上泉州商场起死回生,中山的晨夕星光汇盈利相当可观。
这些功劳全部归到我身上,这也是上次派我去泉州时,刘芸在高层大会说提议通过的内容。
资本市场就是这么神奇,晨夕地产要搞商业地产,原本就不被看好,毕竟商业地产和住宅地产逻辑并不相同。
很多时候地产公司建好商业大楼,也会选择找一家成熟的商业地产公司来接盘。
晨夕地产进军商业地产,原本是无心之举,是想让秦召星在公司里有事干,不至于去外面乱搞。
正因为如此,外界才极为不看好晨夕地产的商业模式,好在后来及时醒悟,派我进去横插一足,把水揽浑,最后误打误撞搞成功了。
如果只有中山的商业地产成功,泉州的商业地产失败,最后资本市场肯定会对此进行评估,他们会认为晨夕地产无法完全经营好商业地产。
从而调低预期,不利于上市后的股价。
我大概问了下,我的股份比例虽然不多,但总额其实很惊人,按目前的估值来算,大概有五百万左右。
上市后如果晨夕地产市值大涨,这点股份翻个几倍也不是怪事。
我居然成了晨夕地产的股东,这真是让我意外。
股份虽然不多,但却可以参加公司的股东大会,今年业绩相当不错,不管是住宅地产还是商业地产,都大获成功,明年初就可以顺利上市。
所以今年年底的股东大会将非常隆重,还将邀请很多金融机构前来参加,一个上市公司想要在资本市场上有所发展,金融公司的看重必不可少。
刘芸把我送到晨夕星光,并约好三天后随她返回香港,这次去香港起码要待三四天。
我准备把父母一起带去香港玩几天,顺便再叫上悠悠和阿峰,有他们陪同会方便很多。
三天时间,虽然短了点,但也足够让我处理不少事情。