忙忙碌碌一个月快过去了,冯磊仍然没有开单,只是他一点也不担心,因为现在他的手上已经积累了很多意向客户,开单只是迟早的事。
周末冯磊正在公司加班,忽然一人急匆匆的走了进来:“请问这里是做贷款的嘛?”
坐在门口的冯磊回头看了一眼,对方是一名中年人,略微有些胖,从衣着看像是一名厨师。
冯磊邀请那人坐下,然后给他倒了杯水:“先生您好,我们这里是做小额无抵押贷款的,请问您贵姓,之前是哪位客户经理联系您的?”
那人喝了口水说道:“我姓王,我就是在楼下看到传单然后上来看看。
冯磊一听心凉了,接到传单过来的,有可能是别人的客户啊:“哦,那您把传单给我看下,我打电话叫那位客户经理过来接待您。”
王先生摆摆手:“不用了,传单被我扔了,你直接告诉我这个贷款怎么做的吧。”
冯磊放心了,既然没有传单那谁接待就是谁的客户:“是这样的王先生,我需要了解下您的基本情况,这样我才能更准确的为您匹配合适的贷款。”
王先生点了点头:“行,你问吧。”
......
冯磊将王先生的情况记录在准客户本上:“王先生,您的情况我基本了解了,我们这里有两种贷款比较适合您,一款是薪金贷,根据您的打卡工资来审批额度,一种叫薪房贷,只需要您提供房产证的复印件就可以了,固定额度是四万。”
王先生犹豫了一下:“你们不是无抵押贷款吗?怎么还要提供房产证啊。”
冯磊连忙解释道:“王先生您可能误会了,我们只是需要房产证的复印件作为提交审批的材料,不需要抵押,审批完成签约的时候,您只需要把房产证带来给我们核实一下就可以了。”
王先生听明白了:“那你们这个贷款利息是多少?”
冯磊说道:“根据您的条件,我们的月综合费用是2.6,不知道您能不能接受?”
王先生有些诧异:“这么高的利息,你们不是银行无抵押嘛,银行怎么会有这么高的利息呢?”
冯磊解释着:“我刚才说了这是综合费用,由两部分组成,一个是银行利息,一个是我们的保费。”
王先生听的一头雾水:“这个保费是什么意思?还要买保险吗?”
冯磊笑了笑:“其实说白了就是您在我们这里购买了一个信用保证保险,由我们公司为您担保向银行贷款,如果后期您的还款出现问题,也是由我们先将贷款垫付给银行,所以才会有这个保费。”
王先生若有所思:“贷款是银行的,只不过需要购买一个保险才可以。”
冯磊在旁边等待着,大多数客户都会纠结这个问题,所以他也不着急。
王先生叹了口气:“好吧,我明白了,那我需要提供什么材料呢?”
冯磊心中暗喜,看来有希望,表面上非常平静的说着:“这里需要提供身份证复印件,房产证复印件,单位开具的工作收入证明原件,住址最近一次电费缴费单据复印件,然后填写一张申请表就可以了。”
王先生默默拿出了身份证:“这是我的身份证,然后我先填个表,其他材料我回去准备下,你给我张名片,准备好了我打电话给你。”
冯磊接过身份证:“好的,您稍等一下,我去拿张申请表。”说完起身去拿申请表递给王先生,在王先生填写申请表的时候,冯磊去复印了身份证。
“我填好了,这个联系人不填可以吗?”王先生指着申请表联系人那一栏问道。
“不好意思王先生,这是必须要填的,万一您不还钱,我们也联系不到您,到时候只能通过您填的联系人找到您。”冯磊抱歉的说着。
“那你们会打电话给我填的联系说贷款的事吗?”王先生问道。
“放心,我们打电话只会说您买了一份保险,核实点信息,其他的都不会说的。”冯磊保证着。
王先生犹豫了一下还是留了三个联系人的姓名和手机号码。
临走时冯磊递上自己的名片并将王先生送到电梯前,等王先生进入电梯下去以后他才开心的回到业务区。
王先生很快就将材料准备好了,冯磊按照约定时间到王先生上班的酒店拿材料,见面后王先生告诉他工作收入证明没有开到,因为现在这个酒店他才来上班,所以不给开。
冯磊听后情绪有些低落,缺少材料就没法申请贷款,这单就要黄了,他可不想就这样放弃,于是他拿出手机打电话给主任。
过了一会冯磊回来问王先生:“您有朋友是开饭店的吗?”
王先生说:“有,我有个朋友开了个土菜馆。”
冯磊想了想:“你的这个朋友和你关系怎么样?如果让他给你开个工作证明他愿意吗?”
王先生二话没说掏出手机打给他朋友,三两句说明情况以后,他的朋友答应了,王先生笑呵呵的对冯磊说:“说好了,你直接去拿就可以了请你记一下他的电话,地址我发你手机上了。”
冯磊几下电话以后告别了王先生,现在只要去拿到工作证明这个案子就算完成一半了。
等到冯磊拿了工作证明回到公司的时候已经是下午了,不过这一天还是有成果的,至少目前材料已经齐了。
当冯磊整理材料的时候发现申请表需要修改,单位要变更,可是变更后还需要客户签字。
冯磊哭丧着脸准备出门再去找一趟王先生,江伟拿过申请表笑着说道:“不用那么麻烦,找个有光的地方,把原来那张申请表垫在下面描一下就好了。
江伟拿着两张申请表做起了示范,他将两张申请表重叠在一起,然后压在窗户上,拿起笔慢慢的描着。还别说,这一招真好用,不仔细看根本看不出来。
冯磊看着搞好的申请表开心的笑了:“厉害啊,省的我再跑一趟了呢。”
一切都在顺利的进行着,从提交材料到审批只用了两天的时间,当结果出来的那一刻,冯磊仿佛已经看到了那4.3的提成在向他招手。
签约当天,冯磊先是带着王先生到光明银行办理一张借贷和一卡,然后回到门店客服部签约,签约前还跟他解释了一下趸交保费的问题,最终王先生的贷款审批总额是四万,扣除两年期趸交保费一万四,发放到卡中的贷款是两万六。
王先生虽然有些不高兴,不过在冯磊的贴心服务和解释下也没有说什么。
好不容易结束了签约以后,冯磊整个人瘫坐在了椅子上,他感觉今天就像是打了一场仗,身心俱疲。
这时他的主人杨鸣响一脸笑意的走了过来:“来,这是你的元宝,自己挂上去吧。”
冯磊接过来一看,就是一个元宝图片,上面写着金额四万,冯磊拿着双面胶将元宝粘在天花板上自己的名牌下面。
他跳下凳子抬头看向天花板,自己的名牌下面写着MOB1,然后就是那个写着金额的元宝,心中甚是满意,终于不再是挂零了。
江伟站到他的身边:“加油哦,下月可就要考核了,目前你还差三件达标。”
冯磊苦笑了一下:“这滚动考核也不知道是谁想出来,真坑。”
江伟也是一阵吐槽:“谁说不是呢,我们现在连续三个月考核是四件,等到MOB5以后就是连续三个月考核六件,MOB越高考核件数也越多,加油吧。”
正所谓万事开头难,冯磊刚开单没几天又一个客户带着材料来找他,不过这一次是个小单子,最终只批了两万,总计放款六万,这个月算是结束了。
冯磊算了一下,底薪加提成他能拿三千三左右,心中还是美滋滋的。细心的人可能会问了,为什么不是接近四千的工资呢?
其实这就是另外一个被诟病的点,公司规定开单底薪是八百,不开单是一千五。因为开单了就有提成了,所以底薪降为八百,不开单就按照南金市最低薪资发,当时南金市最低保障工资是一千五。
冯磊心中已经分配好这些钱的用处,当他拿到工资以后,去了一趟手机市场,之前买的两个发短信的手机显然不够了,他要加大短信量,这样才能获取更多客户。
这次他买了四部,加一起他有六部发短信的手机,每部手机设定的速度是六百条短信十个小时发完,一天就可以发出去三千六百条短信。
手机搞定以后又找主任买了三十张不记名短信卡,这样就可以保证下个月短信量充足。
发送短信的硬件设施配齐了,接下来就是名单了,如果发号段的话效果太差了,可是找谁买名单呢?
两个月以来冯磊一门心思想着开单,根本没有心情去结识一些信用卡中心的人,突然他想到一个人。
他掏出手机拨了过去,电话接通以后冯磊迫不及待的说:“喂东子,你之前说你在房产公司上班是吧?”
“是的,咋啦?你要买房子啊?”
冯磊脸色一本:“我买你大爷,我哪有那么多钱买房子。”
“那你问这个干嘛?”
“我现在需要客户名单,最好是有房的,你知道哪里能搞到吗?”
“嗨,就这事啊,我给你呗,之前公司给了我们很多名单让我们陌拜,我们都没怎么打过,这些人都有房子,是其他楼盘的成交客户。”
“哦,有多少?”
“你想要多少。”
“当然是越多越好。”
“三十万条够不够?”
冯磊倒吸了口凉气,这也...太多了吧,那可是三十万个有房的客户啊,每个客户都是行走的四万贷款额,成交千分之一也能赚不少钱啊。
“够了够了,你今天有空不,我来找你,请你喝酒啊。”冯磊内心那叫一个激动啊。
“有空啊,不过号码都在电脑里,你记得带个U盘过来。”
“没问题,你在家等我吧,我先去买个盘,迟点来找你啊。”挂了电话冯磊赶快去了趟电脑城买个U盘,然后打车直奔东子家。
酒足饭饱之后,冯磊心满意足的回到家中,他打开电脑插入U盘,将数据拷贝到电脑里,随后打开软件,过滤掉一些没有用的信息,只保留号码。
弄好这些以后,他拿出白天买的手机连接到电脑上,打开软件中关闭的通道,手机连接成功了,他输入自己的手机号码调试,叮叮叮叮,自己的手机连续收到四条短信,这代表四个通道和手机调试完毕。
冯磊看着眼前的电脑和手机,在看看电脑中那三十万个电话号码,心中有一丝丝激动,这可都是钱啊。
美美的睡了一觉,第二天起床以后的第一件事就是打开电脑,打开软件,设定时间,发送速度,然后一键发送。
他开开心心的洗漱完去上班了,只是一上午的时间就接到了二十多个咨询电话,连打电销的时间都没有,虽然说的口干舌燥,但是冯磊心里却乐开了花,这效率可是杠杠的,比打电销强太多了。
有了短信的帮助,冯磊顺利完成了考核,还顺带着帮江伟也完成了考核,他把自己的案子挂在江伟名下,等到发工资的时候,江伟再把案子的提成给冯磊。
这样一来,冯磊轻松了许多,他每天早高峰的时候还是一样到地铁口发传单,上午在公司打电销,但是下午他会去各大商场转悠,不为别的,就是去认识一些信用卡中心的人,为此他还办了好几张信用卡。
冯磊的公司算是优质单位,而且有五险一金,打卡工资还算不错,每个月都在增加,那些信用卡中心的人就喜欢这样的客户,冯磊也就顺理成章的和他们混熟了。
办了八家银行的信用卡,最低的一张信用卡都是五万的额度,还有一家南金市本地银行直接给他下了一张二十万的白金卡,这也是他没有想到的。
一来二去大家熟了以后冯磊开始跟他们说买号码的事,当然也不是什么号码都要的,普卡的号码就算了,主要是白金卡的号码,能下白金卡的客户条件都不差,至少也是打卡工资有五险一金的单位,这是冯磊他们公司最喜欢的客户类型。
不过白金卡的客户号码不便宜,三块钱一个,冯磊有些纠结,可是舍不得孩子套不着狼,他咬咬牙先买了三千个看看效果。
一个月检验下来效果好不错,于是他又加大了投资,买了更多。就这样,他靠着短信群发,客户如流水一样不断涌来,门店第一几乎是家长便饭,可是这个时候他的心态也在发生着变化。
难道要一直做业务员吗?答案是明确的,绝对不可能,要想办法往上爬才对,刚好这个时候公司在筹备第五家门店,冯磊觉得自己的机会来了,在主任的鼓励下,冯磊决定参加竞聘。