第二天，就由李伟亲自带着一个庞大的谈判团队来到了京都，陈云东亲自己给这个团队接风，当然，因为是陈记的事，所以一切接待任务都是董莹莹亲自安排的。
陈云东在陈记的京都分区办公地点里面开了一个会，在会上陈云东再次与谈判团队详细地研究了一下这次谈判需要注意的具体事项。
中午，陈云东亲自宴请了谈判团队，吃完饭之后没有休息，陈云东便让李伟带着谈判团队去了亿达，与亿达进行谈判。
事情进展到了这一步，之前陈云东脑子里一团麻纱，一天要操心的事太多了，而现在，似乎所有的事都解决了，他一时之间就感觉无事可做，这倒是让他有些不适应了。
陈云东也并没有闲着，他私下非常隐秘确保没有任何人跟踪的情况下单独与王燕见了个面，详细地询问了王燕在一号地那边的工作进展。当王燕把与一号地负责人相关协商的意见汇报给陈云东的时候陈云东十分满意，结果大大超出了陈云东的预期，一切障碍都已经解决，谈判已经到了最后的签协议阶段。
陈云东让王燕再与对方周旋几天，只要这边三个亿和陈记的合同一签，立马就可以和对方签约，在这之前还是要保持隐秘。
在这之后，陈云东又秘会了东海派过来的设计团队。这个设计团队就是之前东海小吃城的设计单位，而设计蓝本就是之前东海小吃城的设计图纸，京都小吃城的设计就是在东海小吃城的设计基础上进行相应的改动，这样要大大的节约时间。
陈云东与设计团队根据一号地详细的地块情况进行了详细的研究，最终，陈云东确定了京都小吃城的规模是东海小吃城的三倍，然后陈云东根据东海小吃城运营当中发现的一系列问题让设计团队进行相应的改动。
这对于设计团队来说，比重新设计工作量少了百分之八十。
办完了这个之后，陈云东再次把赵明志给叫了过来，直接给赵明志说了，他要赵明志想办法给他接洽所有主管小吃城建设手续审批的相关单位的领导。虽然现在他不能明目张胆地表示要建小吃城，不能让亿达感觉到任何风吹草动，但是他可以提前把这些关系先疏通。
他很赶时间，他必须要确保他的小吃城要先一步比亿达开业，因为先开的要占据很大的优势，这个不言而喻。
陈云东这边希望尽快落实陈记与亿达的合作，实际上亿达方面比陈云东更急，因为三号地拍卖的日期马上就要到了。而且对于亿达来说，与陈记战略合作这个事只是一件小事，因为与陈记合不合作、怎么合作他们并没有任何损失，他们现在发展的中心全都放在了文化餐饮也就是三号地这边。
所以，原本陈云东以为与亿达的谈判会非常的艰难，亿达绝对会在这中间设置很多的障碍，双方肯定要反复争夺，进行一番拉锯战之后最后以亿达妥协作为结束。
而实际上亿达表现的远比陈云东要聪明，几乎是全盘接受了陈记谈判团队的要求，只用了五天，李伟就与亿达方面签订了所谓的加强版战略合作协议，协议的时限是十年，而你们的条款几乎大部分都是对陈记有利的，完全断绝了亿达以后翻脸的可能性。
而就在李伟与亿达签订协议当天，赵明志给陈云东打电话，三个亿到了他的账户上。而陈云东也没有爽约，当天就去相关单位办理了退出拍卖的手续。
事情到了这一步，陈云东得到了他想要的结果，而亿达也自认为得到了他想要的结果。
陈云东是留了心眼的，他没有在与亿达这边交易结束之后就立即与一号地政府签约，而是一边把京都小吃城先期筹备组的人全部撤回了京都，办公地点都撤了。而他则独自留下，直接去了一号地那边与王燕汇合，亲自与一号地政府相关部门进行最后的协商。
在达成了全部的协商条款之后，陈云东与当地政府部门进行一个默契的配合，陈云东希望当地政府能够再缓些日子签约，而他这边提前进行申报相关材料让相关部门审核，他希望在他签约之后这些手续的审核能够以最快的时间落实。
陈云东心里很清楚，只要他与一号地签约的事情让亿达知道，亿达绝对不会让陈云东安稳地把小吃城建起来，而第一关肯定是会在审批手续上做手脚，陈云东一点都不怀疑亿达在京都的势力。