“各位，肃静。”
姚斯年对着麦克风，声音很轻，但却带着一种不容置疑气势。
不过在场的所有人没有谁会对姚斯年的权威表示质疑，相反的，随着他话音响起，整个会场顿时安静了下来。
姚斯年见此，微笑道：“我知道各位心情都很激动，可以理解，在接下来，我介绍完几个剩余的项目后，我会给大家提问的时间，在这之前，先听我说，如何？”
看似在问，但实际上是陈述。
可大伙儿却没有表达任何的不满。
因为这看似强势的背后，是让人心动的利益。
任何聪明人，都不会在这时候计较，除非他们是想要争夺姚斯年坐着的那把交椅。
但这种情况并不存在，因为没谁能够接过姚斯年所担负的使命。
除了姚斯年，没谁能够坐稳那把交椅，脑子清晰的人不会看不清形势。
“剩下的几个项目之一，是金融类产品，年化收益率为10%，一年内不得赎回。我以私人名义承诺该收益率恒定，接受资金不设限。当然，跟公司签署的合同里不会体现这个收益率，我的人品，我想老宋跟朱总都是愿意替我背书的。”
姚斯年说完，坐在前排的一位三十来岁的男子朝着他笑了笑。
姚斯年朝着他抬了抬手，在得到眼神示意后，宋总也爽快的打开麦克风说道：
“姚总需要我担保，那我就用我宋某人的名誉替他担保！关于姚总私募公司的盈利能力，这是完全不需要担心的，我想其实应该也没人会担心，不是吗。”
作为二代团的代表，宋总的发言是不会随意的，因为即便是他不能代表他身后的家族，但身为其中一份子，也需要谨言慎行，如今敢这样说，那必然是对姚斯年信心十足。
而但凡对此有了解的人，都非常能理解宋总这波顺水人情有多么的明智。
光是那些月流水还在不断增长的游戏工作室便能够满足好多年的年化回报承诺了，姚斯年赚的只会更多，哪怕是他投资其他领域失败，拿出这笔利息也是轻轻松松的。
见众人脸上那跃跃欲试的模样，姚斯年没给他们继续消化的时间，又说道：“接下来，是一个长线投资项目，具体经营范畴为新能源汽车。预计五年内不会有任何收益，但未来前景极大，且收益率惊人，这家公司未来的估值肯定是千亿位单位计算。”
在场所有人面面相觑，眼里均充满了震撼。
姚斯年的能力他们都清楚，但千亿市值的说法，还是让所有人都呆住了。
放眼股市，千亿公司全国内也仅仅只是那么一撮。
哪怕是过程中股份不断被稀释，到手的利益也非常惊人了。
姚斯年看着某些人眼神里的贪婪，又继续说道：“嗯，剩下来两个项目，分别为房地产项目以及智能手机，两者均为长周期盈利项目，当然，相较于汽车产业项目，房地产项目能够在两年内实现盈利，而智能手机项目，同样可以在五年内实现盈利，且两个项目市值均能达到百亿规模。当然，所有项目的收益，我均会做出调控，超出部分是不会分配的。”
说完，会场的所有人都被彻底点燃了激情。
“接下来的发言环节，我会适当披露项目具体信息，各个项目起投金额为一千万，上限为五亿。”
姚斯年说道这里，画风一转道：“投资金额低于两亿，将资金将以私募收益的形式呈现，不会有股权分配，不得参与公司运营，4亿以内，分配相应股份，但需要与我签订一致行动人协议。4亿以上获得投票权进入董事会参与公司运营，但不得在董事会上对公司战略上与我发生冲突。”
真正的现实是，一个个身价上亿的老板，手里能拿出来自由支配的钱，可能仅有数百万。
除非是那些全资掌握公司的，一些上市企业的老总虽然能掌控企业，但公司的钱确是全体股东的，想要拿来干私人投资，那是不可能的，敢这样玩儿，那就是职务侵占。
而如果用公司的名义加入姚斯年的项目，这钱就得归公司所有，然后在按照股权比例分享利润了。
可没几个人喜欢为别人做嫁衣。
所以姚斯年提出的门槛，实际上非常的高，在场绝大多数人，甚至包括路国华都没办法拿出4亿以上的资金。
而之下，不论是仅享有分红权，还是不具有经营权都让不少人陷入了纠结。
而姚斯年也不慌，吃着东西静静等着所有人计较得失。
他之所以这样搞，无非就是为了告诉所有人，不是他姚斯年不给大伙儿经营权，而是你们实力不够，那就不要硬凑热闹了。
这些人，哪怕是能凑够，也得想办法抽调资金，甚至动用关系去办理质押贷款来赚取利差。
真要是那样，参与项目的人就会对项目更热心了。
他姚斯年的车，可不是那么好上的！
“哦，对了，除了房地产项目以外，其余几个项目的接收金额都是有定额的，配额有限，先到先得。”
姚斯年说完，看了人群中的季总一眼。
后者眼里充满了佩服，冲着他竖了个大拇指。
他为什么千里迢迢来参加这次晚宴？
还不就是因为想求姚斯年出马帮他打开局面！
路国华的确是雾城老江湖，天府和雾城两边的人交流也多。
但即便是那样，季承德看来也是远远不够的。
房地产市场的水很深，拿地，承建，到最后的销售都不是那么简单的。
当然，正常的商业经营没问题，但有些地你拿了，最后周边没配套，那房子你怎么卖？
真当房子修起来就有人买的？
同样的，你整个商业地产项目，最后发现交通规划没考虑到你，你能指望有商户入驻，有客流？
有姚斯年在，别的不提，至少修写字楼，能保证有客户来租办公室。
就凭刚刚说的那几个项目，光是分公司入驻，也能带动写字楼项目的人气了。
况且，不提姚斯年纯粹在商业上的操作，光是人脉上的资源，就能给所有人吃上一颗定心丸。
所以，季承德毫不犹豫的说道：“姚总，房地产项目我投五个亿，同时我的公司还能为房地产项目前期筹备提供所有需要的资源，要人要证要资质我都能想办法，全免费！”
季承德的表态，算是彻底拉开了这场盛宴的序幕。
另一个同样是经营房地产业务的老板同样打开了麦克风跟投了五个亿。
虽然房地产行业向来是资金周转紧张，但是他们可不会错过这样的机会！
这个新生的房地产公司的前景，其实在场的许多人都非常看好。
本身这就是当前炙手可热的产业，再加上姚斯年这个营销高手掌舵，其潜力岂容小觑？
一时间，从者云集，纷纷表示加入，反倒是私募项目以及另外两个项目被冷落了。
在房地产行业这个最能体现人脉能量的项目里，所有人都不怀疑人多力量大的道理。
从资金的筹备，到拿地立项、到备案审批、到开工建设、到中途预售、到完工验收，每个环节都免不了走动。
人脉，是房地产行业最大的利器。
虽说姚斯年的人脉就是他们在场的这些人，在外地更是约等于零，可谁也不会怀疑这个社交王的手腕。
真要是需要打开局面，所有人都是信任姚斯年的能力的。
跟这些人传统经年累月的交际模式不同，姚斯年是直接打直球的。
虽然少了许多信任基础在里面，但在明晃晃的利益面前，很难有人能够拒绝。
毕竟那些利益看得见摸得着，更重要的是，对所有人来说，最满意的是，姚斯年分享的利益，既稳定，又安全。
比起那些火中取栗，游走在黑白边缘的收入，又有谁不喜欢这种可以放心大胆揣进兜里的钱？
所以姚斯年只要想，很多人都觉得他完完全全可以交更多朋友。
所以即便是雾城的房市行情对比其他城市只能说一般，大伙儿也更看好房地产项目的原因。
毕竟之前姚斯年和季承德的对手戏，就已经算是提前揭露天机了。
没谁会怀疑姚斯年能不能在天府打开局面。
“看来咱们的传统美德还是继承的很好嘛，一个个都中意房地产项目，都喜欢房子是吧？”
姚斯年笑着跟大伙儿说笑，随后讲到：“虽然房地产公司投资额度不设限，但是股权分配仅限49%，这个公司的估值，按照20亿计算，已经超额了，朱总，你牺牲一下，你的定额转回私募，收益跟着之前的来。”
朱总乐了。
虽然房地产项目前景大，未来套现拿到的更多，但私募给钱快啊，而且利率可比这些项目高了一个档次，他当然愿意了！
其余人对此除了羡慕以外，不敢发表意见。
朱总代表的是二代团，况且人家跟姚斯年合作的早，不管从哪方面，其他人都不敢炸刺。
基本上把新书思绪理清楚了，几易其稿，总算是满意了，所以后续本书的更新量更难保证了。这章3K，算是勉强弥补下昨天没更吧，但后续更新可能会更不稳定，红尘给各位说声抱歉了。