刘烨问：“吴兄，你平时住哪？”
吴大辉的回答让刘烨有些意外，他在县城租了一个单间的民房住。
“县城的住宿很紧张，房源很少。我也想租大一点的房子，没有啊。”
吴大辉有些苦逼的样子。
这句话就像一道闪电在刘烨的脑海划过，给他来了个激棱。
饶州的经济还刚刚起步，就遇到这个问题。房源紧张！自己何不趁机投资房地产？
刘烨两世为人，太清楚九十年代以后，房地产火到什么样子了。
告别吴大辉，刘烨回到办公室，有些坐卧不安的味道。
甚至于，他还有些焦虑和兴奋感！
现在还仅仅是八十年代中期，距离房地产跑火还有那么长时间。
冷水滩的万亩滩涂是刘烨的第一个布局。这里只有五十万块钱的投资，在普通人的眼里是看不到希望的。但他的价值，并不亚于一座金矿。
假如能在县城买一块地，建一个别墅区，完全可以满足像吴大辉这样的外资老板和本地有钱人的住房需求。
关于投资，刘烨还是更相信金融界的朋友。
程东接到刘烨聚会的电话，欣然应允，前往富贵大酒店。
一见面，程东便说道：“刘总，好久不见了。你现在越做越大了，听说县社贷了一千万给你？”
刘烨点头，笑道：“我承接了县城凤凰大道的拓宽改造工程。姜青山主任助我一臂之力。”
程东：“他这人的品质很好，总是能帮助有能力的人。你的产业现在发展得这么好，他当然会帮助你了。”
两个人要了一瓶全良液酒，点了六菜一汤。
不一会，酒菜上齐。
彼此都是老朋友了，也没有什么客套话。刘烨直接说出了自己的设想。
在县城建别墅区？这个想法够大胆了。
刘烨分析道：“现在建大量的商品房，肯定卖不出去。建别墅就不一样了，客源都是来我县投资的客房。”
于是，刘烨就把吴大辉的情况说了一遍。
饶州县的工业经济刚刚起步。接下来，还会有大量的客商涌入，他们都是有住房需求的。
只要是有市场需求的项目，就不用担心后果。这是刘烨的经验总结。
程东有些小激动地说道：“我觉得这个项目可以做。你找姜主任谈一谈，他一定会支持你的。”
凤凰大道拓宽改造那么大的项目，姜青山给了一千万。这个数目，相当于后世的几个亿。
刘烨：“我都有些不好意思了。姜主任给了我很多关照，我都没有什么东西好感谢他。”
程东一摆手，道：“自家人不说客套话。只要你的项目好，能结清本息，你就算得上优质企业了。像你这样的优质企业，我们当然要大力支持。姜主任阅历深，见识广，他用人识人很有一套的。”
刘烨从来就没有计算过，自己的企业究竟为银行赚了多少利息钱。反正每一次贷款，他都能结清本息，自己的企业也在像吹气球似的成长。
和程东取得一致意见之后，刘烨专程来到县信用信，直接找到姜青山。
姜青山一听，眉头微皱，深思片刻，说道：“你这个想法倒是不错的。有市场的项目，就会有前途。我们县的工业还刚刚起步，随着工业项目的不断积聚，企业老板、高层员工都有住别墅的需求，要是能及时推出一批高质量的房源，肯定有利可图。”
得到姜青山和程东的肯定，刘烨不由心花怒放。
如此一来，其实就没有必要在旧县委建别墅了。将来新的别墅建好，给自家留一栋别墅不就可以了？
刘烨回到家，向李翠玉说出自己的想法，李翠玉也很震惊。
刘烨的想法变得这么快？
她怔怔地说道：“刘烨，建一个别墅区需要多少钱？”
刘烨：“买地自己建不需要多少钱，但卖出去就不同了，我们有利润可图。”
李翠玉还是有些不可思议，问道：“万一没有那么多人买房呢？我们手里握着那么多房闲置，岂不亏大了？”
刘烨语气笃定地说道：“我们不会亏。饶州县的工业经济还处在刚刚起步的阶段。接下来，还会有大量像吴大辉这样的大老板没房子住。市场只要有需求，肯定就有钱赚。”
听了这样的解释，李翠玉沉默了。
一路走来，每一次投资都是刘烨布局。李翠玉起的都是贤内助的角色。
这一次，她却有些心怀忐忑。
买下一片地建别墅，亏刘烨想得出来。万一亏了本，怎么办？
那么多的别墅闲置在手里，还必须投现金下去。这样的事也只有刘烨敢想！
冷水滩的那片芦苇荡投下去五十万，只有一个“第六生产队”在盈利。不知道猴年马月才能回本。
“老婆，你怕了？”
刘烨问道。
李翠玉有些胆怯地说道：“有点怕。”
刘烨大手一挥，道：“不用怕。以后要是有机会，我还会投资房地产。饶州县是个百万人口的大县，县城只有两三万人，可以预见的是，县城的人口还会激争。”
一个从21世纪穿越过来的资本大鳄，太清楚历史发展轨迹了。
“万一我们亏了本呢？”
李翠玉仍然在担心。刘烨笑道：“万一亏了本，你拿我是问。我愿立下军令状，这个项目获利不会少于百万。”
“这么多？”
李翠玉有些不可思议，问道：“你有什么依据？”
“感觉！我的感觉一直很灵敏。老婆，我们投资了那么多的项目，亏过本吗？”
想想也是。刘烨的胆子特别大，眼光又特别超前。
正是因为刘烨，这个家才变得象今天这么有钱。
李翠玉沉思一会，弱弱地说道：“刘烨，赚钱的事情你作主，我真的不太懂。”
“嗯。管钱的事你作主，我也不太懂。”
说罢，刘烨在李翠玉的脸上“啵”了一下，羞得李翠玉满脸通红。
这可是在刘烨的董事长办公室。
要是被人看到小夫妻俩还这么不择时机，是不是有些过份了？
刘烨决定了，旧县委大院的别墅马上停工，先找陈泰或者杜启潮租一间民房住，再运作买地建别墅的事情。