关于这四块地皮,张松早就安排人做过测算了。
按照此时的行情来算,四块地皮加在一起价值在18亿港币左右,但是考虑到这四块地皮紧密相连,可以连成一个整体,大大的增加了开发价值。
可以在原有的价值上,再增加一部分,最后的预估价在20亿港币左右。
此时钱通却是开价27亿港币,相差有些巨大。
大大的降低来到张松囤地投资的价值。
见张总如此说,钱通则是说道:“张总可能对地产开发的事情,还不太了解啊。”
“相比于现有价值,其未来的潜在价值,更加值得投资,我可以向张总保证,两年之内,新界必然会得到开发,届时只要公布开发消息,顷刻间就能赚得盆满钵满”
“此刻用27亿港币买下这四块地皮,龙魂资本绝对不亏。”
“张总可要知道,赵家、孙家还有李家,可也是对这四块地皮觊觎已久,我相信同样的价格,他们三家必有人会欣然接受。”
钱通搬出了另外三大家族,想要以此来给张总增加压力。
可是张松对此,根本就毫不在乎。
对于张松来说,这四块地皮价格合理,便可以拿下投资,若是不合理,自己也没有必要硬买。
“钱董,其他三家是个什么想法,我不知道,也不想知道,在我看来,买卖讲求的是价格与价值相等,投资讲求的是有利可图。”
“可是眼下,我并没有在这四块地皮上,看到这些。”
见张松如此说,钱通明白张松是并不准备松口了。
于是开口说道:“张总不愧是投资界的高手,看法果然别具一格。”
“既然如此,张总不妨说说你的想法。”
“18亿港币,现金一次付清。”张松也不客气,直接报价说道。
从27亿,直接砍价到了18亿,张松的这一刀,绝对不轻。
呵呵····
听见这样的报价,钱通不由的直接笑了起来。
市场价永远只能是当做参考的一部分,在港城没有任何一块地皮不是溢价成交的,张松这样的报价,不仅显得外行,更加显得有些可笑。
“张总这个玩笑,未免开的有些大了。”
“不大,绝对不大。”张松言道。
“此时的港城,才刚刚经历了金融大战,连续近一年的金融风暴,更是让绝大多数企业艰难度日,之前就连其他三大家族也都在抛售各种资产,以求自保。”
“眼下,能够一次性拿出这么多现金的人,绝对是屈指可数。”
“而我们龙魂资本,可以一次性付清这18亿港币,相信这18亿的现金,可以给钱氏集团带来很大的帮助。”
张松轻声说道。
金融大战才过去,此时绝大多数的公司,都在暗处舔舐着自己的伤口,有能力一次性拿出这么多现金的企业,绝对不多。
虽然不排除另外三大家族有这份实力,但是张松同样也相信,其他三大家族的开价,也绝对不会比自己给的高。
自己能够猜到钱氏集团缺钱,另外三大家族的人也一定能够猜到。
资本家向来都是冷血动物,所谓趁你病要你命,钱氏衰落对于其他三大家族而言,绝对是一次绝好的机会,他们巴不得钱氏轰然倒塌,然后一哄而上,将钱氏分而食之。
“张总未免太过自信了,你也应该知道,我们钱家可是华丰银行的第四大股东,与其低价抛售,我还可以用这四块地皮抵押在银行贷款,绝不是非卖不可。”钱通沉声说道。
对于这样的话,张松只是微微一笑。
略微转头,看向自己的身后,张松轻声说道:“你们先出去。”
“是,张总。”瑟琳娜第一个回应,随后起身开始组织大家撤离。
徐耀阳自打进屋,就一直都是一名看客,钱通甚至都没有和他打过一声招呼,眼里压根就没有他的存在。
可不管怎么说,他才是龙魂地方的总经理,此刻张松让他们退出会客室,徐耀阳呆坐在位置上,竟不知道自己该走该留。
“徐总,我们一起出去喝杯咖啡吧。”瑟琳娜见徐耀阳没动,随即小声对其说道。
“哦,好。”徐耀阳从位置上站了起来,跟瑟琳娜一起,向外面走去。
只是此时的徐耀阳,心中很不是个滋味。
明明自己才是龙魂地产的总经理,收购新界地皮的业务是他的权属范围,可是自己此刻却连陪衬都算不上,甚至还被人直接赶出了谈判,实在是让他有些心中不甘。
待到所有人走后,张松看了一眼钱通的左右。
钱通明慧张松的意思,随即也对冉颖说道:“带大家出去。”
“好的,董事长。”冉颖应了一声,同样带着钱氏集团这边的人,尽数离开了会客室。
很快,整间会客室内,便只剩下了张松和钱通二人。
“张总故意支开左右,想必是有话要单独赐教,现在张总可可以说了吧。”钱通说道。
“如我所想不差的话,钱家在这场金融大战中,损失不小吧!”张松沉声说道。
钱通闻言,顿时眼睛一眯,冷声说道:“张总此话是何意?”
“钱总不比如此紧张,钱氏集团突然更换董事长,紧接着又开始抛售资产,虽然给出的理由看似充分,但是在明眼人看来,这些都只不过是遮羞布而已。”
“钱家抛售资产,无非就是要筹集资金,而能够让四大家族之一的钱氏如此,想必定然是跟这场金融大战有关。”
“很多人都认为港府必然承受不住,索性跟随,准备趁机捞一笔。钱家有这想法,也不奇怪。”
“只是谁都没有想到,钱家成了炮灰之一。”
“钱董,我说的对吗?”
张松目光如电看向钱通,沉声说道。
钱氏集团的情况被张松说了个正着,钱通脸色顿时冷了下来,脸上再也不见方才的云淡风轻。
“张总这句不过是凭空臆想罢了,我们钱氏集团屹立港城数十年,牢做四大家族座椅,其实区区一场金融风暴所能撼动的。”钱通矢口否认说道。
钱通虽然不肯承认,但是其脸上的表情,却是已经出卖了他。
此刻的张松,更加的确信了自己的判断。
“是与不是,钱董知道,我也知道,四大家族的其他三家也必然知道,甚至上面也知道。”
“做过的事,就一定会有痕迹,更何况金融市场里本来就没有什么能藏得住的秘密。”
“钱家做空港币,为了赚钱不顾原则,难道不怕被反噬么?”
“钱董可要知道,这可是卖国求财?”
“可好巧不巧,钱家最后的底牌是华丰银行,而华丰银行最大的股东却是华夏平安集团,华夏平安集团又是大陆国企,你想从华丰银行贷款,怕是也没那么容易吧。”
张松没说一句话,钱通的脸上面难看一分。
寥寥数语之后,钱通的面色已经非常难看了。
“张总到底想说什么?”钱通冷声说道。
张松脆声说道:
“倒也没什么,我只是想说,18亿港币的价格,已经是非常公道的价格了,钱董要不要好好的考虑一下?”
“毕竟,另外三家可不见得能给出这样的报价,他们此时可是巴不得钱家雪上加霜呢。”
“与其便宜了他们,钱董何不与我们龙魂集团结个善缘,若是它日钱家面对另外三家围攻,说不定,我们龙魂集团就是你最好的盟友呢。”