消息传到江南，一片哗然。
以张溥为首的士林连番发表文章，痛骂朝臣，为了一点银子居然出卖自己的良心，置礼教大义于不顾，是士林中的叛徒。在他眼里，特区这个异类别说十年，一天都不应该存在这个世上。
其实朝臣中不乏刚勇之士，比如黄道周连皇帝都敢骂，说他为五斗米折腰，谁都不信。但是杨易用银子换取特区的生存，他沉默了。因为朝廷太穷了，偌大的太仓连老鼠都不肯光顾，穷到什么份上了，农场缴纳的钱粮还没运到仓库就分完了。朝廷拖欠官吏的俸禄大家都不敢算，因为算出来的数字太大了。
没有钱粮，国家机器如何运转？黄道周听闻崇祯四处化缘，甚至低下皇帝的尊严找勋贵们借钱，所获却太少太少。而杨易开得价码太大了，抵得上朝廷岁入的四分之一。以上海弹丸之地供给朝廷四分之一税赋有何不可，只要朝廷缓过气来再把特区取消就好了。至于杨易那些离经叛道的做法，不闻不问即可。
所以黄道周沉默了，其他人也沉默了。他们心中还有一丝宽慰，不过试试而已，无伤大雅。
对于买进新城地皮的商贾们，这个消息让他们五味杂陈。好的一方面是特区没有取缔，坏的一方面是只有十年之期。把身家投入了过来，只为了十年的痛快？显然不是。
杨易入京前，地皮价格已经悄然回落，因为大家要等待质询杨易的结果，没曾想出来这么个不伦不类的结果。为了降低风险，吃进地皮多的大商贾，开始抛出地皮，地皮价格一落千丈。
对上海市民而言，这个消息让他们忐忑不安，杨易承诺每年缴纳百万银子，杨易会不会把这个负担转嫁到他们身上，一时间人心惶惶。
上海衙门发出布告，特区给朝廷的缴纳不会让市民们承担，一力由特区行署承担，特区行署将通过对新城的经营来获取收入。同时承诺，老城区将会继续废除不合理税收，更不会增添新的税收。
布告让上海市民们这才安下心来。
……
无论什么消息，新城建设在特区行署的指挥下有条不紊的推进着，没有一丝动摇。也让对新城寄予厚望的人们定下心来。
新城的临时码头上，下来一帮带着北方口音的人，个个貂皮大衣，典型的暴发户模样。一行人来到一处高地，四下张望，一望无际的大地上就是一片工地，到处是喊着号子干活的劳工，部分道路的基础已经成型，向四周蔓延。
“好魄力”领头的汉子赞道，“杨掌柜就是杨掌柜，出手就是大手笔，全天下只有他有这魄力”
“樊大哥，别老是杨掌柜的叫，应该称杨大人，他现在可是知府了”旁边的人提醒他。
樊姓汉子就是樊平，跟在他身边的曹平安、常也几个兄弟，他们都是双山养殖场最早的一批代理商，依靠做代理赚了不少银子，在杨易的暗示下，他们又到密丰炒房地产，赚得盆满钵满。房地产多赚钱啊，贩鸡那点收入自然看不上了，鞑子入寇，双山养殖场没了，他们就专职做起了房地产生意。
如今，他们听闻杨易在开发新城，于是乘船来到这里，看看有没有商机。
“是啊，杨掌柜已经是知府大人了，”樊平感慨道，“掌柜的称呼叫习惯了”
常业调侃道，“叫掌柜显得亲切，杨大人不会介意的。”
杨易还在微末时，他们就一起打交道了，熟知杨易的品性。杨易从草原回来，各方逼债，这帮鸡贩子兄弟们雪中送炭，杨易投桃报李，暗示他们可以买密丰的地产，让他们获得了回报。
“杨掌柜是我们的贵人，兄弟们以后可不能忘恩”樊平道，想起以前贩鸡翻山越岭去收鸡，辛苦不说还有遭到官吏的层层盘剥，所获微薄。是做了杨易的代理商之后，才一步步走到了今天。
“不能”曹平安道，“没有杨大人就没有我们兄弟的今天，杨大人若有难，我老曹拼死也要帮忙”
“好啦，感恩不靠嘴说得，记着就好”樊平摆摆手，“走，去交易所看看”
几经打听，几兄弟来到了“新城地产交易中心”，交易中心原本是一处士绅家的庄园，在豫园谈判之后，被行署平价购买过来，作为地产交易中心。
此时的交易中心有些冷清，显示交易低迷。
交易中心有幅巨大的新城规划图，行署、警铺、税务司等主要机关配置列得一清二楚。以规划中的道路为界限，把土地分出大小不一的地块，每个地块做了标号，让人们清楚自己所购地块在哪里。
哪些地块是流通出来的，哪些地块是已售或待售都标注得一清二楚，规划图有专人讲解。
“大哥，这里”曹平安喊道。他们来到交易厅。
交易厅里有待售地块和待售价格，交易厅的墙壁上挂着一副价格曲线图，让人一眼明了价格走势。
密丰的地产交易中心也有这些，樊平几兄弟一看就明了。常业倒吸口气，“妈呀，从五十两跌到二十两了。”价格以半亩地为标准单位。
樊平眼光闪烁，“他们担心十年之后特区不复存在，开始观望了。”
曹平安叹道，“特区要是不在了，底价肯定升不起来”
“以掌柜的气魄岂会做无用功？”樊平脑筋急转，“别人不知道，咱们还能不知道，掌柜想做的事没有做不成的。”他对杨易有着无理由的信任，任谁目睹一个鸡贩子以火箭般的速度华丽兑变成五品知府，都会视他为神。
常业眼睛发光，“大哥，那我们赶紧扫货。”
“不”樊平眼中闪烁着智慧的光芒，“吃进一批，然后以更低价抛出去……”
在樊平的操纵下，新城地价一步步走低，十八两、十五两、十二两。
在新城有地的一些商贾们开始慌了，接着一个一个不利的消息传来，大量士子上书要求取缔特区，朝廷态度再度摇摆；杨易不回上海了；还有更疯狂的消息，杨易被打入诏狱。
大量不利的消息传来，真真假假谁也分不清，但是人们的恐慌存在。新城地价跌破十两，很多商贾坐不住了，开始抛售地皮，价格直接跳水逼近六两，比江南的良田价格还低。
樊平得意的笑了，看着地皮价格在自己的操纵下一步步走低，心中升起豪情，老子一个鸡贩子也能操纵地产价格了，命运就是如此奇妙。
“大哥，不好了，在六两区间有人收货，多少货都有人收”常业急匆匆跑来。
“不好，有人出手了”樊平可不希望给别人做了嫁衣裳，迅速决定，“提价买入，十两以下，有多少买多少。”
翌日，樊平又得到一个消息，有人收购价比他们还高。樊平没有一丝犹豫，“提价收”。而另外一帮人也提价，于是双方不断提价，将价格企稳在了十五两左右。