赵晓卉知道的,我早也知道了,总感觉这小子不太靠谱。
我让郑明带着中介公司的员工组织这次活动,这几天他招了五个新员工,加上原来的员工,人数已经达到十人。
奖品的采购自然由地产这边负责,赵晓卉亲自跟进,直接让人从香港购买。
我选择的奖品大多以电子产品为主,再配一些冰箱、电视、微波炉等家电,其中安慰奖就是微波炉。
这两天,地产这边的电话销售疯狂向老业主介绍这次活动。
各个微信和QQ群里也在发送消息,务必让所有老业主都知道。
而我也了解到,目前还有三百五十套房子没有卖完。
现在是在和时间赛跑,只要保证不亏,房子要尽快脱手,把精力投入到另外两个大项目中来。
钟子诚的速度好快,他的策略是在一些大型公司搞活动,请这些公司的员工去酒店吃饭,然后推销。
他本来的计划是,请这些大公司的员工来地产参观,可人家对此兴趣不大,最好改成酒店,好吃好喝奉上,这才给面子参加。
但中山的大公司本就少,基本上以工厂为主,工厂员工虽多,但鱼龙混杂,购买力实在不行,吃饭倒是挺在行。
这几天下来,钟子诚是连办了四场活动,经费花去大半,房子只销售了区区六套。
性价比实在太低,这让他不敢再继续下一场活动。
也让他知道,每个城市的行情都不一样,别妄想着可以复制粘贴。
我这边的活动在第五天举行,太早人员还没通知到位,太晚时间又不够。
五十万的奖品全部摆在台上,看上去极为壮观,地产公司请来的主持人也相当专业,把气氛瞬间就推到高潮。
苹果手机、平板电脑、冰箱、电视等等大件奖品不断发放着。
这个场面还被发到各个微信群,告诉大家晨夕星光小区有多么豪横。
要知道中山的房价不振,导致房企利润不佳,再者本地房企又占多数,几个小老板拉块地皮就建房,只要能卖出房,其它都不在乎。
相比之下,晨夕地产要专业许多,至少会回报业主。
这次没有人闹着要退差价,都想着抽个奖,然后推销几套房子出去,好减免物业费。
我的这次活动收到了非常正向的反馈,当天没有人签约,但第二,第三天,陆陆续续签了上百套。
还有很多有意向的客户准备下单,这下我又在地产公司内部出了名。
只是这次房价本就压的比较低,属于降价促销,再者地产公司又掏了五十万的经费来搞活动,还有电话销售等等。
包括后续的物业费减免,这些都要算在成本里。
所以房子虽然卖的不错,但提成并不算太多,只拿到了50万。
郑明等人自然也理解,这次主要是活动给力,他们基本上就是在捡钱,我提醒他们,要多多跟进这些老客户。
多维护好与老客户的关系,我发现老客户带来的人,都不用你推销,立马就可以成交。
郑明其实很清楚这点,但为了配合我,他还是连连点头,表示受教了。