下午一行四人去了办公区,这里交工时就做到白腻子,水泥地拉毛基础电路是通电的。武胜看了看场地,
重点征询了一下空间划分的需求,提出如果要半个月交工,只能铺复合地板,墙面大面积乳胶漆,局部吊顶,局部背景墙装饰。这些都符合容子玖的预期。
为了不在这个时候跟总部请款,采用了整包形式,就是家具类也是武胜公司采购,说白了,是吴觉选大概的款式,武胜垫付而已,当然也必定会给他公司留下一定的合理利润空间。
最后得出结论,十五天可以让他们搬进来入住,但是多少还是会有些许气味,可能还是需要放一放。
容子玖满意的点了点头。剩下就是吴觉和武胜对接了。
装修是武胜的老本行,虽然还没有签订合同,但是他已经电话回去摇人了,从老家调过来一个项目经理,一个水电工,其他工种当地找,主材订货都已经开始有条不紊的进行了。
其实,要深入跟进一个客户,一个项目,不见得你是多优秀,而是你是否能做到对方想要的内容。剩下的都不是问题。
容子玖刚刚调任荣城文旅,来西南开疆扩土,虽然首战告捷,签下来峨眉最大的地产公司蓝天地产四期商业运营项目,但是毕竟还没有入账,这会就找集团要装修经费款,总不是摇杆那么硬。但是又不能在蓝天地产这里失了气势。蓝天地产拿出了最好位置的商业楼给荣城文旅做办公区,如果再问人家要装修,就有点低了姿态。荣城文旅之前一直没有盈利,自己账上没有钱,所以武胜过来做这个装修,其实核心点不是工期如何,工艺如何,设计如何,而是可以长周期的垫付装修款,等容子玖这边盈利有钱进账,在给武胜结算,也能等!
武胜就是能准确领会领导心意的人。所以后期是施工方案什么的,其实也都没什么新意。
接下来吴觉陷入了忙碌的装修工作,以及和蓝天地产的招商方案定调工作,易岚回成都继续上班,武胜也搬到了酒店公寓住,他可以和容子玖几乎同吃同住同频了。不过这里最清闲的,仿佛是容子玖。
如果说一个项目执行层面的基础工作,是肉眼看得见的落地部分,但是真正的精髓在于策略制定,这就是为啥4A广告公司,创意总监永远是高薪,而且他不需要执笔设计,有设计师做执行,但他是指导设计师工作的人,同时也是最好的文字到图形的翻译者,他能指导把控整体的调性。而普通人往往不愿意为这个岗位买单。所以很多项目做的四不像,很多设计做的也是四不像。
容子玖此刻,就是把控整体调性的人。
虽然是商业招商运营,但这绝对不是单纯的招几个商户进来开店那么简单。这个招商工作一定要符合一个康养服务定位,而且所有的品质要有操盘手整体把关。
而容子玖,就是这个操盘手,把关所有的商业运营。
有些人觉得运营很简单,那一定是没脑子运营,那跟物业有什么区别呢?张怡合他们之前就是这样,就是负责帮忙带看一下房型,管理一下水电维修,卫生,门口拜访…………
容子玖要的不是这些,刘兰田要的也不是这些,但是张怡合只能做到这个程度。好在张怡合是个开明的人,他知道自己短板,并且很会用人。这才努力促成容子玖和刘兰田合作。
前期招商打的好,商户进场之后,总需要有执行管理,而荣城集团是要与当地合作,所以这种物业基础性工作,他们没多大兴趣,但是总要有人做,所以张怡合只要站稳了守门这班岗,只要他不犯错刘兰田不会动摇他职业经理人的位置。而容子玖来峨眉,要的大盘,也不是这么个物业执行层面的一小块肉,所以他更不会见利忘义的甩掉张怡合。
但是很多人,是没有张怡合的格局的,会很小家子的排斥外脑,会怕自己饭碗不保。所以,三线城市不好做事,很多时候,是人的格局和眼界不够开阔而已。
易岚离开的时候,问了问吴觉大概情况。吴觉建议她在回去安心工作,等装修交工,总要再放放味道,估计装修结束就开始打招聘广告了,到时候她会提前告诉易岚。
吴觉也试探了容子玖的意思,问对易岚的印象怎样,如果招人的时候,可以走个后门把易岚招聘进来不?
这不正中容子玖下怀!只不过他不能主动开口提出而已。
“人不错,不知道她擅长哪方面工作,咱们前期主要还是招商策划,执行阶段,你觉得易岚可以做哪方面工作?”容子玖又把球踢给了吴觉。
吴觉思索了一下,“商业版块她可能比较生疏,但是行政内勤类的,她应该很快上手,我也需要有个人能把基础行政工作分担一下,后期嘛……她毕竟一直在中医药领域,对养生营养类内容会相对专业,咱们做康养运营,肯定离不了这方面,她可以逐渐转型,做这个对口的商业管理或者活动策划,懂专业的人做这些,更能切中要害。”
容子玖赞同的点了点头。
“那……容总,问个最实际的话题,薪酬怎么算?”
“当然根据工作内容算薪酬了,你觉得怎么做能跟集团交差,就怎么做?可以让她从人力资源兼行政入职。这样工作内容多一些,薪酬也会好一些。跟集团高层对接你来完成,跟下边那些冗长流程的,让她协助你。这样你可以把更多精力放在项目上。”容子玖给了最高批示,其实这也是易岚想要的,只不过她要让容子玖说出来才好。
易岚没有太丰富的工作经验,但是作为贤妻良母型的女人,管家总是可以的。办公室行政那些事,琐碎,需要细心的人来做,刚开始启动,人手不可能配备的太齐全,一人多岗很正常。人力这块,基础工作,初轮面试,易岚都可以完成,接招待物迎来送往的基础工作,也没问题,让易岚给吴觉打个下手,吴觉也愿意带她。
吴觉领了命,就欣欣然的向易岚传递去了。
其实,容子玖是自私的想,不想让易岚接触太多的商场险恶,或者说,他希望在自己能保护得到的领域里,让易岚自在的工作。他是自私的。
易岚回成都之后,钱峥又一次提起领证的事。可易岚怎么也没有了从前的那份期盼,心里还隐隐的有种,想逃避的感觉。有了想领证的念头,钱峥就肆无忌惮的不做防御了,反正有了孩子就领证呗……
孩子终究会来的,但是不一定是你期盼的那一个!