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第313章 到底缺多少钱(1 / 1)


方明远一看两人说完了,咳嗽一声:“其实吧,我之所以来这里你们也知道原因,我这个人呢算是家里不成器的,仕途走不了,没那个心眼儿,让人卖了还得给人数钱。自己开公司吧也不行,也不像是其他人那样倒个批文,也就是有点人脉让我小老婆开家公司赚点零花钱。”

“我自己呢,三天打鱼两天晒网,公司管理这些事情也不擅长,也就不给你们添乱了。我在这里其实你们还麻烦,所以差不多一周能来一天也就是来转转,喝点小酒玩一玩。当然,也不能白让你们两个人白忙乎是吧,以后有什么为难的事情跟我说我来办,自己私人有什么办不了的事情跟我说我来办。就这样了。哎对了,老关,燕京那里有个地方不错嘿,晚上我带你去转转。”

关志远:“九月份吧,九月份我开学,准备周六就住在城里。不过咱们可说好了,我可不想接触其他人,你说到时候他们约我我去不去?现在整天忙着贼死,真是没什么其他精力了。”

方明远拍着胸脯:“你放心,你的事情我没跟他们说,他们都不知道我认识你。其实啊好多人现在都想认识你,没别的意思,就是你本事太大,认识你想听你指点几句一起发财。”

对于这一点关志远很清楚,所以也就事先堵住了和他们交际的通道。真遇到那样的人,如果太不给面子就得罪人,索性还不如一开始就不认识,这样大家相安无事。而方明远这人至少现在看起来还不错,而且也算是在企业里混的,不是自己开公司什么赚钱都掺乎一下的。

顾妍哼了一声打断两人:“咱们现在在说正事,你天天不来公司,财务的事情怎么办?”

方明远:“财务的事情交给你了,你平时管着,月底我签字就行,省得你现在也没什么事干。”

说完站起身摆摆手:“走了。”

顾妍看着方明远的背影哼了一声:“纨绔子弟。”

关志远:“你在地产公司也没什么事儿,我都没说什么,你感叹什么。”

顾妍脸一红。

严格说起来她和方明远一样都是来摘桃子的,只是桃树上桃子比较多,足够他们分润而不影响关志远而已。

另外她在心里不得不承认的是,当规划通过那一刻自己是慌的,有点六神无主,有点抓瞎,但看看关志远做了什么?将工作安排的井井有条。

这就是差距,让她有点绝望的差距。

“好了,你先感叹吧,我得去谈业务了。对了,你跟着一起来吧,也是你的事情。”

顾妍:“什么事啊?”

两人来到第四期工地未来售楼处的施工现场,到了没几分钟,一辆桑塔纳停过来,三个人下了车,为首四五十岁的中年愣了一下笑呵呵的走过来:“是关总吧?”

关志远:“陈总?”

“关总好?”三个人立即笑呵呵的握手并且相互介绍。

对方是一家超市的副总,超市这种新生方式这两年随着物美的扩张而备受青睐,跟风者众多。而渔阳大建设自然吸引了许多人的注意,这一家连锁超市就相中了渔阳四期的地方。

步行街把脚售楼处这个地方可谓是得天独厚,紧邻着步行街能形成购物集群效应,紧邻着马路能吸引八方来客,当规划出来立即有人盯上了这里,今天就是来进行谈判的。

“关总,向北这十间商铺,大约什么时候能完工?”

关志远看一眼地方:“这个不好说,但是如果你们着急用,我保证十月底给你。”

对方三人眼睛一亮,陈总笑呵呵的说:“还是关总理解我们。如果关总不放心,我们现在就可以签订合同。”

关志远:“我只能给你九间,现在有银行正在和我们接洽,留下三百平米的一间商铺。”

“九间两千七百平?”陈总点点头,这个面积也够了。

顾妍:“你们打算花多少钱租?”

陈总:“顾总误会了,我们打算买,按照市价购买,300多万一次性支付。”

顾妍略微计算一下,2700平米,一平米1200元就是324万,这个价格很不错了。刚要开口答应,关志远说道:“陈总误会了,我们没打算卖。”

陈总:“这……价格好商量嘛,而且我想你们公司肯定资金紧张,如果我们一次性支付肯定对你我双方都有益。”

关志远:“但是陈总300万的价格就没有诚意了,一般的商铺价格是住宅的2-4倍,而这里更不同,你们这是背靠三四万人的小区,马路对面也是三四万人的小区,你这个超市立起来了,七八万人都在你这里买,而且向西向南向北还能进行辐射,所以陈总你要买也可以,1200万不二价。”

“关总你这个价格太贵了。”

关志远:“贵有贵的道理,其实我更愿意出租,咱们租金好商量,第一年我只给你6万租金。”

关志远一个人对对方三个人,双方你来我往,谈了一个小时,对方愿意将价格提高到600万,关志远将价格降到了1100万,更是劝对方租赁下来,最终双方没有达成协议。

对方走后,顾妍说道:“你这个要价也太高了吧?”

好家伙,直接从300万往上提到了1200万。

关志远:“那你觉得多少钱合适?”

顾妍沉吟一下:“七百万吧。”

实在是心里有点怯怯的,刚才自己差点300万就卖出去。

关志远想了想回到五一八厂将事情向张文良做了汇报。

张文良:“你觉得多少价格合适?”

关志远:“我想着价格是住宅的3倍,也就是960万,步行街里面的价格在每平方米2000到3000之间,看地理位置。卖不出去咱们就租出去,第一年价格便宜点。而这套房子我个人觉得保底价是800万,不过难谈,这不是找领导来了吗,我这边忙。”

“嘿,你觉得我不忙是吧?”张文良气乐了。

关志远:“这不是单子太大我担不起责任嘛,领导帮我扛着压力呗。”

张文良笑着点了点关志远:“你呀你,不过也是,那两个都是不顶事的。”


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