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第360章 出租市场大有搞头(1 / 1)


顾茜眼睁睁的地看着陆湘雯坐到她对面,没来得及反应,这时候躲开也来不及了。

坤子星皱了皱鼻子,这女生身上好像喷了香水,很刺鼻。

“哎呀,顾茜!我先前还一直想来找你来着,可惜不知道你们数学系的女生宿舍在哪里。没想到,今天开学典礼,就看到你作为新生代表上台啦!看到你讲话,我真是太激动了。”

顾茜呵呵,她不信。

坤子星低头扒饭,赶紧吃,这味道跟他宿舍那群哥们的臭袜子味道有得一拼。

“茜茜,你也真是的,反正同路,你我也是姐妹,怎么不和我们一起来京大呢。我带着爸妈在京市玩了好久,我妈还好几次问你来报道了没有呢。”

谁是你的姐妹了。

还有,求陆秀秀别惦记她,求你母女俩都别惦记她。真的。

“顾茜,你真的厉害,作为咱们省的理科状元,简直太给咱们树人高中长脸了!怪不得外公现在这么喜欢你了,哎,我真的有点自惭形秽呢。”

顾茜都不知道,原来陆湘雯这么健谈。

从她坐下开始,顾茜一个字都没说,她竟一个人能讲这么多。

“对了,这位是?”

陆湘雯终于自然地看向坤子星。

她肆无忌惮地打量着,迟疑道:“咦,这位帅哥,好眼熟啊。”

顾茜:“……”

京大怎么就没有表演系呢,陆湘雯这演技,就算分数不够,也要破格录取她啊。

“我先走了。”坤子星站起来,也没看陆湘雯,把碗收拾了。

顾茜点点头。

陆湘雯脸僵了那么……一秒。

不过真的就只是一秒而已,她马上就笑了起来。

“你这位朋友,真有个性。”

顾茜也赶紧扒了两口饭,就听得陆湘雯笑道:“我们女生宿舍应该是一栋吧,我住在302,你住哪里?我有空来找你玩啊!”

别别别,顾茜笑道:“有空我来找你吧。我很少在宿舍怕你走空。”边说边把旁边的餐巾纸捡起来,“我吃完了,还有点事儿就先走了哈。”

顾茜走远了,松了口气。

以后可不能和坤子星在这吃饭了。要多去几个食堂,陆湘雯竟然跟她一栋宿舍,在这个食堂吃饭的几率肯定挺高的。她得防着点。

哎,当初她怎么想的,还鼓励陆湘雯好好学习,现在终于知道,这是搬起石头砸自己的脚啊。

另一边,陆湘雯目睹顾茜走了之后,脸色有点冷。

这顾茜以为自己出名了,在躲着她是吧?

顾茜下午上完课,就留心京大的公告栏,发现上面贴的基本都是社团活动以及各种家教,还有一些失物招领之类的信息。

她又花了两天空闲,在附近的巷子和居民楼踩点调查,结果让她出乎意料,京大所在这一片区域,明明至少有4所以上的高校,竟然没几套房子出租。

唯一的一条招租信息,还是一个自主就业的社畜找一位室友,出租的卧室很小,但也要800块钱一个月,他自己租的那间大的则是要1200块。算起来也是两千块租一个两室一厅。

顾茜顿时激动起来了。

这出租房市场,绝对有搞头啊!

这周围可全都是高校啊,这么多大学生,竟然没有老板想多弄几套房子来出租啊。

这时候的房价也不贵,顾茜算了一下,一个两室的房子,七八十平米,20万左右,每年房租24000,实际上以后肯定肯定会上涨。那就六年,甚至五年,买房子的钱就能回本了。

也就是说,如果她现在投资一套房,保守估计,六年后,她就能把买房子的钱都收回来,到时候不仅能每年赚房租,还能白得一套几十万的房子。

其实房子只要在她名下,就算不租出去,放在那里,10年20年之后,这套房产也是增值的。

毕竟,这可是首都,可是京市,这里的房子就是闭着眼睛买都能赚钱啊。

这简直是最暴力的行业了吧。

顾茜一想到,六七年后,自己成了包租婆的情景,就激动起来。

她现在手上,20万这样一大笔闲钱,确实没有。但不要忘了她手上有五个,不,现在已经有六家服装店,每个月的流水就好几万呢。

虽然还要留点钱去穗市进货,但钱嘛,稍微挤一挤总是有的。

本来打算把“茜棠”服装店再多开几个分店,但一想到有出租房市场这么个大宝库在这儿等她挖掘,扩张服装店的想法就先放一放吧。

在准备大干一场之前,顾茜找到了坤子星,把这其中的“账”给他算的清清楚楚。

“你想想,你要是大学4年都租的话,四年下来算起来就有快十万了,这还是房东不涨价的前提下。我刚看了一下,这附近的房价才2000多一点,也就是说这套房子,你其实不到20万就能拿下。”

“那你干嘛无缘无故送十万块,便宜了房东啊。不如干脆再加点几万块钱,把房子买下来。这样,相当于说,你这大学四年,不用多花那十万块房租,毕业之后还多得了一套房子啊。而且这个地区的房子肯定不愁租客的,以后就是你不住不着,房子也可以随时租给附近的大学生们。”

“不过,不要买那种新的商品房了,你可以买个二手房,总价应该更便宜,然后自己好好装修一下,保证更加符合你的需求。”

顾茜调研了市场后,真的一点都看不得坤子星这么浪费钱。

她把账算的明明白白,坤子星听着有些震撼。

这里的超高房租,他一开始也惊叹了下。

可一想着以后四年都要过那样“乌烟瘴气”的集体宿舍生活,他就义无反顾的交了钱。

反正对他而言,一年2万的房租,也还行,不算太贵。至少跟精致的生活相比,这点钱无关紧要了。

顾茜这么一说,他突然觉得,确实这笔买卖挺不划算的。

他迟疑道:“那,我留意这附近有没有出售的房子,也不急,这套房子我交了一年呢。”

顾茜瞪大眼睛,你可真是个大冤种啊。

有钱也不能够不把钱当钱呀。

坤子星第一次被怀疑智商有问题了,还真是新鲜的体验。

“我刚看到这附近的某单位家属楼,有套房子售卖,咱们现在就去看一下,走走!”

一想到要看房,顾茜就浑身使不完的劲儿,拉起坤子星就往楼下走。

坤子星被安排的明明白白,只得懒洋洋地跟在后面。

下楼后,坤子星试图挽尊,“其实我觉得租的这套离学校很近,走路也才十分钟。”

“嗯,那你问问房东卖不卖,试探下价格!”

坤子星:“……”

行,反正你是打定主意要他买房子是吧。

两人在家属楼门口等了半天,才来了个骑着二八大杠的中年人,戴着眼镜,斯斯文文的,他看到两个年轻的大学生,心里有点失望,这小年轻来买房?

顾茜已经是看房老手了,基本在屋内转一圈,就知道房子的优缺点在哪里,可以用来压价的地方在哪里。

比如这套房最大的问题就是光线太差。有一个卧室的窗子打开竟然就是另一栋房子的背面,两个建筑离得很近,这间卧室只有中午光线透进来,才比较亮。

还有厨房和厕所竟然是相互联通的,也不知道设计房子的人是怎么想的。

坤子星一走进去,就觉得这房子逼仄昏暗,呆久了他可受不了,打定主意不肯买的。

顾茜问了价格,出乎她意料,只要18万。

这房子大概80多平,两室还有一个小杂间,18万价格确实比较优惠了。而且人家喊18万,她肯定还要砍价呀。

这小卧室光线差确实呆久了不好,不过若是买了,然后租出去,应该是没有问题的。

顾茜心里已经有谱了。

坤子星却有点不耐烦了,只想走。

要是让他住这里,他还不如把那10万块钱花在租金上。

中年人一看坤子星这样,顿时有点慌了。

刚才跟顾茜怡交谈,他已经笃定,这女生是对买房有点研究的,肯定不是来捣乱的。

他这套二居室,已经有好几拨人来看了,看完之后第一眼都不太满意,他从一开始的20万降到19万,现在又到18万了。给人家看房的人还是摇摇头,宁愿再多加点钱去买个好的。

他连忙说:“两位要是满意,这价钱可以商量商量的。”

“15万可不可以!可以的话,我马上就交定金。”顾茜说道。

中年眼镜男一下子就愣了,坤子星忙制止道:“茜茜,再看看吧。”

说着就要拉顾茜往外走。

“哎!十六万!十六万行不行!”背后的眼镜男,突然跺了跺脚,大声道。

顾茜伸手在腰背后摇了摇,“就十五万。”

“茜茜,这房子你真想让我来住?!”坤子星都有些生气了。

他绝对不要住这种差的房子啊,看着就破破旧旧的。顾茜是不是在整他呀。

顾茜正要解释,那个男的终于咬着牙,道:

“你要是现在就交一万定金,我立马就带你去办手续!”

顾茜眼前一亮。

坤子星生怕顾茜答应了,转身跟那个男人说:“不好意思,是我买。你这房子,不太符合我的需求。”

眼镜男眼中的光亮一下就灭了,他真的很想把这个房子卖了。他现在急需一大笔钱,能够周转的也就这套房子了。

“好,成交!”

顾茜开心道。

她立马对这个房东道:“不过我身上没有现金,咱们得去银行取钱。”

她这时才坏坏一笑,在坤子星耳旁说:“你不买我可以买啊。”

坤子星眼睛瞪得像铜铃,“你买房干嘛?你又不在外面租房子 。”


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