“这是多少？两百亿还是两千亿？”陈云东故意说着。
“陈总，我是很认真的在跟你谈。”眼镜男有些不悦。
“我也是很认真的在跟你谈，是你先跟我开玩笑的。”陈云东冷冷地道。
“我们对于你们的投资额有过详细的了解，这三家公司你们总投资额不超过五个亿，我们拿出二十个亿来进行收购，溢价超过了百分之三百，这个价格在行业内是从未有过的。而且，我们还与你们陈记达成战略合作，你知道与我们达成战略合作价值多少吗？长远来说能给你旗下的陈记餐饮带来多大的品牌价值和现实的营业利润吗？这笔生意对于你们来说就是天上掉馅饼的事。”眼镜男把来之前就想好的说辞说了出来。
“你是当我是三岁小孩吗？首先，我再次明确地告诉你，我并没有要出售小吃城的意愿。其次，即使我要出售，你见过谁估价的时候是按照投资额来进行价值判定的？你当我傻吗？我小吃城以及小吃城配套的物管公司和文演公司商业价值多少以及潜在发展价值多少你们心里清清楚楚，究竟值多少钱你们心里也有数，不然你们领导会特意派你过来跟我谈这个事？”
“我还是那句话，如果你真的要跟我谈这个合作的事，我们就开诚布公带着诚意来谈这个事，不要总想着把谁当傻瓜。如果不想谈就不要浪费彼此的时间，我说了，我还有事。”陈云东冷冷地道。
“那好，既然陈总爽快那我也爽快，我们就不玩商业谈判那一套了，我直接说我们领导给我的底线吧，五十个亿，外加与你们的陈记的战略合作。我们全资收购你们城市记忆等三家公司。”眼镜男最后亮出了底牌。
“对不起，我刚刚也说了，我并没有要卖小吃城的意思。所以收购这个事就不要再谈了。”陈云东就像是没听到五十个亿这个数字一样，十分的平静。
“陈总，你可想清楚，这可是五十个亿，即使按照你前面说的按照商业价值和潜在的发展前景等等来折算，五十个亿这已经是超过的溢价了，我们是拿出了我们的真正的诚意来跟你谈这个事。更何况我们还愿意与你们陈记进行战略合作。”眼镜男觉得陈云东匪夷所思。
“不要总是拿与陈记战略合作的事来当筹码，你们亿达百货与陈记合作这是一个双赢的合作，与你们进行合作我们陈记的确能得到很多的利益，但是同时，你们亿达百货同样能达到不错的收益。以我们陈记如今的品牌影响力也能为你们亿达百货提升更多的人气和品牌价值。”
“你们亿达百货走的是平民消费路线，而我们陈记现在已经成为国内快餐行业的龙头企业、第一品牌。我们两个的合作有着天然的契合，是双赢的合作，如果不合作对双方都是一种损失。”
“当然，往最坏的情况说，即使不合作，你们亿达依然是国内百货行业的老大，你们依然可以选择与其它品牌达成战略合作，只不过利益做不到最大化而已。而同样的，不与你们亿达合作，我们陈记也可以与其它百货公司进行战略合作，只是没有与你们亿达合作那么有效果罢了。所以，你我之间的合作是各取所需，没有谁一定离不开谁。”
“其次，你刚刚说你们拿出五十个亿来进行收购，这个价格在商业交易规则下的确比较的合理，我也看到了你们的确是真心实意来跟我谈这个事的。但是，我再次强调一句，我们并没有要出售小吃城的意思，别说五十亿，即使你出一百个亿、两百个亿我也不会把小吃城卖给你的。所以收购小吃城这个事就不用再谈了。”陈云东直截了当的第三次拒绝。
“陈总，你能告诉我你为什么坚持不卖吗？这没有道理啊？”
“那你说说看，我为什么要把小吃城卖出去？”陈云东笑着问。
“这不是显而易见的吗？道理很简单，你们只是一家小公司，而小吃城这是一个非常新颖也非常成功的投资的模式，在这一点上，无论是我个人还是我们公司的高层都非常的佩服你，可是佩服是一码事，实力却是另外一码事。你们实力太弱了，小吃城这个成功的模式根本无法在你手里进行复制，扩大规模，将利益最大化。”
“以你们目前的实力，撑起东海这一家小吃城已经是你们能力的极限了，你们有能力继续扩大规模吗？据我所知，你们最近一直在尝试着去京都开发第二家小吃城，可是你们根本就没有这个资本，我说的是不是？”
“对，你说的很对，看来你们对我们了解已经很久了。”陈云东微笑着点头，一点也不觉得意外。