洛克一边思考对策,一边继续说道:“LAPD内部流传埃尔文.马库斯之所以被警察发现,是因为有鬼魂指引,当时有一名警察发现院子里有一男一女裸体爬行,但是最后解救的时候,只发现两名女性。所以这栋房子不仅是凶宅,也是鬼宅,这应该就是房子价格比同类型低的原因……”
迈克尔.陈眼神一缩,这个信息他并没有掌握,顿时恍然。
难怪交接的时候,埃尔文.马库斯的律师连房子都没有进去。
他一直以为对方上忌讳院子里埋了尸体,原来这里还闹鬼。
这小子居然连这么隐秘的心意都能问到,身份绝对不简单!
李博指着迈克尔.陈,怒斥道:“你简直丧心病狂,这样的房子都卖给我……”
“Dad,我想跟他聊几句……”
在玛丽安和李博惊愕的眼神中,洛克走到迈克尔. 陈面前,“陈先生,过来聊几句……”
玛丽安和李博面面相觑,两人正演得过瘾,不明白为什么洛克突然不演了。
洛克径直走到埋尸的草皮处,迈克尔.陈被洛克之前的眼神吓到了,求助地看了李博一眼,见李博没有开口,只能亦步亦趋地跟了过去。
洛克用脚踩了踩地上的草皮,问道:“你接手这栋房子的时候,这块草皮恢复了没有?”
迈克尔.陈惊愕地看着洛克,意识到眼前的洛克跟之前的叛逆愚蠢的青年完全不一样了,“呃,我过来看房的时候,这里已经修整好了,不过我做了8年的房产经纪,对于装修和园林绿化很有研究,还是发现了异常……”
洛克点头道:“是的,这里埋着5具尸体……”
迈克尔.陈狐疑地盯着洛克,问道:“我能知道发生了什么?”
洛克自然知道他这句话是问什么了,耸了耸肩,看了玛丽安和李博一眼,“玛丽安很享受讨价还价的乐趣,我只能配合她。但是,很显然,我们并不是你的目标客户。所以,我不想她浪费时间了,你应该听懂了我的话吧?”
迈克尔.陈嘴角一抽,神情犹豫地说道:“听懂了!”
意思就是不装了呗,想到之前居然被这一家三口骗的团团转,不由有些气恼。
洛克问道:“那么,你的目标客户是什么?”
迈克尔.陈迟疑了一下,坦诚回道:“中国的客户,想要转移资产的商人或者贪官……”
洛克瞬间恍然,原来如此,确实,这些客户的目的是钱出来,一年到头都不会过来住一次,哪里会知道这房子死没死过人。
他眉头一挑,“可是埃尔文.马库斯应该等不了这么久吧,他现在不仅面临刑事诉讼,还面临民事赔偿,他还需要钱支付高昂的律师费……”
迈克尔.陈此刻对洛克的身份已经深信不疑了,这绝对是某个特殊部门的人,对方对埃尔文.马库斯的案情了如指掌,比他查到的信息详实多了。。
那现在过来买房的目的,这不就是……
洛克一眼就看出了迈克尔.陈的情绪波动,相比老练的黑卤蛋,眼前这人在L2微表情分析和L1心理侧写下,心思一目了然。
他沉声道:“不要乱猜,我就是一个过来买房的普通买家,不要让事情变得复杂……”
洛克越是否认,迈克尔.陈却越是对自己的猜测深信不疑。
难怪房主埃尔文.马库斯的律师开出了这样的低价,还要求尽快处理,原来是已经对接好了。
这栋别墅若是给他操作,在时间充裕的情况,若是骗不到,呃,卖不到600万美刀,他就不配称作超级迈克尔。
他太清楚中国有钱人的钱有多好骗了。
迈克尔.陈并不是没有想过自己买下,然后再操作,但是房主埃尔文.马库斯身上官司太复杂了,这房子风险系数有些高,他怕砸自己手里了。
他心里松了一口气,既然真正的买主到了,那就尽快交接吧,他也好从这个项目脱身。
“底价360万美刀,卖主要求一周内收到全部房款……”
洛克神情平静地点头道:“OK,我让玛丽安跟你签合同……”
迈克尔.陈盯着洛克的背影,心底腹诽不已,还说不是对接好了,还说是一个普通买家。
我说底价360万你就相信啊,显然是早就从埃尔文.马库斯一方知道了底价。
他却不知道,洛克已经从的表情判断出了他说的就是底价,自然不会再跟他啰嗦了。
……
半个小时后,F-10-09别墅门口,迈克尔.陈目送G55离开后,脸上的赔笑瞬间消失了,他第一时间回到奔驰E300里。
他拿出手机,拨通了一个电话,语气献媚地说道:“哈维尔律师,有一个好消息通知你,你委托的柯蒂娜社区的那栋别墅已经卖出去了,按照底价交易的,呃,没有,没有隐患,对方知道房子的情况,比我都清楚,明天正式签约,房款一周内到账……”
挂了电话,迈克尔.陈有些惊愕,哈维尔律师的反应很奇怪啊,他居然一句话都没有问过卖家,而且对于底价交易也有些不满。
卧槽,难道他猜错了。
迈克尔.陈瘫软在座椅上,一下减了五十万,他的佣金少了几万,这简直比杀了他都难受。
他神情一冷,顿时想到了一个挽回损失主意,不过随即又想到洛克那冰冷的眼神,瞬间萎了。
算了,钱再赚就是了,何必冒险呢!
吃亏是福!
……
奔驰G55里,玛丽安看着手里的定金协议,失笑道:“想不到这么简单就被你套出底价来了……”
李博皱眉道:“我们家又不差这几十万,你那番话有威吓的嫌疑,他要是报警,对你的声誉会有影响,你不要忘记你后天还要上庭呢?”
洛克安抚道:“放心吧,那个房产中介一看就是色厉内荏的类型,有些小聪明,他对我的身份还摸不透,不敢节外生枝的……”
玛丽安也一脸轻松地笑道道:“没事,只凭他单方面证词没有用的,洛克只是陈述事实,是他自己臆测补脑,这就是你经常说的聪明反被聪明误……”
李博不满地说道:“你就宠着他吧,搞得我们像是巧取豪夺的坏人一样!”
玛丽安伸手抓住他的手,十指反扣,将头依偎在他肩膀上,笑道:“亲爱的,你不觉得偶尔当一次反派很有意思吗?对了,你刚刚演技真好,我觉得你可以拿奥斯卡,哈哈哈……”
洛克不经意瞄了后视镜一眼,吃了一嘴狗粮。