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第127章 上午看房(1 / 1)


第127章:上午看房

次日,周日,只有房似玉上班,但她却拉扯着萧进和李涛两口子一起去看房,这是昨天说好了的。

萧进也很有兴趣,看看沪上所谓的“老破小”究竟是怎么样的存在。

接下来的一天,萧进的宝马车成为了免费的出租车,而且行驶的距离跨度之大,让李涛都有些不好意思了。

按照潘凝云的想法,她本人是不想离开沪上的核心城区的,最好是在黄埔、静安或者是徐汇这三个区,但这里的房价实在是太贵了,贵到让人绝望。

房似玉在昨天在晚饭时说,房价在2万到3万之间,但今天大家就看到了很多的房屋中介上标价在七八万,甚至过十万的也有。

“小玉,这里的房价也没有两万多的呀!”潘凝云的心开始忐忑起来。

“云姐,咱们昨天说的是老破小,在静安还是有的,不过得好好的找,我去年联系过一个客户,就是不知道他的房子还在不在了。”

大家在南京西路附近开始转悠,这里的房屋风格在高楼之后,有一派祥和的场景,有一片房子普遍不高,在五六层的样子,而街道也不宽,但街道两旁的店铺却一个个的非常精致。

各式叫不上名字的小店林立,生活气息很浓郁,向远处望去,沪上的一些知名建筑也是可以见到的。

潘凝云就是喜欢这里,喜欢这里的老弄堂。

几人再次路过一处不知名的房屋中介,在门前众人再次停下来张望,房屋的面积大多在五十平左右,而且楼层都不高,可是房价却普遍在3万以上,乃至更高。

这3万的价格就是房似玉口中说的老破小了。

这时,旁边来了一位西装革履的青年,笑着问道:“几位是买房还是租房?”

这个场面,房似玉直接就迎了上去。

“喂,哥们,咱们是同行!”

那个青年一听,顿时笑容消失,可房似玉却嬉笑的说道:

“没事,咱们虽然是同行,但距离可离着远呢,今天我是为我朋友看房,要是合适,我就找你了,提成一分不少你的!”

青年一听,笑容又挂了上来,问道:“那你,想找什么样的房子?”

“我想找个老破小,总价在百万左右吧,当然了面积越大越好!”

“这样啊?!”

青年寻思了一阵,又问道:“谁住啊?一个人?!”

“是两口子,结婚用!”

“啊?这个呀,这边有是有,不过,只有三十平,能接受吗?!”

在一旁的潘凝云马上就急了,上前道:“那五十平的有吗?”

“有啊,但一百万可下不来!”

“那得要多少?”潘凝云追问。

“至少的一百八十万到两百万吧!”

“啊?!”

按照青年的说法,这附近的房子价格就得在近四万一平了,大大超出了预算。

李涛也有些沉不住气了,刚想上前,却被萧进拽住,那个意思让房似玉和他谈。

果然,房似玉做了一个手势,示意众人让自己来讲。

青年也许是没有什么业务,也许是看房似玉长相可爱,于是打开了话匣子。

这里的房子老破小的确是不少,和周边的新建小区相比,价格低上不少,但因为世博会的原因,这些老破小开始了全面的修缮。

很多的老旧小区都开始做非常彻底的内外大修,包括地面摊铺,水管电路更新和健身器材更换,在基础设施上进行提升,什么自来水带锈、电压不稳、以前下暴雨会积水等问题都是改善的目标。

这样一来,这些老破小马上的身价陡升,而改造的消息刚刚发出一个月而已,房价马上就表现了出来。

“哇,那之前买到手的岂不是赚了?!”

“呵呵,何止是赚了,我跟你们将,沪上的房子是不可能跌的,现在三四万一平,将来得三四十万一平,信不信由你!”

青年开始了忽悠,房似玉笑呵呵的和他挥手告辞,而当转过头来之后,也是深吸了一口气。

对着潘凝云说道:“云姐啊,这才刚过年而已,就有了这么大的变化,我看,咱们还是去远一点的地方看看吧。”

潘凝云还未搭话,李涛就说道“走,你先带我们去看看所谓的老破小是什么样的?”

“嗯,也好,那咱们向前走,你们看到没,那些低层的建筑就是,房龄在二十年左右的还算是好的,要是三十年的房龄,很多的设施可就差得太多了!”

“那就不能等拆迁吗?”

萧进的一句话,惹得房似玉发笑,“你在说什么啊?三四十平的房子拆迁,一平还一平,但新房子普遍要大得多,差价部分你自己拿,你能拿得起吗?”

大家听了又是一阵无语,等拆迁?啥时候拆迁啊?而且要是自己买了老破小当婚房,肯定是要装修的呀,要是真的装修没几年就拆迁,那么装修款就搭进去了。

一圈下来,潘凝云对这些老破小真的是无感,于是提出到远一点的地方去看看。

“那咱们去闸北和虹口或者是长宁去看看?!”

此时的闸北还没有和静安合并,而长宁在此时也算是较远的地方,潘凝云没有了注意,而李涛则兴致勃勃。

众人上车,往西开,赶往附近的长宁区。

长宁其实还算是市区以内,不过,和住在三和小区相比,这距离就远了很多。

当众人来到居民区汇集的地方之后,发现这里的住宅楼明显新了很多,众人再次下车,主要观察中介门前的房屋信息,这里的价格再次让人崩溃。

这里竟然比起刚才的静安那边还要贵上很多。

“小玉,你不是说这里远离市中心,价格会下来些嘛!”

这次,萧进说了:“这里都是新楼,而且配套的地铁站口也有,上了地铁距离一下子就拉近了,贵有贵的道理。”

李涛也是一脸遗憾,买个房子怎么就这么费劲?!

众人一连走了好多的房屋中介,房源信息看了不少,最后发现了一处名叫景博新园的小区,价格在两万七。

“这个可以吧?价格可以,最小的户型四十八平,估计这个价格还可以谈一谈。”

“那这个小区在哪儿?”

房屋中介再次出来,告诉了众人这个小区的位置——虹桥机场东边。

“这都住到机场附近了,能受得了噪音吗?这也太远了!”

潘凝云已经受不了了。

... ...


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