晚上，姚斯年带着路崇文来到了大学城的步行街。
虽然是冬天，但爱美的女孩子也依旧把自己打扮的漂漂亮亮，尽可能的展示着身材。
不过以姚斯年挑剔的眼光来评价，这些女生的分数比较一般，并没有能让他眼前一亮，想要签下的存在。
他今晚主要是过来看商铺的。
除了要交给雾大的‘作业’外，他还打算增加一个稳定的现金流来源。
他能抽调出的资金有限，并且需要快速回本，所以打算开个24小时营业的面馆。
至于为什么不选择奶茶，是因为在商圈已然处于饱和状态，盈利能力不是没有，但盈利上限却远远低于当前时期的全天营业面馆。
对于雾城人来说，每天不论哪一顿，都可以吃小面解决，而夜宵档在此时尚处于供不应求阶段。
直到外卖业彻底兴起填补市场空白之前，24小时营业的面馆生意都会维持着一个高营收状态。
以姚斯年对目前这些商铺的客流量估计，24小时面馆的日营业额应该能很轻松突破5000块。
“帅哥，这个铺子绝对符合你的要求，就在美院旁边，15平方，可以经营餐饮生意，最主要是房东直租，没有转让费！”
中介小姐姐一脸殷勤的看着姚斯年。
实际上，这个铺子的房东开出的条件相当不好，导致这个铺子在房东经营倒闭后一连半年都无人问津。
好不容易有姚斯年这个客户表示感兴趣，她真是恨不得帮忙砍价早点把肉吃到嘴里。
姚斯年看了看店铺的环境，面无表情的说：“房东给你谈的底价你先给我说一说。”
中介小姐姐看着姚斯年的表情想了想说：“一平方六十，这是房主给的底价。”
姚斯年点点头说：“你可以打电话叫他过来了。”
中介小姐姐的心房顿时被惊喜填满，立马掏出了手机跟房东联系。
很快，她挂断了电话，对姚斯年说道：“他正好在附近，大约一刻钟就能到。”
姚斯年点点头，然后对中介小姐姐说道：“有点渴了。”
“帅哥，咖啡、奶茶、还是汽水，我去给你买回来！”
中介小姐姐讨好道。
“嗯，我要一杯杨枝甘露。”
姚斯年看了看路崇文问道：“你呢？”
“我喜欢抹茶口味的。”
“好嘞，你们稍等。”
看着中介小姐姐风风火火的跑出去，路崇文很奇怪的看着姚斯年问：“这不像你风格啊，都不杀价吗？”
姚斯年摇了摇头说：“你什么时候听我说不杀价了，这不对，不符合咱们中华民族勤俭节约的传统美德。”
“你小子，感情就是为了把房东骗出来杀价是吧！中介小姐姐给你骗麻了，怕是这单成交，都要在梦里梦见泼你奶茶。”
路崇文咂咂嘴，感觉这就对味儿了。
“只要成交，她总有佣金的嘛，如果不是我，恐怕这铺子还要空置更久呢。”
姚斯年毫无负罪感，甚至振振有词。
几分钟后，中介小姐姐风风火火的提着奶茶回到铺子里。
又几分钟后，一个着装臃肿的中年男子走进了店里。
“既然看好了，那就直接去签合同吧。”
房东看起来也很想趁热打铁把铺子租出去。
“不急，我打算45一平签约。”
姚斯年一句话，直接给大伙儿干沉默了。
“我愿意这个价格租，我早几个月就租出去了，我用得着等你？”
房东感觉自己像个小丑，那还谈个屁，转身就走。
中介小姐姐死死的盯着姚斯年手里的奶茶，握紧了拳头。
“但我可以签五年长租，每次年付，并且你每年可以涨10%房租，违约金五万，每年房租延期缴纳或者转租都算违约，你确定不考虑跟我签约？”
姚斯年的声音充满了蛊惑里，直接就让房东脚步停了下来。
五万违约金诱惑实在太大了，哪怕是理想状态，五年租金也就比这个数目高点，房东略一计算，便做出了决定。
“签约吧！”
房东直接表演了一手川剧变脸，仿佛刚刚发脾气的人根本就不是他。
“美女，走吧，去你们店里拟合同。”
姚斯年此刻心情也很不错。
他要的是尽可能的压缩前期成本，之后每年涨房租他根本不在乎。
半小时后，姚斯年拿着租房合同，在中介小姐姐幽怨的注视下潇洒离开。
“小年儿，你这铺子我……”
“参不了，这踏马蚊子肉你也来跟我抢是吧！”
“不积跬步，无以至千里！”
“你拽文的样子真让我恶心，yue~”
……
第二天一早，姚斯年下楼就看见马立蹲楼梯口。
“你昨天偷牛去了？”
姚斯年看着马立眼里的血丝，很是好奇。
“小年儿，昨天你走之后，陈静在班里说你了，这事儿肯定是她不对，但是你可不可以不要跟她计较？”
马立面露乞求之色。
“说我什么了？”
姚斯年神色平静，语气淡然。
但越是如此，马立越是忐忑，硬着头皮说：“她跑去找了柳娴，知道你给的价格之后，说你是猪鼻子插大葱装象。她说你根本就没那个钱，只是攒了那么点为了气赵令仪。说你530分想上重大简直是痴心妄想……”
姚斯年继续问：“还有呢？”
马立期期艾艾道：“说，说你小肚鸡肠之类的……”
“那她确实说对了一点。”
姚斯年听后点点头，直接迈步就走。
马立憋着劲，扶着墙就要站起来，但脚麻了，愣是没能成功。
“你倒是扶我啊！”
马立看着姚斯年的背影，急眼了。
“你怎么不顶啊？”
姚斯年走回来，没好气问。
马立此刻恨不得钻个洞躲进去。
“你们两个在墨迹什么，老子肚子都要饿扁了！”
坐在车里的路崇文见两人迟迟不来，不耐烦的催促。
姚斯年听了，直接扭头就走。
马立愣子原地，直接看见姚斯年上了车才大喊道：“我还没上车呢！”
姚斯年将车窗降下，冲着马立说道：“立娃儿，陈静有句话说的没错，老子报仇不隔夜。今天，要让你知道什么叫人间险恶，胖娃儿，开车！”
马立：“……”
嗡！
路崇文直接油门踩到底，大众直接嗖的窜了出去。