“四叔,就这样吧,不能乱了辈分。”我赶紧说着。
“行吧,这两位是正甲少爷的少夫人吧,快里面请,老爷已经在书房等着了。”
“四叔好!”萱萱和艳艳也赶紧跟四叔打着招呼。
随即我们跟着四叔进到了书房,只见里面坐着一位不怒自威地耄耋老人,见我们进来,脸上立马展现着笑容,我知道这应该就是胡家的现任家主六伯了。
“正甲啊,今天终于见到你了,跟小姑还真是像。”六伯高兴地说。
“六伯,我早该来看你的,只是怕耽误您的时间。”我小心地说着。
“正甲,怕不是耽误我,是怕和胡家扯上关系吧。”六伯笑着说。
“我也是年轻的时候过来的,你这几个月的成绩我是知道的,就是之前高三的一年也是知道的。说实话,像你这个年纪,还没有借助外力,能做到这样,不是一般人。不过你身上也流着胡家的血,有什么事可以直接跟我说,我能帮助的一定竭尽所能,就是帮不了你,也会给你出谋划策,不过在华国,我相信没有什么我做不到的。”看我想解释,摆摆手继续笑着说。
“六伯,是我浅薄了。”我虚心的说着。
“不,大丈夫不轻言别人的帮助,我还是比较欣慰的。说了这么多,这两位就是侄媳妇吧?”
“六伯好,我是正甲女朋友萱萱。”
“六伯好,我是正甲女朋友艳艳。”萱萱和艳艳依次说着。
“你们俩都不错,让菲菲带你们出去转转吧,你六婶和大表哥、大侄女马上就到,我先和正甲聊聊。”
“好的,六伯。”萱萱和艳艳说完,就和菲菲一起出去了。
“正甲,这次过来是想融资吗?”六伯不紧不慢的说。
“是的,六伯。京西已经进入快速发展的阶段了。说实话,现在融资,得不偿失,所以既然是这样,我想拉胡家进来,毕竟肥水不流外人田。”我实话实说。
“你大概需要多少钱?”
“至少20个亿,我打算做一个300亿采购大会。据我的预测,2008年将会爆发一场由美国“次贷危机”引起的金融危机,所以2008年之后的经济将会持续低迷,而今年和明年正是京西发展的绝好机会。”
“哦?先说一下金融危机是怎么来的?”六伯紧锁眉头,问着。
“次贷危机又称次级房贷危机(subprime lending crisis) ,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”将从从2006年春季开始逐步显现,预计2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
“引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。利息上升,导致还款压力增大,很多本来信用不好的用户感觉还款压力大,出现违约的可能,对银行贷款的收回造成影响的危机。”
“美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式,即 :购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款,其后以浮动利率偿还贷款。”我侃侃而谈着。
“你预测的依据是什么?”六伯显然越听越心惊,也越听越感兴趣了。
“在2006年之前的5年里,由于美国住房市场持续繁荣,加上前几年美国利率水平较低,美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高,次级抵押贷款的还款利率也大幅上升,购房者的还贷负担大为加重。同时,住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款,进而引发“次贷危机”。”