25万的价格确实非常低了,刚才林轩打电话问过其他的老板,他们买下店铺的价格大概在每平方5万左右。
尤其是店铺越大的越值钱,25万一年平均下来一个月差不多20833左右。
按照这个价格,这个老板估计花了接近1000万左右的价格才拿下这个店铺的,2万一个月的租金确实不算很贵,况且这个地段确实非常不错。
自己也能够接受这个价格,但是林轩依然语气不变,回复道:
“这样啊,其他的几位老板给的价格也差不多,而且他们的店铺大小刚好在100多平,非常适合我想开烧烤店的面积,所以我还是考虑一下吧。”
一般来说烧烤店并不像其他的饭店一样需要很大的面积,因为烧烤摊可以放到外面,主打烧烤的话,弄个小厨房搞点配菜就可以了。
其他饭店的话面积就需要稍微大一点了,尤其是炒菜类的,厨房一般都要占地20平左右。
烧烤摊摆在外面一方面能够省下不少的占地面积,另一方面可以让街上流动的客人闻到烧烤店的香味,这样一来大家都会情不自禁的想来吃两串。
这个老板显然也不傻,他买下来的店铺其实不光只有这一个,周围好几个店铺都是他买下来的,但是唯独这个店铺因为占地面积过大,不少老板望而却步,上一家盘下来做饭店的老板仅仅开了半年就倒闭走人了。
所以林轩说得一长串话是非常有道理的。
“真没想到,小兄弟看着年纪,对餐饮店这么了解,老哥我佩服啊!”
其实这也多亏了林轩之前上学做兼职,为了给余嘉欣买各种礼物,他经常去做兼职的地方就是各种饭店!
因为暑假寒假大家都放假了,所以吃饭的人也特别多,做这种兼职是最方便的,虽然当时林轩大多做的都是端菜、洗盘子的工作,但是在各种饭店里待着,久而久之就懂得多了。
这也没什么了不起的,是个人都能够做到,林轩并不感到奇怪。
“这样吧!我给你23万一年的价格!不过最低得2年起租,23万200平的一个店,算下来一个月一平才不到100块!”
电话另一头的老板咬了咬牙开出这个价格,主要是因为这个店铺确实闲置很久了,尤其是已经到了暑假,看着人流量越来越多,自己这个店铺还没有老板租,这能不急吗!
“23万!天呐,真的可以了!刚才那几位老板一平一个月的价格好像都在120左右吧?直接杀掉了20%的价格,真的可以了。”
赵天向在一旁示意林轩赶紧答应。
但林轩并没有着急做决定,淡定地开口道:
“老板我先考虑下吧,过几天给你答复吧,怎么称呼?我留下你的联系方式吧!”
见林轩第一时间并没有答应,老板心中不由得失落,23万租两年的话,那他46万就到手了,看着钱就在面前拿不到,那个心痛呀!
但没有办法,自己价格已经给到最低了,实在不行的话也没办法,于是老板开口道:
“兄弟,这个价格真的是最低了,你可以好好考虑一下,我姓黄名吉,你就叫我一声黄叔吧!”
“嗯,好,黄叔,我如果考虑好了之后会给你打电话的,那就先这样吧,再见!”
“嗯好,再见!”
挂掉电话之后赵天向急了。
“我说轩子你咋回事啊,这么低的价格干嘛不直接答应他呀,万一他明白过来其他店铺的价格其实给得比他高,那咱们不就租不到这么便宜的店铺了嘛。”
“你先别急呀,虽然他价格给得非常便宜了,但是咱们现在如果租下来肯定是亏钱的。”
林轩吸溜了一口奶茶接着说道:
“虽然我们准备开个烧烤店,但是我们其他的东西都还没有准备,如果直接签合同,那么每天就开始扣我们钱了,可以说开没有开店就已经给老板缴费了,这不妥妥的傻叉么!”
“再说了,在正式开店之前,我们还得找好员工、找好烧烤的厨师、找好食材供给商、找好烧烤配料商、找好...”
林轩噼里啪啦说了一堆,给赵天向直接说蒙了。
“没想到开个烧烤店居然有这么多的东西需要考虑,我还以为直接去超市买点食材开烤就完事了呢,嘿嘿,没想到轩子你居然懂这么多!”
这些其实也算是林轩从小到大耳濡目染吧。
小时候爷爷就是在别人的烧烤店打工糊口,和那个烧烤店老板吃饭的时候,没事就会聊烧烤店的哪个环节出问题了,怎么解决问题之类的。
后面爷爷在家跟自己聊天说了不少,所以也比较清楚。
“不然你以为呢,真相信那个老板说的买过来就赚钱?真要是这么简单的话,那他自己就干了,压根就不用租了。”
“哎,还是这种老板有钱啊,在开发商刚开发完商业街的时候就买下来了店铺,现在光靠收租金一年估计就几百万上下了。”
“有这么夸张吗?几百万!?”听林轩这么说,赵天向彻底不淡定了。
要知道他父母一个月加起来可能才不到一万块钱,一年10万左右,这些老板啥也不动就收租金就几百万?
林轩白了他一眼,继续说道:
“不然你小子以为呢,这些有钱的人越有钱,钱就更能生钱,懂投资赚钱的人才是人生赢家,如果光靠着去打工每天搬砖赚那点死工资的话,一辈子也存不了两个钱。”
“如果勤劳能够致富,那么我相信天底下的农民都是亿万富翁。”
虽然林轩说的话不算好听,但赵天向知道这确实是事实。
大部分人努力一辈子都是为了让有钱的人过得更好而已,就比如说现在的房子车子压力,工作一辈子可能就是为了那一套房。
而所谓的开发商拿到了开发权之后,花极低的成本建好房子卖给你,直接一套几百万,让你给他拼命干上一辈子。
说到底,大家都是底层的韭菜,财富全被资本家给收割了。