第二日一上衙,东方宇就召开了县衙管事会议。
商部、县丞、主簿、县尉、六槽各司都无缺席。
先由商部主事郑齐,给大家通报了昨日一天,批发市场的销售额。
除了青福镇外,其它各镇零销总额达到了八千多两,外县商人签订契约后交的定金,也有五千多两。
昨日外来的商人中,有半数以上表示会考虑来此经商或者定居。
在座各位对此感到很惊讶,没想到仅一个市场,就把县城的经济给带动起来。
东方宇看着在座的人激动的样子,也是非常开心,于是说:
“诸位,这个市场还只是过渡,也是个开头,接下来的县城改造,才是在座各位的重中之重。
诸位请看,这是青远县的简图,这两条就是东西主道幸福大街,和南北主道平盛大街。
中间这个,就是我们要建的县城中央广场。
由这两条主道分割成的四个城区,我们将分期逐一进行改造。
每个城区内设两横两纵四条主路,最中间的地块设为该城区的中央小广场。
被分割成的其它八块,是八个坊区。
如此改造完后,青远县城将有一大四小五个广场,三十二个新坊区。”
众人都全神贯注的,听着东方宇对县城未来的布局规划,知道东方宇说完了,都还沉浸在其中,久久没有回神。
东方宇也没有打断,就等着他们慢慢的消化刚才的信息。
等感觉大家都回神了,东方宇才继续说:
“各位,这次的大改造,本官需要你们的全力配合。
如果有感觉自己不能胜任的,现在可以提出来。
一旦接受了这个重任,本官就要你们做到最好。”
在做的主事们,都互相看了下,没有人选择退出,异口同声的说:
“卑职定不辜负大人厚望,还请大人吩咐。”
“好,既然你们选择承担,那我接下来就安排一些事情:
汪县丞,任此次改造的总管事,负责各个方面的协调,统一汇总后向我汇报。
郑管事,负责宇农钱庄的借款,及改造工程的银钱支出。”
严主簿,任副总管事,负责辅助汪县丞。
李县慰,任安全管事,负责加强县城的巡视和安全。
整理流浪和乞讨人群,将有劳动能力的,都安排到工地干活,不愿干活的,赶出青远县。
老弱病残乞讨的,先收入慈幼局安置,后续会有善堂的人接手。
王司兵,负责县城的安防。先清理官道两侧的匪患,确保来往商人安全。
朱司户,冻结青远县城户籍迁入,停批新建宅院,村镇不受影响。
并负责县城百姓的拆迁补偿和安置。
至于近期有外地商人有迁入的需求,跟商部郑管事讨论个法子。
胡司士,负责与城建商行对接,监督工程营造
顾司仓,负责后勤,包括粮仓的安全,粮食供给。
各位回去后,都各司其职,详细的拟一份奏呈,本官会跟你们每个人逐一研讨。
今日已经八月十九,月底就开始秋收了,你们的奏呈要在十日内呈上来。
等秋收一过,立即动工。
诸位的月俸,自下个月起翻倍,下属各在职的,包括皂吏捕头等,都增加五成。
增加的部分有定安伯府支付。”
“多谢大人,卑职遵命,请大人放心,卑职定当全力以赴,不敢懈怠。”
众位异口同声的答应后,赶紧各自忙去了。
等人都走了,郑齐郑管事,才开口说:
“翻建县城的全部银两,都要从宇农钱庄走的话,比较吃力。”
“不用,我们采用欣月坊部分模式,你还记得欣月坊改造中,朝廷可曾出过一两银子?”
东方宇奸商一样,笑眯眯的对郑齐说。
“咱就把利益都让给那些承包商行?”
郑齐好奇的问。
“这怎么可能,欣月坊的工程上,朝廷只是收取改造后产生的税银,但是土地却是无偿的。
所以咱们才能在整合土地上,赚了不少宅子铺子的银子。
但青远县城的改造,这些多余产生的利润,县衙可要分一杯羹的。
当然也得让这些商行赚一部分,不然他们也不乐意干。”
“你这么说我好像明白了一些。”
郑齐感觉有点跟不上东方宇的思维。
“换个说法,现在咱们县衙有两个角色,一个是朝廷角色,不出银子。
第二个是皇都城建商行的角色,从中挖一部分银子回来。”
“听起来不错,我也先去忙了。秋收一过,钱庄总算就能回些银子了。”
“嗯,尽量让百姓用粮食抵吧。咱们可以用来酿酒,也可以储备起来。”
“好。”
接下来的几日,整个衙门所有的公职人员,都全力开动,就连正常的下值都没人走。
东方宇也是忙得不可开交,挨个的接见了各主事人。
对他们呈上过来的计划,逐一进行分析补漏,提出了不少他们根本想不到的建议。
知道月底,才把总工程,和各自分管的事情都梳理完毕。
县城的百姓们发现,好像一夜之间,街上的乞讨人员和流浪人员都不见了。
官道两侧的打劫事件,好像也没了。
工地上的人去发现,突然增加了几十个劳工,还被衙役看着干活,想偷懒都不成。
除了户籍迁入和房屋不允许新建外,其它没感觉到有什么影响。
而乡下的百姓,则都投入了繁忙的秋收中。
大桃村种植的一千斤土豆,全部收获后,最终的产量到了两万斤。
而辣椒的产量也非常喜人,在留了够明年十亩地的种子后,其余的都交给了青志商行,用来研究新的吃食。
整个秋收期间,东方宇都不听的深入各个村镇,查看今年的收成情况。
由于免除了百姓们的土地税,只收少量的粮税,百姓们一个个的高兴的跟过年一样。
初步估算,今年乡下百姓们的主粮加副业,人均收入比去年能翻一翻。
最直观的表现就是县城里各布庄,在秋收完成后,布匹的销量比往年几乎翻了两倍。
负责养殖牲畜的青玉镇,鱼虾的青才镇,在市场的鱼肉零销也是猛增。
整个青远县开始露出了繁荣的苗头。
在乡下百姓们忙着秋收时,县城里也是动作不断。
县衙先发布了告示,公开了县城改造事宜。
接着城建商行作为总承建商,在礼堂进行了项目分包招标。
随后,还是由城建商行出面,对乡绅富户们进行了资金募集,同样采取功德碑的形式。
本地的乡绅富户,被东方宇狠狠薅了一把。
县衙各主事们,明里暗里的带消息给这些人,必须拿出一部分银子来捐。
接着进行了县城主干道两侧,和第一个城区内的第一年的广告招标。
以上募集的资金,已经足够用来改造两个城区了。
分承包商行,只负责各种建设,获取建设报酬。其它的统一由城建商行负责。
安置完原住民和商户后,剩下的院落和商铺,城建商行和县衙各分一半。
建好后第二年的广告管理还是城建商行负责,广告费用分给县衙三成。
等秋收一结束,县城的工程就开始启动了。