这个庄子距离县城真的很近,位于官道旁边,交通十分便利。刚走近庄子,庄头陈大福就迎了上来,最近庄子中的每个人都战战兢兢的,不知道自己的命运会是什么。只有陈大福很是得意,趁着这个机会大肆敛财。
钱金牙说道:“县主,这是庄子的庄头,他们的卖身契是随着庄子一并发售的,也可以单买庄子。这个庄子还有很多田地都是由周围的村民租种的。”、
陈庄头看着可冉年纪很轻,但听见钱金牙称呼她为县主,心中有了陈算,上前说道:“县主,这个庄子田地都一般,产出都不高。”
“一个贱籍的奴仆这里没有你说话的份,还不跪下。”蒋晨瑞怒斥道。陈庄头看着蒋晨瑞带着佩刀,顿时有些害怕,不敢再言语。
刘可冉看向钱金牙问道:“这个庄子都是良田吗?”
“县主,好眼光,这个庄子里全是良田,因为要一百亩一起发售,总价比较高,所以一直没有成交。但今年的产量不是很高,可能因为主家疏于管理了。”钱金牙说道。
“今年风调雨顺,整个会宁县都是丰收的景象,怎么还有收成不好的良田。我们先看看吧。”蒋晨瑞有点不满意。
几人在庄子里走了走,发现除了庄头一家容光焕发,其他人都面容愁苦,像多日吃不饱饭的样子,蒋晨瑞小声说道:“这个庄头有问题。”
刘可冉也明白,现在这里还不是自己的庄子,也管不了这么多。看完后没有说话,叫上钱金牙,又去了第二处庄子。
这一处庄子,依山傍水,虽然有一片山地,但是庄子上人的气色看上去还不错。可冉问钱金牙:“这个庄子今年的收成如何?”
“这个庄子有一半是良田,今年收成还不错。山地今年种得红薯居多,后来也卖了。整体上这个庄子的产量比上一个好。”钱金牙说道。
“庄子还有一片荒地还没有开垦出来,位于山脚下的。庄子还包括一个小山坡,山上种了一些果树,但是果子味道不好,后来杨家就没有让庄头继续打理了。”
“山坡一直闲置着,翻过山坡后面就是大青山山脉,庄子里还有一条小溪穿流而过。”钱金牙介绍道。
可冉听完很满意这个庄子,想必庄头也是一个能干之人,主家都没有了,还能认真的打理庄子,这样的人自己也可以继续使用。
可冉和王泽言对视了一眼,双方眼里都看到了满意。可冉问道:“这个庄子多少钱?”
钱金牙回道:“这个庄子良田100亩,这个是1000两,加上100多亩山地,还有一个山头,包括果树,还有未开荒的100多亩荒地,十几间房子。一共是1900两。庄头一家10口人的卖身契,200两。还有牲畜全部加在一起要2400两。”
“这个庄子只有庄头一家是卖身的?”蒋晨瑞问道。
“是的,其他的地都是租给了旁边几个村的村民栽种,租金主家收四分。这个庄头是杨家的老奴,已经在杨家几辈人了。”钱金牙说道。
“这个价格就不能再降吗?”蒋晨瑞问道。
“这是被查封的田庄,朝廷这边报多少价我们就卖多少价,这种买卖的好处就在于过户方便,只要付完钱,就落名了。衙门直接办妥,这个庄子的价格是个中间价,不高不低。不过这个杨庄头一家人确实是勤劳肯干的,要是能拆开卖的话,他们一家早被人买走了。”钱金牙说道。
可冉也点头同意,确实这个庄子虽然要远一些,但是确实各方面都比较满意。这是王泽言问道:“第一个庄子多少钱?”
钱金牙说道:“公子,第一个庄子100亩地,要1100,加上所有的奴仆30多人,牲口还有房子一共2000千两。不带奴仆1800两。”
“奴仆买下能卖出多少钱?”王泽言接着问道。
“30个,最低也能卖300两,会做饭的、会种地的这样能高一些。年纪大的就便宜一些。可以找陈掌柜他们牙行,他们主要是做奴仆生意,整个太平府他们牙行都可以卖过去。”钱金牙解释道。
王泽言说道:“冉冉,要不你把两个都买下来。我这里有钱,两个庄子的田地都不错。第一个庄子的人都不要了,重新买人过来。”
其实可冉也有这个想法,她想的是两个庄子,以后自己留一个,另一个就留给两个弟弟。县城周围这样的庄子不太好买,一般富户没有什么大事都不会轻易出售庄子,现在自己的钱也够,还不如买成庄子。
蒋晨瑞也赞同王泽言的说法,王泽言继续说道:“其实每年边境上都有退下的老兵,我们也可以找一些老兵来管理庄子。他们很多人的生活并不富裕。会宁县也有很多这样的老兵,这个可以找找罗县令,这样的事是一个双赢的局面。”
“公子说得对,庄子左右都要租给附近村民种地的。只要这些老兵愿意过来,建一些房子他们过来居住就行了。你收四分利,会有很多人愿意过来的。”钱金牙也说道。
可冉觉得几人的建议都很中肯,对钱金牙说道:“今晚我们好好商量一下,买一个庄子还是两个,明早去牙行找你。”
钱金牙听完很是高兴,不管怎么样,县主总是要买一个的。这两个庄子因为是朝廷查封的原因,县里富户不愿意出手,能卖出的话自己也能从朝廷那里得到赏银,不然还得一直代为管理。
刘可冉和王泽言、蒋晨瑞回到县城宅子时,大小宝刚刚从学堂回来。上次回村之前,刘可冉给他们在县城找了学堂,两人已经在县城学习了一段时间。
大宝入学就考到甲字班,而小宝只能继续在启蒙班里。学堂的院长很喜欢大宝,这样的小神童以后必成大器。小宝对可冉说:“姐姐,我还想回村里上学,这里的夫子不让我上课睡觉。”
哎呀,自己把话说漏了,小宝赶紧捂着自己的小嘴跑开了。
几天没有看见姐姐了,两人都很想念姐姐。家中的奴婢都是新买的,可冉又让岳乔过来在县城管理府邸,这次让柳叶和薄荷都留在县城。
大宝和王泽言说道:“福宝哥哥,能让江哥哥也到学堂当夫子吗?现在的夫子不让我提前往前学,没有江哥哥讲得好。”
江哥哥?王泽言一脸懵,他是谁?这时蒋晨瑞上前低声说道:“世子,江案首是大石村新来的夫子,两个小宝和他的关系也比较好。”
王泽言没有说话,可冉对大宝说道:“江秀才来了县城,铁牛他们又没有夫子了。再说了江秀才明年还有下场考试。现在他娘和妹妹还能在作坊里做工赚点钱,来了县城,他们怎么生活呢?”
大宝说道:“江哥哥可以卖画,我见过他画的一副画,上面那个人和姐姐很像。”
“什么?”王泽言顿时感到不安,看来这个江秀才也在打可冉的主意。
小宝小脑袋摇着,说道:“那不是姐姐,江哥哥那张画上的人没有脸,一点也不好看。”
没有脸,这是什么画?
难道江秀才和自己一样画得不咋地,王泽言顿时有了信心。