几个人看完房子，又回到了那个种着银杏树的院子，现在是7月份，银杏树叶都绿了，于晚都能想像到，等到秋天的时候，小院里该是怎样的一番景象，要不然，十一之后，她想办法把乔亚旻骗到北京来吧，到时他们父女两坐在银杏树下喝着茶，看着美景，该是何等的惬意，这简直是上辈子想都不敢想的事情。
虽然对这几套院子非常满意，但是大家坐下来时，于晚还是率先说道：“这几个院子虽然地理位置不错，但是院子长时间没有打理，年久失修，存在很多的安全隐患，如果我们买下来，光是修缮费用就要花一大笔钱，与其这样，倒不如去买那种不需要维护，可以直接入住的院子。”
潘泽林是最擅长听话听音的，他一听于晚这么说，就知道这丫头是相中这几个院子了，但是想砍价。
“是，之前齐哥过来看房子就跟我说过，你要是相不中也没关系，除了这几个院子，我还让他找了几个差不多的，那几家人也是要准备出国的，但是四合院毕竟不像普通住宅，价格上会贵一倍，所以现在也没卖出去，要不咱们再看看，毕竟买房子是大事，多看看比较一下，也是必要的。”
于晚非常满意这个小伙伴，要不说呢，潘同学简直是她的知己，一听她这话，就知道她要干什么，有一个这样的伙伴，简直不要太舒心。
“也行，要不咱们再看看其他房子吧，这几间房子太旧了，我想要那种可以直接拎包入住的，这几套房子要买下来，我还得重新修缮，还得重新装修，这几套房子装修下来，这价钱，怕是够我再买一套房子了，不划算。”
房东一听他们要走，也急了，他家出国手续都办好了，但是这几套四合院却是迟迟没出手，问题就像潘泽林说的，四合院不像普通的居民楼，价钱高，又是平房，而且他家这几套房子大概在300万左右，他想快点出手，只想要现金，所以他也很着急，他家里人听说今天来的是大客户，如果可以，几套房子都可以出手的时候，还挺高兴，如果这事黄了，他回家肯定挨骂。
房主也看出来了，这一群人，是以这个女孩为主，他忙对于晚说道：“姑娘，我家这房子吧，虽然老了一点，但是质量都是没问题的，如果你对装修上没有特别的要求，其实收拾一下，也是能住的，这样吧，咱们今天把这事情敲定的话，房价还可以再低一点，我只有一点要求，要现金，只要房款一到位，咱们立刻去办理过户，您看行吗？我这边最多再让10万，五套房290万，行吗？”
于晚听了他的话，一脸大叔你在开玩笑的表情，“大叔，您也能看出来，我们几个人呢，都是高中生，虽然手里有点小钱，但是也没那么多，这次虽然是出来看房子的，但是买不买的，我们还得合计合计，而且吧，你这院子的要价，委实有点高了，你说我正常买这几套院子能拎包入住的，没准人家还不要求全部现金支付呢，您这不仅要价高，还要求立刻付全款，讲真的，没有几个人能做到的。”
房主知道于晚说的是事实，也无从反驳。
于晚见他沉默，又接着说道：“而且吧，诚如我刚才所说，您这房子吧，着实有点太老旧了，您说，我这买完房子，还得给房子维修加固，还得重新装修，特别是这两套大院子，一定很久没人住了吧，保不齐我都得推了重建，您自己算算，我这一番大工程下来，没个百八十万的，都下不来，您说，我买了您这院子，我后续还得再花这么多钱，我这不是自讨苦吃嘛，而且这装修完，我一时半会儿又搬不进来，全家人还得在外面租房子住，与其这样，我不如一开始就买个直接拎包入住的院子，价钱也差不多，没准我讲讲价，还能再便宜点呢，您说对吧？”
房主没想到这个看起来都不超过十五岁的小姑娘，嘴巴居然这么厉害，他这会也看明白了，这小姑娘就是觉得这几套房子贵了，想要再便宜点，“姑娘，我相信小齐和潘二少已经跟您说过我家的情况了，我家这几套老房子也是八十年代家里老人平反后，政府返还的老房子，我们家里现在也没啥人了，家里儿子考到了M国的大学，就想着让我们老两口跟过去，我们确实着急要现金，但是这几个房子呢，我们也没有要高价，您可以去外面打听打听，这样吧，我们也是诚心卖房，您呢，也是诚心想买，您给价，如果合适，咱们就把这事定下来。”
于晚想了想，“我最高给您220万。”
房主是真没想到这小姑娘这么黑，一下子就砍下了70万。
潘泽林在旁边听着，都被吓出一身冷汗，这丫头是不是疯了？
“这不可能，再怎么说，也没有这个价的，您现在买住宅还得多少钱呢。我最低给降到270万，不可能再低了。”
这已经是最大的让步，一下子降了三十万，已经是他的底线了。
于晚略微有点遗憾，潘泽林觉得这价就差不多了，其实他的心理价位是280万，现在已经比他预期要好一些了，能再降下来十万，已经是不错了。他跟于晚使眼色，这次于晚却没理他。
“行吧，如果是这样的话，大叔你再考虑一下吧，有一点您要清楚的是，我的选择余地可是很多的，毕竟这一片卖房的人家不少，就算我一家家谈，也差不多能谈到这个价格，最多就是费点功夫而已，但我现在最多的就是时间，我也不怕浪费这个时间。
而且我刚刚说了，您这房子，我需要重新翻修，我不可能不把这部分成本算进去，如果我这个价格买下来，远了不说，就说咱们现在看的这两个大院子，我翻新都少不了十几二十万，您算算，这五套院子，我全部弄一遍，至少五十万吧，再加上您这270万，我这五套院子，就相当于是花了320万，这可比我买其他的院子贵多了，而且人家的院子，我可以马上搬进去，这时间成本可还没算呢。”
房主被她唬的一愣一愣的，仔细算了一下，也是这么个账，“反正220万，肯定是卖不了，您要是诚心，我再降十万，最低260万，不可能再低了。”
于晚轻笑，“行啊，大叔您这么爽快的人，我也不墨迹，我再加20万，我最高出价240万，行的话，您就考虑一下，不行的话，我们就再看看。”
房主听她这么说，也是不高兴，这一下子，相当于少卖了一个房子的钱。“这样吧，您再给加点，我再回去跟家里人商量商量，这个价格还是太低了。”
“大叔，要不咱们各让一步吧，取个折中的数，250万呢，这个数也不好听，我最高给您248万，这个数字好听，又吉利，您想啊，您家孩子这么优秀，将来到了M国，学成之后，钞票还不是大把大把的赚，您自然也不差这两万块钱了，您觉得呢？”
房主被这通彩虹屁吹得晕晕乎乎的，“这样，我回去跟家里人再商量一下，如果可以，我希望咱们尽快把这个事情定下来，大家都放心。”
“行啊，那您这边定下来结果就跟齐哥说一声吧，我们今天还要再去看其他的房子，就不打扰了。”
房主一听她们还要看其他的房子，也有点着急了，“行行，我现在就回家商量，最晚明天，肯定给你答复。”
“好，我希望大叔告诉我的，是好结果。”