“四叔,发动机厂这块地皮到底要多少钱?”
“其实价格并不怎么贵,总共大约8个亿。”
孟海生心里默默苦笑,这价格还叫不怎么贵,难怪没人愿意接手。
“虽然发动机厂位于三环郊区,但周边交通尚未完善,工人上下班也不方便。”
“按照当前的地价,大概值5个亿左右。”孟海生说道。
时荣晋点点头,表示自己也清楚此事。
“你们估算的只是地皮价值,厂房和设备也是要考虑进去的,这都是要算钱的。”四叔反驳道。
“话虽如此,但发动机厂的厂房已经陈旧,都是70年代的建筑。就算我买下来,也需要拆除重建。”
“而且厂内的机械设备已经相当落后,对我来说几乎等同于废铁。”
“这你就错了,厂房是5年前刚刚翻修的,全都是整整齐齐的新厂房。”
“里面的设备虽也是80年代的,但全是进口的高质量设备。你从雪国带回来的二十几个工程师,让他们对设备稍作维修,依然能派上用场。”
然而,时荣晋再怎么夸赞发动机厂,也无法改变现实。
三个亿的差价并非简单的厂房和设备新旧问题所能解决。
车子很快停在了发动机厂的门口。
孟海生打量着刚刚翻修没几年的厂房,如他所料,所谓的翻修不过是对屋顶进行加固、刷了一下墙壁,厂房的主体结构并未改动。
“四叔,如果发动机厂真的要8个亿出售,我就不进去看了,这个价格实在太离谱了。”
时荣晋哈哈大笑道:“你小子现在怎么也这么急躁,如果价格相差太离谱,我怎么可能叫你过来。”
“走吧跟我一起进去看看。”
两人并肩一起走进发动机厂。
实话说,除了刚刚粉刷过的厂房看起来较为崭新外,整个发动机厂都弥漫着一股沉闷的气氛。
这里的面积确实足够大,除了厂房区,还有几栋宿舍楼。甚至篮球场和娱乐室等设施都一应俱全。
“海生,你看见旁边那块地了没?”时荣晋指着一处说道。
孟海生顺着时荣晋的目光望去,发现在发动机厂旁边有一大片凹地。
因为地势较低,周围的水都汇聚到了这个洼地里。
洼地一片荒草,看起来相当荒凉。
“这块洼地原本是属于发动机厂的,用来让住厂工人种点菜吃。”
“后来这边总是积水,什么也种不活,也就闲置起来。”
“我具体看过发动机厂地块出让图,并未包括这片荒地。”
“你说,如果我把这片荒地也给你算进去,8个亿不算亏吧。”
听了时荣晋的话,孟海生眼前一亮。
别看现在这片荒地不值钱,只要修整好,在三环郊区这个未来寸土寸金的地方,它也将变得极具价值。
“四叔,如果能加上旁边这片荒地,我感觉8个亿也稍微有点高,你看看能不能再给我一些其他优惠政策,让我找补找补。”
时荣晋看着孟海生的一脸笑意,知道这事儿差不多谈妥了。
接下来,时荣晋协助牵线搭桥,孟海生以8个亿的价格收购了发动机厂的地皮。同时,由于国家鼓励重工业发展,时荣晋为孟海生提供了一些优惠政策。
这一消息传出后,京城里不少人都嘲笑孟海生。
他们认为,这几年孟海生发展得太过顺利,才让他什么都敢干。
发动机厂那块地,多少人去看过,都觉得价格太高,最终没有一个人敢动手拿下。
孟海生去看了一次,就直接拍板定下来,实在是太过心急了。
刚在关山镇吃过亏的印利民一听到这个消息,整个人激动得连连拍桌子。
“我还以为孟海生有多厉害,看来传言有误。”
“就发动机厂那块地,我研究不是一天两天了,光是发动机厂就去看了好几次,怎么算8个亿都亏得要死。”
言语之中,印利民一副等着看好戏的嘴脸。
孟海生才刚回京城,就来这么一个大手笔,简直太搞笑了。
“他什么都没做,光买块地就赔3个亿,关山镇赚的那点钱怕是都不够填这个坑。”
“老大,上次咱们没收拾成孟海生,现在他回京城了,咱们是不是可以趁机动手了?”
李峰就是个小人,为了讨好印利民,他特别喜欢踩别人一脚。
“孟海生背后可是有时家的撑腰,你现在动他,这不是给自己找麻烦!”
“再说还有时荣晋那尊大神,万一把他给惹急了,我们谁也别好过。”
说着,印利民脸上露出一丝坏笑。
他不敢明目张胆的收拾孟海生,但眼前有一个绝佳的机会给孟海生添堵。
曲老爷子的寿辰即将来临,届时京城的名流显贵都会参加这场盛宴。
他们太子圈里的人向来排外,按理说孟海生也是圈里人,在里面也能有一席之地。
然而,他从小在乡下长大,只是在上大学后才被时家人认回。
即便他后来发家致富,他与太子圈内的人并不熟,可以说是圈子里的边缘人物。
在这种情况下,孟海生去参加曲老爷子的寿宴,印利民有足够的方法,让他在寿宴上出洋相。
正被印利民盯上的孟海生,这段时间为了发动机厂的事忙的脚不沾地。
在办理完相关手续后,他特意让人开着挖掘机到洼地一带。
他打算将发动机厂彻底推平重建。
洼地周围的土壤湿润疏松,孟海生有些担忧,如果这里积水过于严重,挖掘地基的费用会比预期高出许多。
大型挖掘机很快开工,不一会儿便将洼地周围清理干净。
有经验丰富的师傅上前仔细查看。
“老板,问题不大。积水应该是地势问题。重建厂房时,我们只需重新规划整片地形,调整地势,以后就不会再积水了。”
“行,重建厂房时,一定要考虑排水问题,防止下雨天雨水在厂区积聚。一旦倒灌进厂房内,我那些宝贝机器可就全完了。”
“老板放心,经过我手的厂房,没有一百也有八十,绝对不会出现你刚才说的那种情况。”
孟海生在确认发动机厂重建的相关事宜后,又过了没几天,历经重重困难的摩托车生产线终于抵达京城。