顾建军带回来几个好消息,村里的山头还没承包出去,也有一些空余的土地,村委会也同意增加宅基地。
不过因为老房子周边都没有空地了,宅基地面积没法扩大,村长说可以用现有的宅基地换一块符合标准的宅基地。
而现在为了发展,村里很多人年轻人在外出打工后将父母接出去住,户口也转出去了,遗留在村里的老房子在岁月的侵蚀下,倒塌的也不少,村里也收回了一部分宅基地,刚好有一块能满足顾建军一家的宅基地要求。
那块宅基地说来也巧,就在顾建军家自留山的山脚附近。
等顾建军在新宅基地上建好房子之后,将旧房子拆除后,旧宅基地退回村集体即可。
至于这里面涉及到的手续、村民投票表决之类的事情,就由顾建军去解决了。
“闺女,山头和土地的价格我也问了,山头是100元/亩/年,承包时间30-70年。土地要贵一点,还要根据地理位置、肥力、地形、水利等情况来商定价格,价格200-800元不等,承包时间最长30年。”
顾文茵思索了一番,彩票中奖到手800万,原石也有60万,除去给奶奶做手术65万的费用,还剩差不多795万,相当于彩票中奖的钱没怎么动用。
按照承包的最高年限算,山头承包70年,就是7000元/亩。土地承包30年,取中间值500元的话,就是15000元/亩。山头承包500亩,土地承包200亩的话,费用基本上需要500万。
当然这是按照最高的算的,如果不需要这么多面积和这么长的时间,费用要不了这么多。
跟老爸说了自己的想法,顾建军眉头紧皱,“小茵啊,我们要不还是稳妥点,先不承包那么多土地?”
一下子要花出去这么多钱,顾建军觉得很冒险。
有句话怎么说的来着,想法很美好,现实很骨感,小茵要做的一切都是未知的,他怕万一没达到她的预期,钱赔了是小事,就怕她失去信心,还是先试试才保险。
顾文茵一时也有点拿不定主意,一下子花去500万,建房子她预估100万,那手里基本就只剩下200万左右了,虽说彩票是意外之财,也有空间兜底,但一下子花出去这么大一笔也确实是有点冒险。
“要不就减少山头的承包年限吧。”自己现在20多岁,承包70年也有90多岁了,能不能活那么长还是个未知数呢。
最终顾文茵决定山头承包40年,500亩,费用200万,土地承包30年,100亩,价格暂定500元/亩,费用150万,具体的费用等签承包合同的时候便会知晓。
“爸,建房子的事我不懂,那我就当甩手掌柜了,我已经在你卡里转了一百万,如果钱不够再跟我说。”
“建房子哪用得着那么多啊。”顾建军直摆手。
“这次建房就建好一点,建个二层的小别墅,房间多,住着也舒适。”既然建造面积有限制,那就只能在高度上花功夫了。
顾建军这会儿倒是不说话了,小洋楼啊,那一百万说不准......
不行,他要把钱都花在刀刃上,刚回来的顾建军立马就去找顾建强商量了。
而此时顾建强正在气头上。
刚刚小儿子跟他说什么?他辞职了?还要在家种地?
“你为什么辞职?!我辛辛苦苦供你读上大学,就是为了让你能够出人头地,而不是像我们一样,每天风吹日晒地在外面赚辛苦钱!”
“我当然知道,可是你以为我就不累吗?公司里竞争压力大,经常加班,钱还那么点,很多同事都搞起了副业,现在什么都卷得厉害,我受不了了!”
“可你那工作做着,每个月好歹还有钱,现在辞职在家,那可就什么都没有了,种地能有什么钱?”
要是种地可以发财,他们家也不会是现在这样的情况了。
“爸,您昨晚没听见小茵说嘛?您不是老说她主意正,有想法吗?那我现在依葫芦画瓢,跟着她的脚步走,没问题吧?”
顾建强:“......”这是搬起石头砸自己的脚了?
看到顾建军过来,顾建强立马转移话题,“老二,你有什么事?”
回头又对顾文轩说:“你的事情之后再说。”
顾文轩才不管他老爸的意见,又晃悠着去了顾文茵家,准备多跟小茵学习学习。
顾建军也没想到这个小侄子也要留在家种地,他怎么不知道自己女儿还有这么强的说服人的本事?
顾文茵要是知道自己老爸的想法,那可真是要大呼冤枉了,毕竟她从头到尾都没有鼓吹轩哥跟她一起干。
至于顾文轩为什么会冒出这样的想法,那就只能问他了。
顾建军回过神来,说明了来意,“大哥,是这样的,我今天跟村长说了宅基地的事,村委会同意了,等各项手续通过,就准备动工,大哥你建房子的经验比我多,你看有没有什么建议?”
“你准备建在哪?建多大?几层?想要什么风格的?”
“面积肯定是没有超过规定的面积的,大概100个平方,就在我家自留山附近,小茵说想要个二层的小别墅,我琢磨着外边可以围一圈围墙,刚好房子后方可以通向山上。”
“你这想法不错,具体的还是等明天跟你一块去新宅基地看完再说。”
只是......
“妈刚做完手术,你这又开始建房子,村里怕是又有谈资了。”
顾建军自然知道大哥说的意思,无非就是疑惑自己哪来这么多钱。
有钱了,自然就会惹来不必要的麻烦。
“大哥,我知道,但是我们总不能藏着掖着比惨吧。到时候如果有人问起,就说是小茵得领导赏识,得了一笔奖金吧。”
最主要的是他想起小茵在手机上写的那些什么计划,其中还有一条是开店的,他就觉得脑壳疼。
罢了罢了,别人问起自己就装傻充愣,一问三不知好了。
顾建强看他有应对计划,也就没多说什么了,转而问道:“我家那臭小子说也想跟着小茵留在家开发自留山,你怎么看?”
“其实昨天小茵说完,我还是有顾虑,但是晚上我又想了想,觉得小茵没说错,总要尝试新鲜事物的。年轻人啊,脑子就是比我们活泛,我不说帮忙了,起码不能拖他们的后腿。”
“至于小轩,大哥,他什么性子你又不是不知道,表面看着笑嘻嘻很好相处的样子,但他其实跟小茵一样,打算做的事情就一定要做,不管经过和结果如何。有些事情让他尝试尝试也未尝不可。”
顾建强若有所思。