“我的计划是起码要融资二十个亿左右，如果有第一个和第三个条件的约束，同样的股权我们融资的金额可能会偏少一些，如果要融资二十个亿，我认为可能要让出百分之四十左右的股份。”
“你约束的这个百分之二十实在太苛刻了，百分之二十的股份去换取二十个亿的资金，就目前的情况来说，可能很难。要不这样吧，云东，百分之三十吧，百分之三十在对方手里，而且还是分在两家手里，我们有着百分之七十的股份，完全占绝对多数，不会存在任何风险的。”
“现在没有风险并不代表以后没有风险，雨涵，百分之二十是个底线，不能多于这个底线。”陈云东摇着头坚决地道。
张雨涵再次皱着眉头道：“云东，你要知道，我们要筹集的是不低于二十个亿的资金，如果只让出百分之二十的股份，基本上不可能凑集到二十个亿的资金的。”
陈云东再次沉默，然后又点了一根烟抽了起来道：“雨涵，你听我说吧，其实从我的心里就不愿意进行合作，哪怕百分之一我也不愿意，但是现在我们的确遇到了困难，但是百分之二十的股份是我的极限。”
“而且，我认为，用百分之二十的股份换二十个亿并不算苛刻。当然，以我们目前的资产情况来说用百分之二十的股份换二十个亿的确属于狮子大张口，但是雨涵，我们的价值并不是体现在我们现在所拥有的固定资产上的。”
“东海小吃城的火爆程度就说明了我们的发展前景和强大的盈利能力。就目前来说，我说我们城市记忆公司估值五十个亿应该不算太离谱吧？”陈云东问着。
“即使是五十个亿，那百分之二十的股份最多也就只能融资十个亿，离二十个亿相差甚远。”
“对，但是如果我们再建一座小吃城呢？如果我们把京都小吃城给建起来之后再来谈融资的事，你说那时我们百分之二十的股份换二十个亿就不算过分了吧？”陈云东笑着问。
张雨涵很是惊讶地看着陈云东。
“如果我们把京都小吃城给建起来了，的确是可以有融资二十个亿的资本了。如果，等到京都小吃城营业并且火爆起来，这百分之二十的股份融资三十个亿都不成问题，可问题是我们现在根本就没那么多钱去启动京都小吃城的项目，我们就是为了融资去开展京都小吃城项目的。”张雨涵疑惑。
“这不是问题，我们可以去银行贷款，我去找关系，尽量争取多贷点，然后我们想办法，从陈记那边拿点钱，再加上东海小吃城这边的钱，我觉得应该可以先把京都的项目开展起来，起码是可以先把前期工程的资金给弄到手的。”
“你的意思是说先拿公司去银行贷款，用银行贷款的钱先把京都项目开展起来，开展起来了之后再来谈融资的事，这样子我们的筹码就多了，就可以融到二十个亿了？”张雨涵明白陈云东的意思。
“对。”陈云东笑了笑、
“你这不是空手套白狼吗？其实我们什么都没付出，但是却能让公司加之溢价不少。”
“差不多是这个道理吧。”
“陈云东，我想不到你玩起这手来比我还狠。可这里面是有个巨大的风险的，如果我们把京都项目开展了起来，但是一时半会融不到资，京都项目就会停滞，而我们又有贷款，社会影响力也会很差，到时候再来谈融资不仅不会有溢价，反而还会跌价不少，到时候就不是别人求我们，而是我们求别人了。而且，最坏的结果可能会导致公司资金链断裂，最后破产。云东，这个方式不可取，就像是在走钢丝，太危险了，我不同意。”张雨涵态度鲜明。
“你放心吧，不会出现这个情况的。不管如何，我不会让京都项目停滞，真的到了那一步，我会想办法弄到钱让京都项目顺利开业的，不会有任何的危险。”
“你能弄到钱？多少钱？你要知道，到时候往里面投的起码需要六七个亿啊，你上哪弄那么多钱来？”
“这个你就不要问了，你只要相信我有办法就行了，相信我。”陈云东信心十足。
“既然你有这么多钱那你何必现在就拿出来，那我们就完全可以靠自己的能力把京都小吃城弄起来，即使差一点也差不了太多了。”
“首先，这笔钱不到万不得已我不会拿出来，他要等到关键的时候才能用。其次，即使京都小吃城开起来了，那粤州小吃城呢？其它大城市的小吃城呢？不一样没有钱开吗？所以，融资还是必要的，而且越晚融资其实对于我们来说更有利。”陈云东笑了笑道。