晚膳后,东方宇书房。
张旭送完了回帖后出去了,只留东方宇和郑齐在屋里。
“咱现在手里有多少银子了?”
东方宇问郑齐这个管家。
“十二月底和一月份又存进去不少,大概有五十多万两了。你有新想法了?”
郑齐知道只要东方宇问银子,就是有新主意。
“是有个想法,不过感觉还不成熟。”
“先说出来听听。”
“我想建一个大的建筑,大概有两个五进院那么大吧。先按四层楼说,一到三楼里面隔出很多房间,让商户们卖货,
他们只需要每个月付很少的租金就行。
然后呢,在四楼专门做成吃饭的地方,可以有各种口味。并且划出一块地方,搭建几个可以让孩子玩的东西。
这样客人想买什么,都可以在这买到,不用到处跑了。
逛累了就直接上楼去休息。我给他取名商场,你觉的怎么样?”
“这个想法听起来很不错,我们可以好好的谋划下。
不过,要做这种商场,财力是一部分,最重要的是要有个强有力的靠山。
按照你这种说法,这种商场一旦建成,会牵扯到很多人的利益,收益也会让人眼红。单凭一个武府,护不住。 ”
“银子好说,每个月的酒就可以赚回十几万两,夏天的冰块我估计也能赚个十几万吧?
只是目前确实没有可用的有力靠山,再说,我也不想把大部分利益让出去。”
“要不我们先收集这方面的信息,等时机一到可以马上开工?”
“也好,这样,接下来我会全力准备殿试,你跟张旭每天出去走走看看了解信息。
重点呢,就了解皇城西南角,西城和南城接壤的那块。
南城是平民区,地价相对便宜,靠近西城富人区那块,真有一天能建成人流量也能有保证。”
”这个不是一时半会的事情,咱心里先有个成算再说。”
“行,那你看书吧,我先回去了,明天跟张旭出去看看。”
郑齐说完就起身告辞了。
郑齐走后,东方宇又继续思考了一会可能性,倒是真让他想出来一个法子。
商场就由东方家,武家来建。
商场一旦建好,周围的地价肯定也会起飞。
让定国公府,孔府,将军府,还有侯府,四家联合起来做地产。
就在商场周围建设二进到四进的院子,建好了卖。
自己再帮他们设计下抽水马桶等家用先进设施,绝对会卖的大火。
这样就形成了商场和周围地产的利益链,相当于六个势力保驾护航,应该能守住了。
要么六家一起入资,商场和地产都做,虽然分成薄了,但是基数变大了。
照样可以赚很多银子。
而对于住在那的平民来说也是福利,他们可以卖了房子,等院子建好后半价或者六成买回来。
日常可以在商场做工,或者在新建的住民区里做工,也可以赚银子生活。
官府应该也会支持,毕竟那块地区变得繁荣了不是。
武大伯不是工部员外郎么,可以向他了解点信息。
东方宇越想越有可能性,这样即使自己有几年不在皇都,也会有人打理。
改天得找武慕青和武慕云好好聊聊。
不过接下来还是先把殿试好好准备吧,从顾羽那的消息来看,参加殿试的资格是没有问题了。
到了约定好的去曾府的日子。
东方宇带好了礼物,带着郑齐和张旭去了曾府。
向门房通报后,直接被带去了曾子明的书房。
“学生东方宇,见过曾大人。”
进了书房,东方宇就对曾子明躬身一礼,张旭和郑齐跟着行礼。
“长风不必多礼,请坐。”
“谢大人”。
等长风落座后,曾子明问了他的来意:
“不知长风今日前来所为何事?”
“学生接下来正在准备殿试,想肯定曾大人为学生指点一番,这是家师托学生带给大人您的书信,请您过目。”
曾子明接过东方宇手中的信,拆开迅速的看了一遍,感叹道:
“怪不得当初你不肯拜我为师,原来你是李老的弟子,是老夫唐突了。”
“曾大人您自谦了,有多少学子想拜您为师却不得门而入。
若不是学生有师在先,学生定当厚颜拜在您门下。”
“哈哈,长风很会说话,老夫听了很开心。不知道长风此次会试考的如何,可先说来听听。”
于是东方宇就把会试的应答情况给曾子明做了解释。
“按照长风所言,中榜应是情理之中,是要好好地准备接下来的殿试了,老夫确有一些心得,可以跟你讲讲。”
“学生洗耳恭听,辛苦大人了。”
曾子明就把自己对殿试题目的出题方向的猜测,应答技巧,
现在的朝廷内外部局势,圣上的期望等等都给东方宇做了介绍。
东方宇听完后获益匪浅,对曾子明再三感谢。
最后,曾子明还是问了下东方宇跟顾羽的关系。
东方宇只能跟曾子明说顾羽是自己的朋友,一次偶然的机会认识的。
同时东方宇也知道了乡试的时候,那个汪副主考原来是秦向泉的舅舅,怪不得对自己抱有敌意。
最后提出告辞的时候,东方宇以自己回去要把今天内容好好的思索下为由,婉拒了曾子明的留饭。
接下来几天,东方宇都在家里读书,没有外出。
跟东方浩讨论了曾子明提出的一些信息,并针对性的做了准备。
东方浩把之前收集的前些年会试的一些文章点评,当时的局势和环境等等,都一一为东方宇做了分析。
当然,这些也都没有带着田开文,如果田开文能够参加殿试的话,名次肯定能往前多排一些。
郑齐趁东方宇休息间期,把他和张旭调查的情况给东方宇做了大致的汇报。
他觉得东方宇选址的位置应该在月欣坊。
月欣坊往西就是富人居住的坊区了,往北就是皇城范围。
月欣坊目前不太繁荣,占地大概有八百多亩,可以分几期围着商场往外围慢慢延伸,直至把整个月欣坊改造一遍。
东方宇把后来的想法也跟郑齐讨论了下,郑齐表示天音阁喝酒那几个人,看起来可以信任。
放榜前两天,武慕青又来了一次,问他要不要参加放榜前一天的诗会,东方宇觉得没什么意思,就拒绝了。