薛平眸眼闪出一丝惊讶道:“你这孩子,看着年纪小,倒是什么都懂啊”
说完,他的眸眼里多了一丝敬佩。
顾晨摇头道:“倒也不是,只是看网络上的政府的风向,是有意往这块走,只是如今资金链不是十分充足的情况下,在市区购买地皮,并不是一个很好的选择”
顾晨有意得提醒道,如今还只是2006年,房地产的风口还未崛起。
她并不想劝薛平入手房地产,一方面,她猜测薛平手上的流动资金并不多,以目前森淼的战略规划来看,三年后再考虑是一个比较好的时机。
第二个原因,自然是经验,薛平并没有承接工程类项目的经验,想起早些年的房地产,烂尾楼枚不胜举。
想要在平城走得更远更长,没必要把名声做成那样,而且,森淼的优势就是做服装面料。
薛平放下茶杯道:“有什么建议不妨直说”接着又说道:“市里找我谈过话了,想要收回这块地皮”
他的眉头轻蹙,这几日还未想到好的方法。森淼的资金已经放在了电商事业部和其他线下业务的拓展,近一年的时间,恐怕很难抽出资金来完成地皮购买。
他是很看重顾晨,往往她能够看到一些人看不到得的地方。
顾晨点头,沉默片刻道:“市里想要地皮,我们也不是说不给,那要看怎么给?”
薛平点了点头,他的眸眼明亮,眼神注视着顾晨。是他想要的答案。
官商对抗,往往最终商人都是以失败告终。
又有谁能够拗得过权力呢。
顾晨继续道:“我们何不跟市里商讨一番,土地置换再拖延个两三年,逐步收回,名曰缓冲期”
薛平窃笑道:“我这的问题,倒是让你三两下想明白了,到底还是年轻人思路活络啊”
他摇了摇头,又笑了笑,给顾晨又续了一杯茶。
“置换土地,位置有什么建议吗?”薛平的问题,犹如抽丝剥茧一般,一层层剥开了问题的本质。
顾晨腹诽,这是要把她心里的那些老底都捞走啊。
“满足三个条件,一土地产权所有权归属,二、税收支持,三目前土地置换交还期限”
“除此之外,薛总还需考虑当地贷款政策及目前产区建筑拆迁赔偿,需要做一个综合比对”
顾晨拿起茶杯,又轻抿了一口。
“能拖尽量拖”顾晨补充道。
她能帮的也就这么多,至于官商如何推杯换盏完成交易。
顾晨无法给到答案,这也不是她擅长的地方。
薛平点了点头,眸眼涣散了片刻。
“那,薛总我先回电商部,您先想一想,有什么需要您再找我”顾晨起身。
薛平点了点头,起身道:“下次有事,别自己一个人扛着”
顾晨怔愣了一下,点了点头。
出了薛平办公室,她打开手机看了看,关志文还是没有回复她。
这件事情,她倒是不想插手。
只是突然来了四楼,就想着顺便聊一聊。
加上上次论坛帖子的事情,她还没有好好当面感谢过关志文。
“顾晨”电梯打开,关志文突然喊了一声,把正在走神的顾晨思绪拉了回来。
只见他手中拿着一叠子文件。
身后跟她他的三大美女。
“关总,你怎么在这儿”顾晨浅笑着说道。
身后的三个秘书,勉强挤出了一丝笑容,看向顾晨。
“我来找薛总谈点事情,你今天没去学校?”关志文盯着文件看了一下合上,走出了电梯。
顾晨“我学校刚好没事,所有就过来了”
关志文沉默片刻道:“中午一起吃饭,我到时候找你”
顾晨点了点头下了电梯。
电商事业部,才一进门。
顾晨就迎头对上了书旗。
书旗一脸期盼得看着她。
顾晨无奈挤了挤笑容道:“薛总不会插手人事任命得,我没跟他讲”
书旗勉强点了点头。
顾晨心里嘀咕,要怎样才能让书旗知道,经理岗除了要有出色得运营能力,还需要具备优秀得管理能力和跨部门沟通、协调能力、资源整合、策略规划等等
还包括人才梯队搭建,人才技能培训等等......
回到座位。
顾晨再次打开了宁行发来得那些项目。
她得脑子毫无头绪。
平城一中,这个被号称为平城最高学府得高中,竟然是这么个烂摊子。
三流得指导员,三流的创业氛围,还有那十分一般的项目。
顾晨觉得她一开始对平城一中的期望过高了。
她打开了网站,在线上买了30本计算机类的书本之后。
合上了电脑。
“顾晨”关志文站在电商事业部门口,边回消息,边喊道。
顾晨抬头,收了一下电脑,出了电商事业部的大门。
关志文问道“在忙什么呢?”
顾晨抬眼看去:“买了点书看一看”
关志文嬉笑道:“说来听听?”
顾晨:“计算机类的专业书籍”
关志文收起手机道:“是想好了念什么专业吗?”
顾晨摇了摇头。
惹得关志文一阵发笑。
两人有一搭没一搭得聊着,出了森淼公司得大门。
在森淼公司附近找了一家小饭馆吃饭。
森淼公司有自己得食堂。
也有自己得宿舍。
无论工作日或者节假日食堂都有工作餐。
但是顾晨这样突如其来得,就需要提前报餐,没报餐就没饭吃。
“在学校怎么样?无聊吧”关志文无情得嘲笑。
顾晨白了他一眼道:“可不就是,没地儿上课,也没项目做,我就这么游手好闲得玩了一周”
关志文咽下了那口盖浇饭,拿了张纸擦了擦嘴道:“学霸得烦恼,理解理解,项目可以自己找,我当初也没看上平城一中给的项目”
顾晨眸眼一亮道:“后来呢?”她如获至宝一般得看向关志文。
“所以后来做了学校论坛”关志文补充道
顾晨点了点头:“你们当初怎么想到做论坛得?”
“拉团伙,学技术,”
“资金呢?”技术、团队都可以拉,资金是最难拿到得。
“你以为那些都需要很多钱啊?”关志文疑惑得看向顾晨。
学校得学生,就是最廉价得劳动力。
平城一中也一样,打着冠冕堂皇得名称,做着最肮脏得事情。
“所以?你们自己做了,做完被学校抢了?”顾晨顿悟得看向关志文。