林哲平这种级别的大佬,对时局变化时很敏感的,加上陈江河的一番前瞻性分析,让他果断做出了降价抢跑的决定。
当然,最有说服力的并非陈江河的分析,而是追光者强大的业务团队和堪称顶级的营销能力。
就在林哲平做出决定的第二天,由陈江河亲自操刀,网上各大资讯平台被“安厦地产集团七折卖房”的劲爆信息刷屏,并在珠三角地区有影响力的报纸上刊发广告,开创“全民卖房,人人返佣”之先河。
与此同时,陈江河从追光者业务团队抽调两百名兼职大学生,由吴中华带队,换上西装革履,组成“地推军团”,在地铁口、人行天桥、城中村村口、CBD商务区等人流密集区域宣传造势,带动销售气氛。
另由叶小蓉带领五十名业务精英,接受短期培训后,分批进驻售楼部。
“小蓉姐,我们什么时候能回深圳跑业务啊?在这卖房子感觉有点浪费时间,影响我拿公司年终奖。”
安厦*盛世华庭售楼部,追光者深圳军团的业务员郭春雨双眼眨巴眨巴的,有些茫然地询问叶小蓉。
郭春雨原本是深圳军团业绩排名前十的精英,跑业务很勤快,签单很猛,拼一拼的话,有机会跻身公司总业绩排名前二十。
“卖房子不好吗?”
叶小蓉微笑反问一句,然后说道:“小韦昨天卖了三套,单日佣金过万,我看她走路带风,做梦都要笑醒了。”
“是挺好的。”郭春雨有点羡慕,却又撇撇嘴道:“可是我已经连续五天挂蛋了,我觉得自己可能不太适合做这个。”
“销售这一行,三分天注定,七分靠打拼,不要急于否定自己,你之前签单这么猛,实力毋庸置疑,现在只是缺点运气而已,耐心点。”叶小蓉宽慰道。
“我感觉陈总是故意这样安排的,原因在于我们没有主动申请去长三角拓展市场,所以……”
“陈总怎么安排我们就怎么做,他从来没有亏待过我们,别抱怨,用心做事就行。”
郭春雨话没说完,就被叶小蓉打断了。
“可是……”郭春雨还想说点什么。
“再耐心等一等,12月1号,盛世华庭9栋楼王单位开盘,抓住机会努力破蛋。”叶小蓉说道。
“哦。”郭春雨点点头,心想12月1号还签不了单的话,就直接去找陈总面谈,要么调回深圳干回本职工作,要么辞职不干。
事实上,像郭春雨这样,在外卖团购业务中获得成功,却在房地产销售领域受到挫折的追光者业务员不在少数,就连叶小蓉本人,刚开始也很不适应。
但是叶小蓉很快就做出了调整,并且带着团队不断学习、总结,短短几天就把握住了签单节奏,帮助团队成员陆续破蛋,树立信心。
12月1日上午九点,安厦地产集团在粤东的三大项目集中开盘推新。
其中地段最好,周边配套最完善的盛世华庭项目售楼部被热情高涨的购房者挤爆,现场甚至出现几名购房者抢着刷卡而爆发冲突,扭打一团的闹剧。
不仅如此,即便是位于黄埔区和新塘镇的两个项目,也出现了排队购房,一房难求的盛况。
这段时间股市遇冷,楼市的连锁反应还没完全显现出来,有钱人急于把这两年股市里赚到的钱套现,置换成能够保值增值的资产,商品房无疑是最佳选择。
又恰逢安厦地产集团推出这么大的优惠力度,排队抢房在所难免。
上午十点,亲自巡视项目销售情况林哲平虽然早有心理准备,但还是被现场的火爆程度惊到了。
七折卖房实际上只是营销噱头,整个楼盘只有特价单位是七折出售,其余单位基本上只比正常售价低几百元,有些优质单位甚至比正常售价更高,但是在这种抢房的状态下,房价究竟有没有打折优惠似乎已经不重要了。
林哲平看了一圈下来,连日来的阴霾一扫而空,对跟在身旁的陈江河也是越看越满意。
“江河,你是怎么想出全民卖房,人人抽佣这个营销方案的?”
林哲平忍不住好奇问了句,这个营销方案堪称天才创意,不仅一石激起千层浪,带动大量刚需、投资客蜂拥购买安厦集团的房子,而且遥遥领先同行,几乎把竞争对手的营销策略打得落花流水,毫无招架能力。
“我是从股市里面得到的灵感,今年的大牛市,连食堂阿姨、扫地的环卫工人都带动了,只要有利可图,所有人都会为之疯狂。”
陈江河笑着解释道,其实他的这个方案完全取自于后世的某大集团,虽然某大的步子迈大了扯到蛋,但是它暴雷前的营销手段绝对算得上业界一绝,圈钱这事它称第二,没有哪家公司敢称第一。
林哲平闻言频频点头,不吝夸奖道:“你头脑灵活,思维超前,又这么能干,小齐没有看错人。”
跟在身后的林思齐听到老爸夸陈江河能干,俏脸不禁泛起红晕,莫名的就想起前天晚上心血来潮跟他去白云山露营,然后一夜未眠。
“爸爸,我家老板不仅帮你出谋划策,还亲自挑选团队精英帮你卖房,既有功劳也有苦劳,你是不是要表示一下呀?”林思齐往前几步,笑盈盈地在老爸跟前说道。
“当然了,我连宝贝女儿都舍得交给他,还能亏待他不成?”
林哲平面带笑容,对女儿说道:“我前几天就注意到你们追光者公司的年终激励方案了,奖励商品房这事,到时候就由老爸来兑现,你觉得怎么样?”
“我觉得非常nice!”林思齐眉开眼笑,转头特地询问陈江河的意见:“老板,你觉得呢?”
“我觉得老爸今天特别帅。”陈江河说道:“刘德华、黎明也不过如此。”
“哈哈。”林哲平哈哈一笑,说:“虽然有种被你们小两口合伙套路的感觉,但是老爸高兴得很,今晚摆庆功宴,多喝几杯庆祝一下。”
当晚,林哲平在酒店摆了六桌,喝得满面红光,醉意猩浓,最后由陈江河跟林思齐合力把他扶回酒店客房休息。
“老板,我们今晚也住酒店,不回去了好不好?”
林思齐搂住陈江河的脖子,脸颊上泛着俏丽的红霞,秋水眸子含着笑意,迷离又温柔地倒映着陈江河俊朗的脸庞。
“好。”
陈江河点头答应,旋即就被小秘书牵着手往前走了一段路,只见她从领口下悄悄拿出一张房卡,刷开了对应的房间。
“原来你早有准备啊。”
陈江河瞅瞅小秘书,虽然不是第一次跟她住酒店,但是在酒店客房这种柔光环境下,气氛总是显得有些不同,尤其是当林思齐轻掩房门,主动靠近过来,那双柔而媚的眼睛凝望着他,小而薄的唇缓缓凑近,不禁令人怦然心动。
呼吸交织。
林思齐的气息温凉而香甜,陈江河灼热且浑厚。
唇齿悄然接触之际,林思齐主动闭上双眼,身子往后,靠在了墙上。
或许是喝了红酒的缘故,陈江河觉得小秘书今晚格外的甜,一直亲到她站都站不稳,却还不想放过。
从靠墙到地毯,再到沙发、茶几,电视柜,窗台,浴室,凡是能站、能坐、或者能躺的位置,都是蜜蜂采蜜的好地方。
情到深处,陈江河拿起床头的一个小盒子,准备拆封,却被林思齐温柔地制止,耳边低语道:“我感觉明天要来例假了,今晚不用……”