古代分龙曾跟随太子两年,对律法这方面的东西颇有了解,苏云锦在做这个局之前,是特意问过他的。
他说律法并未规定一府一县的地皮是否可卖,因为除了私宅田地,从来没有人胆敢买天子脚下的土地。
“那天子脚下的土地,我们买的也是使用权啊,不还是大煜朝的地方?”苏云锦一脸认真的说:
“做美食街才能赚多少钱,可要靠这个把整条街炒火,街上的店铺、摊位就是我手里的筹码,会源源不断给我带来收益。”
这就跟现代人买地皮盖商场和住宅一样,她要让这块地皮变成寸土寸金!
萧成昇被她的想法震撼到了。
他思索片刻,沉吟道,“你一旦做成,大煜朝很多有钱商贾岂不是要群起而效仿之?”
苏云锦便用现代房地产理念给他洗脑:
“效仿就效仿啊,卖地皮不跟卖房产田地是一样的?它只是使用权归个人,所属依然是我们大煜朝皇帝老子的!
再说了各地都买卖地皮,国家的收入岂不是会增加?土地又不会跑,谁买了地皮还能自立为王怎么的!不过是用买来的地皮赚钱而已……”
一通忽悠,倒还真让萧成昇打开了新世界的大门,原来土地还可以这样操作!
大煜朝由于近年几次战乱,原本还算富庶的国库已经出现些不支的局面了。
苏云锦说的这个“土地开发”,竟是一个可以快速收集民间财富的好办法!
他怎么没有想到过?
“相公,你觉得从律法上说,这种操作行不行?不会掉脑袋吧?如果不行,就只能变成租赁的方式了……比起来,最后怕是要替他人做嫁衣。”
商量了好半天,苏云锦趴在他胸口上最后问道,手指漫无目的的摩梭着他的胸口。
萧成昇心头震荡不已,竟还有些跃跃欲试!
他抬手抓住那只不安分的手放在唇边轻吻,淡淡道,“如此,倒可以试试。就算将来圣上察觉出不妥,别人我不管,你的脑袋永远是我的。”
苏云锦,“……呵呵。”
将房地产概念引入古代,这是一次前所未有的尝试。
做成了,她苏云锦有可能会成为大煜朝最大的房地产商,分分钟达到一个小目标。
做不成,大不了换个思路,租下整条美食街继续打造,小打小闹赚点儿生活费也行。
鲁迅先生都说了,前方本没有路,走的人多了也就成了路。
古代没有房地产,苏云锦把路趟出来,也就成了房地产!
……
县令满脸踌躇。
卖一条街的银子足够衙门吃十年,傻子才不动心呢!
可万一皇帝老子不乐意了,他一个小小的县令可担不起这个责任,他又想又不敢,无法权衡下只好将求助的目光看向萧成昇,“王公子,这个……”
若有太子的人作保,就算日后出了什么问题也有人顶着!
萧成昇淡淡扫了他一眼,“我自会向主子说明,一切责任由我一人担当。”
“太好了!那、那太好了!”
县令激动的站起身来,两眼直冒绿光,“王公子既然肯作保,那就这么决定了!”
苏云锦还以为他要起身握手呢,差点儿把手伸出来……
电视里那些房地产大商买下一块土地时,买卖方双不就是握手表示合作达成的吗?
……
地皮买卖的事情在暗中顺利进行。
交了五万两银子,拿了地契,苏云锦摸了摸空空的口袋,抬头四十五度,仰天长叹:
“此时此刻,我想作诗一首:钱袋渐空终不悔,为钱消得人憔悴。”
萧成昇,“……”
你怎么不说你是大煜朝第一个拥有一条街的人,还是个女人!
“五万两啊……就换这么一条街!”
米武心疼的呲牙咧嘴的,怎么看怎么觉得这条街不值五万两。
“现在的确不值,不过以后……应该会翻几倍。”
苏云锦笃信的说,那双明亮的眸子散发着熠熠的光芒。
“疯了,真是疯了!”
米武摇头叹息,又扯了扯萧成昇的衣角悄声问道:
“富贵,你们好容易赚了三四万两,还跟钱庄借了些才够用,就这么一把扔了你舍得吗?”
“什么叫扔了?”苏云锦不服气的瞪着他,“那叫投资!投资!”
“就算扔了,也就扔了吧。”萧成昇含笑摸了摸苏云锦的头,淡淡道,“反正她很快就能赚回来!”
“耶?”
苏云锦一脸骄傲的抬了抬大拇指,“小舅,瞧见没!这就叫局气!局气!”
米武满脸黑线,心里还是有些七上八下的。
“行行,他局气!”他无奈的叹了口气,忽然看向苏云锦,“局气是什么意思?”
苏云锦发出杠铃般的大笑声。
耶,离她富可敌国的梦想又迈出了大大的一步!
“对了,咱们买的那些东西陆陆续续到了,美食街什么时候重新开起来?”米武忙问道,“欠了钱庄那么些钱,可要快点儿啊!”
谁知苏云锦抬了抬纤细的手指,云淡风轻的说,“不急,就让它这么空着!”
“啥?”米武吃惊的看着她,“空、空着?五万两就这么空着?”
苏云锦深深吸了一口气,俏丽的脸上露出一抹奸诈的笑容,沉声道:
“对,空着!空到街上的铺子顶不住了,再把那些铺子都买了,就是我们重整旗鼓的时候!”
“还要花钱!”
米武抬手捂住额头,发出一声非人类的嘶吼。
搞房地产哪儿能不花钱的!
苏云锦淡定的挑了挑眉,看着空荡荡的街道,明亮的眸中带着从未有过的深度。
在古代做房地产有着很多不确定的风险,但她既然干了,那就不顾一切的去干吧!
……
县衙把小商贩的银子退了,可这条街也没人再来卖东西。
苏云锦把这条街晾了很久,空荡荡的街道只有几家酒楼照常营业,其他的布庄、粮铺、首饰铺门可罗雀。
眼看着铺子快支撑不下去了,很多老板纷纷另寻门路,把铺子搬去了比较热闹的地方。
铺子一空,苏云锦立刻出手大肆收购,几天之内谈成了七八成的铺子,银子流水一般的花了出去。
从钱庄借来的银子也快见底了,她将所有的筹码都压到了上面,孤注一掷的让人心惊。
知道此事的人都怀疑苏云锦疯了,买一条没人去的街的商铺,岂不是等于把银子往水里扔?
苏云锦只是笑笑。