院主是个五十多岁的老头儿，眉眼间有些愁苦。
不想同简大成一照面儿，两人居然还认识。
“哎呀，王员外，这是您家的院子吗？
这可真是巧了！”
王老头儿也是惊讶，笑道。
“简先生要买院子？
早知道我还寻什么买主，直接到你铺子问一声就好了。”
那中人生怕被甩开，赶紧上前寒暄。
“和气生财，既然你们两方都认识，这买卖就更好谈了。”
王老头儿笑了笑，带头在前后院子溜达。
这院子的地点很是特别，前门对着大片的棚户区和大杂院，后边不远就是城防北营。
附近住的是军属军户，有打铁的，有养马的，有做军衣军被的，简直是个大杂烩街区。
李师傅先前在北营养马，对这里很熟悉，难得夸赞一句。
“这里别看人多，没什么人敢捣乱。”
“对，对，这位师傅是个明白人。
这里挨近北营，住的又是军户，哪个小贼敢来这里，简直是不要命了。”
中人赶紧接过话茬儿，前边王老头儿同简大成也在说话。
“简先生也知道，我家小子…没了，白发人送黑发人。
我们老两口这心里不好受，看哪里都像儿子还在。
儿媳虽然是个孝顺的，但还年轻，我们劝她再走一步。
剩下一个小孙子，总要读书，要长大。
所以，家里商量把这院子卖了，以后慢慢再打算。”
简大成眼神一闪，劝道，“员外节哀，还有孩子在，日子总能慢慢过起来。
过几日得闲，我去寻员外喝茶。
我如今就读的学院就是个不错的，员外可以考虑一下。”
王员外会意，就点了点头。
怡安里里外外跑了好几圈儿，对这院子很是满意。
至于因为什么满意，在这里不能细说。
她只是跑去抱了爹爹的胳膊，偷偷掐了两下。
简大成就同中人和王员外笑道，“不瞒二位，我想买这院子是为了安顿山里的猎户村人。
你们也应该听说去年的屠村惨事了，谁也猜不准蛮人什么时候再来。
城里有个院子落脚儿，心里总是能踏实几分。”
“简先生高义，”王老头儿听得连连的点头。
平日没少听说简家事，如今亲眼看到，更是感慨。
“这世上多重利之人，简先生这般事事为猎村乡亲考虑的，实在太难得了。”
中人不管相信与否，也是恭维不断。
王老头儿想了想，“这院子，我原本要价三百两。
既然简先生要买，我也给个实在的价格，二百六十两，如何？”
简大成拱手道谢，“那我也不同员外客套了。
远亲不如近邻，以后员外有什么需要帮忙，只管到铺子喊一声。”
买卖双方如此和气，自然是皆大欢喜。
当即就随着众人去了府衙，改了房契，落在了怡安的名下。
王员外和众人都是惊讶，没想到简大成会这么简单把院子给闺女。
以后闺女嫁了，这院子岂不是成了旁人家的。
但他们都是外人，心里奇怪也不好多问。
最后，二百六十两银票给了王老头儿。
又给了众人十两银子的润手儿，这买卖就是成了。
回去的马车上，就多了一个王老头儿。
人老成精，没了中人妨碍，他直接邀请简大成到他的农庄坐坐。
于是，马车直接赶到了王家。
王老太太因为伤心儿子没了，哭得眼睛有些不好。
同众人说了两句，她就扯着小孙子回屋去了，而儿媳妇根本就没出来。
王老头儿也没拐弯抹角，开门见山。
“简先生，我原本是打算卖了城里院子，就要寻人再接手这个农庄。
没想到咱们缘分深厚，倒是在城里碰到了。
我们老两口想早些带孙子回老家去投奔侄儿。
但这份家业经营了几十年，着实舍不得。
若是能落到先生这样的好人家手里，我们想起来，心里也能好受一些。”
都是聪明人，简大成也不愿意隐瞒。
“员外看的不错，我们家里是想再多置办一些田地。
您这农庄就挨着三里镇，无论是离得我们家，铺子，还是三亩口粮地都很近，这是上上之选。
就是不知道，员外这农庄有多少地，多少佃户？”
“我这农庄不大，总共九十二亩地。
其中上等田正好五十亩，二等田三十亩，其余十二亩是河滩沙土地。
另外靠近山脚下还有个二亩的小水塘。
我家这院子前后三进，盖了不到十年，用料都是好的。
外边住的佃户是八家，他们的房子也是我们家里盖的。
他们种地就住着，不种地就要搬走，没签过什么契书，不是家里奴仆。”
王员外说起他“打下的江山”，满满都是骄傲和不舍，但说起价格就添了几分心虚。
“我是打算把这庄园作价九百两，当然也不是不能谈。”
简大成没说同意，也没说不同意，只说回家商量一下。
王员外一听这话，就带了简大成父女在庄园内外溜达了一圈儿。
其实，先前怡安可是没少远远看过这个农庄，毕竟这里正对着铺子后院儿。
偶尔发呆，她就畅想过，若是家里有个这样庄园如何。
不想，如今居然就要心想事成了…
不得不说，王家是正经过日子人，田地伺候的干净，
就是庄园里，街路宽敞，没有牲畜粪便处处。
佃户们见到来人也没有指点观望，很是规矩。
显见王员外是真用了心，若不是突然没了儿子，这样的家园是怎么都不会放弃的。
回去的路上，怡安想起先前卖房子的田家老两口，也是去投奔儿子。
可见儿子在这个世界的人心中，几乎是支柱一样的存在。
她忍不住握了爹爹的手，一眼又一眼打量。
“怎么了，你那小脑袋瓜里，又琢磨什么呢？”
简大成揉揉闺女的头发，笑的宠溺。
怡安犹豫了一下，就问道。
“爹，你还不到三十岁，就不想再生个儿子吗？”
不想简大成却突然变了脸色，蹲身同闺女平视。
“妞妞，你跟爹说，是听见谁说难听的话了吗？”
“没有，没有！”怡安赶紧摆手。
“爹，我就是觉得旁人家里都有儿子撑门户。
你只有我一个女儿…”
“傻丫头！”简大成松了一口气，重新牵着女儿往家走。
“不管儿子女儿，孝顺就好。
难道你以后成亲了，就不给爹养老了？
再说，邹桓这孩子不错，不是个忘恩负义的，也会给爹爹养老。”