墨熊挠着头道:“洛尘,农村的土地是不允许买卖的,如果你想要这些土地,唯一的办法就是承包!”
张洛尘眉头微皱,不能买下来的话,这些灵地可就不能算作是自己的。
不过,很快张洛尘的眉头又舒展开来,承包也不是不行。
只要承包的年限足够久,那跟买下来也没什么区别。
张洛尘问道:“那我得找谁才办理承包这些土地的事情?”
“找村长应该就可以了。”墨熊有些不确定的说道,他对这方面的事情不是很了解。
“好,那咱们就去找你们青牛村的村长问一问这事。”
话音落下,张洛尘返回青牛村,在墨熊的带领下,来到了青牛村村长家的门口。
农村没有敲门的习惯,墨熊直接扯着嗓子嚷嚷道:“村长,我是墨老三家的墨熊,你在不在家?”
“在家呢,进来吧!”里面传出一个男人的声音。
墨熊直接推开门,带着张洛尘走进院子里。
进来后便是看到,一棵树下,一个眉头都皱成川字,一脸苦瓜相,约莫有五十多岁的男人,坐在一张小马扎上面。
他手里拿着一根烟枪,咂吧咂吧的抽着,喷吐出的烟雾汇聚在男人的头顶,就如同一片愁云惨雾。
男人正是青牛村这一任的村长。
见状,墨熊不由得问道:“村长,你这是怎么了?”
“唉,别提了,去年咱们村不是靠着转种水果赚了一笔钱嘛,结果附近的几个村子见到咱们发了点小财,都争先恐后的种起水果来。
而且他娘的种的品种还跟咱们青牛村一样,最可恨是那些王八蛋竟然还把售价给压低了!”
“这要是卖吧,咱们村今年就是白忙活了,可是不卖吧,那些水果可就都要烂到树上了,一毛钱都没有!“
“真他娘的愁死我了,当初这么就想起来干这个破村长!”
村长一脸气愤的骂骂咧咧。
“怪不得我刚才去地里的时候,看到好多果树上的果实都快熟透了,竟然还不摘下来去来,原来是因为这个。”
墨熊面露恍然,旋即突然想到什么,不由得笑了起来:“这不巧了嘛!”
村长一脸迷茫的看了过来:“啥意思?”
墨熊将一旁的张洛尘拉过来,介绍道:“村长,这是我朋友张洛尘,他想把咱们村里的那些土地都给承包了!”
“真的?”村长眼睛顿时亮了起来,但是看到张洛尘之后,却又皱起眉头,因为张洛尘看起来太年轻了。
村长不由得沉声道:”熊小子,老子现在正烦着呢,你可别拿老子开涮,否则的话,别怪我揍你啊!“
“我辈分可比你爸要高不少,我打你,你爸都不敢拦着!”
墨熊急忙道:“村长,你别看我朋友张洛尘年轻,但他可是有好多钱的大老板,他绝对有能力承包咱们村的所有土地!”
听到这话,村长的眼睛彻底跟灯泡一样亮了起来。
如果张洛尘把所有土地都给承包下来的话,到时候,村里种植的那些水果之类的东西,哪怕是以低于去年的价格给卖掉也没关系了。
张洛尘笑着问道:“村长,请问承包你们青牛村的一亩地,大概需要多少钱?”
村长满脸热情笑容的客气的道:“张老板,不是我跟你吹,我们青牛村的地,那可都是土质肥沃的上等土地。所以,承包价格比一般的土地要贵上不少,一年大概要三千五百块!”
“不过,你如果真要承包所有土地的话,那我可以给你一个优惠,算你三千块一年!”
这并非是村长为了提高承包价格而吹牛,事实上的确如此,毕竟青牛村的地可都是蕴有地灵气的灵地,自然都是土质肥沃的上等地。
“还真是够便宜的!”
张洛尘眉头一挑,一亩地一年的承包价格才三千,他灵酿酒厂几天的收益,怕是就足够将青牛村所有的土地承包下来一百年了。
今天的收获,让张洛尘颇为的开心,加上看村长也是一个实在人,张洛尘想了想后,道:
“村长,也别三千块一年了,这样吧,我给你开五千块一年的一亩地的价格,但是,你们村的那些土地,最起码得让我承包七十年!”
村长都被张洛尘给整懵逼了,他活了大半辈子,第一次看到做生意竟然还有反向加价的!
也就是此刻没有其他修士在场,若是有的话,定然要大骂张洛尘黑心。
一亩灵地,哪怕是最普通的下等灵地,想要承包租赁来使用的话,最少也得五千万一年的价格,中等灵地的承包租赁费用,最少也得一亿好几千万一年!
要知道,青牛村的那些农用地,不仅是灵地,而且数量还高达几十亩,在那里布置出聚灵阵,将灵气集中起来,甚至可以进化成高等灵地。
高等灵地,那可就不是用钱能承包租赁的了,得用具有极高价值的奇珍异宝才行,若是非要换算成钱的话,一亩高等灵地一年的承包租赁费用,最起码也得一百亿一年!
结果,张洛尘才只给人一亩地五千块的承包费用。
足足发愣了好几分钟,村长才缓过神来,小心翼翼的问道:“张老板,你确定要以五千块一年的价格,承包咱们青牛村的土地?不是在跟我开玩笑?”
张洛尘笑吟吟的道:“只要村长你同意,现在你就可以把村民叫过来跟我签约拿钱!”
“行行行,我马上就去通知村民过来签约!”村长腾的一下从小马扎上站起来,风风火火的就要走。
不过,刚跑出去没多久,村长又折返回来,问道:“对了,张老板,你承包咱们村的土地是要做什么呀?”
张洛尘异于常人的反向加价,让他心生警惕,得弄清楚了张洛尘承包土地的目的才行。
不然的话,张洛尘把土地拿去,做出一些危害青牛村环境,亦或者是违反乱纪的事情,他这个村长可要吃不了兜着走。
看出村长的担心,张洛尘笑着解释道:“你们青牛村的地质,适合用来种植一些药材,我承包那些土地,就是用来种植药材的!
对了,等我承包土地之后,我需要找一批人来帮我种植,回头还得劳烦村长你帮忙介绍一些干活利索的村民,来我这里帮忙。”