看了资料，郭凡很快相中了一处房产。
那地方位于城西，地方稍微有点偏，房间有简单装修，也已隔出了几个房间，貌似挺适合，面积有160方左右。
“我今天能去看看房子吗？”郭凡问道。
“可以，我去拿钥匙，你有车的话就先开过去好了，没车的话，我去接你。”这个年轻人还挺客气。
“我有车，那我们在房子那里碰面。”
郭凡和这小伙子互留了手机号码，得知对方叫马兴河，看来他和包租公马华清真的是亲戚关系。
郭凡随后开车出发。
很快开车到地方，郭凡就看到这里周围环境还不错，就是人员没有多少，大白天街上也看不到多少人。
周围有几个低端小区，看样子有点像回迁房，看样子并没有住满，那么以后要是租员工宿舍，就有地方了。
很快，和郭凡通话的马兴河，开着一辆白色的大众朗逸就来了。
郭凡发现这人就是上次租房时，来给他送钥匙的那个年轻小伙。
马兴河年纪很轻，二十一二岁，手里拿着一串钥匙，接着和郭凡一起乘电梯进入大厦。
上去的时候，郭凡发现这个大厦的入住率不是很高。
不说是十户九空，也就入住了三分之一的住户。
“这里好像人气不行啊。”郭凡说道。
马兴河点头：“嗯，这里没发展起来，当时卖房的时候，宣传这边要通地铁，我哥就买了这里的几套房子等升值，结果被忽悠了，地铁根本就不过这里，然后这里人气就不行了，房子也卖不上价，也没什么人租，就闲置了。”
郭凡听完真是不服不行，能买的起这么多房子当职业包租公，这马华清的财力不可想象。
不过郭凡敏锐的发现对方话里的潜台词，就问道：“你是说，你哥在附近还有房子？”
“对，那两个小区共有5套商品房，只租出去了两套，还有三套闲置呢！”
马兴河站在窗户处，指了指周围的两个小区，这五套房子，就分部在这里。
郭凡明白了，马华清妥妥是隐形富豪，他手底下的房子数量深不可测，即便是地段不好，按照这几年的房产大环境，那真是翻倍的增值，未来几年他资产绝对能翻几番。
说话间来到楼上的房间，马兴河用钥匙打开了门，发现房间里面乱七八糟，破烂扔了一地。
“真＊＊的，上一任租客太不讲究了，走了都不打扫。”
马兴河骂骂咧咧，把脚下的几个纸箱给踢开，弄出一条走路的位置。
卫生差没什么，打扫就是了，郭凡重点看这里的房屋构造。
这里分成了多个房间，有两个小房间，可以当办公室，有一个大厅，摆上桌子和电脑，就是码农们办公的好地方。
而还有一个面积中等的房间，可以好好装饰一下，当做会客厅，软件公司租下这里，还算不错。
这里是普通装修，墙面刷了大白，地面是普通的瓷砖，除了会客厅可能要买点好的家具、沙发装饰一下，其他地方可以直接入驻。
郭凡还真的相中这里了，就问马兴河：“这里租金多少？”
“我哥说了，都认识了，给你便宜点，原来这里一年十万，给你就八万一年好了。”
这个价格倒是比较公允，他随即打电话和安飞说了一下这里的情况，他还要开视频，让安飞也看一看这里的房间构造。
“不用看了，郭哥你办事我放心，价格也行，你就代我签合同就是。”
安飞相信郭凡，直接同意了。
那郭凡就决定签合同了。
马兴河倒也是干脆，随手就掏出了租房合同，把房屋地址、租金等空着的地方填上，然后就可以签字了。
郭凡简单的看了下合同，没有问题，就签了名字，准备一次支付一年的租金，也就是八万元。
本来还有押金，不过马兴河也给免了，郭凡的信誉比押金好使。
不过郭凡要对方多两天时间，他要打扫一下房间，可能还要简单的装修一下会客厅。
“郭老板这么痛快，给你多算一个星期好了，我们合同生效日期定在一个星期后。”
马兴河直接让利，他不像是一些房东，斤斤计较的样子。
也许是房子太多，懒得计较的缘故。
接着郭凡就拿到了这间房子的钥匙，马兴河说有事给他打电话，然后就离开了。
郭凡看着这片场地，他就打电话，叫家政公司来给打扫一下，同时电话打给邻居李强。
邻居是做建材生意的，认识很多装修队，就让他介绍了一个靠谱的装修队。
郭凡没准备装修太好，两万元以内，把会客厅简单装修一下就行。
这样整个房子租下来，总共支出10万，装修和杂项两万，共计12万。
等过几天装修完成，他们就可以搬进来入驻了。
时光荏苒，又过了个把星期，天气是越来越凉了，很多人穿上了秋裤。
郭凡穿了秋裤，这似乎也给他带来了喜气，丰唐市电视台，终于播出了之前黎小圆拍摄的节目，郭凡的餐厅，和先进的点餐系统，在丰唐市掀起了一波风潮。
当晚播出后，安飞的电话就不断响起，都是来咨询点餐系统的人。
十几个电话打过来，安飞和他们一顿讲解，虽然没有人当场下单，但安飞觉得，应该总有几个订单。
他不得不内心里称赞郭凡的英明，多亏他未雨绸缪，提前培养了一批安装工，要不然现招人肯定来不及。
安飞知道丰唐市肯定会有订单，但是没想到订单来的如此之快。
而且这个有需求的人，和郭凡有过一面之缘，他就是丰唐市的程野。
程野曾经求郭凡去他家里，为他爸妈做过一顿药膳，郭凡还送了他们一个降压药方，也算是认识了。
这段期间，偶有联系。
这天，程野带着两个男人，在下午一点多的时候，到了郭凡的餐厅。
“郭老板，我们不请自来，还望不要嫌弃。”程野笑道。
“哪里，欢迎欢迎！”
郭凡与他们三人一一握手，然后米慧为三人端过来三杯茶，郭凡就在餐厅里和他们聊天。
其中程野身边的两个男人，一直在打量屋内的装饰，郭凡就感觉他们不是普通的客人，应该是别有目的。
果然，和程野聊了一会，他就说起了此行目的。