秦志广当然知道四千万没有那么好拿的，这个世界上没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱，想得到什么，相应的就要失去什么。
所以咬了咬牙，秦志广抬起头说道“如果谁能掏出四千万，助我渡过难关，我可以拿出20%的股份交换。”
沈言不置可否，看在秦志广眼里，却是好像对方胃口没有得到满足，秦志广心下骇然，到底是谁这么大大的胃口？
于是叹了口气小声说道“我个人也才占三成，稀释以后还要少。”
见秦志广紧张成过这样子，沈言也不卖关子了，直接了当地说道“我个人对你们的股份是没有兴趣的。”
秦志广心下松了口气，旋即有点不可思议地问道“沈先生你的意思是你个人出资？”
沈言笑着点了点头。
秦志广张大嘴巴，带着质疑看了看蒋婉又看了看沈言，“你没骗我吧？”即使是秦志广本人最得意的时候，也不可能几千万说拿就拿了出来，从来都是东凑凑，西凑凑，凑够买地的钱拿了地皮再向银行贷款。
所以他本能地觉得眼前这个年轻人的话有些不靠谱，如果不是蒋婉在一边，他甚至动了将这个嘴上无毛的年轻人给赶出去。
再次朝蒋婉看去，他希望蒋婉能给他一个确切的答案，但是却发现蒋琬虽然微眯着眼睛，嘴角上扬，但是似乎眼神里有光一般在看着沈言，
秦志广从这个官宦之家出生的女人的眼神里看出了她对沈言的欣赏，甚至是崇拜。
还好沈言接下来的话打消了秦志广的思虑。
“我的计划是这样，我会先向你们购买一批价值两千万的房产，然后以这批房产抵押一次，全部再贷出来，这批钱再次提供给你周转，里外里四千万就出来了，但是，”沈言顿了下，喝了口水。
“但是，这期间所有的操作你必须听我的。”一个但是让秦志广在初春时节吓了一头汗，看的沈言好笑。
“您说您说”不自觉地秦志广带上了尊称。
“从这个月开始，所有在售房产全部涨价，逐月上涨，我要你在九月底十月份开盘的时候在现在均价3000的的基础上上涨一千块钱。”
秦志广楞在原地，他几乎以为自己听错了，但是知道看见沈言似笑非笑的目光才确信自己听到的没有错，沈言真的实在告诉自己要提价。
“我不懂你的意思，这对你对我好像都没有好处。”如果不是蒋琬带过来的，秦志广恨不得将沈言赶出去，他甚至觉得沈言是不是得了失心疯，目前最大的问题就是房子卖不出去，造成资金周转困难，因此才引发一切问题，沈言反而还要涨价，这不是把自己往死里逼吗？
就连蒋婉也一脸担忧地看着沈言，以为自己听错了。
“我没有疯，听我说完，反正卖不出去，涨一涨看看呗，反正有四千万打底，秦总反而是损失最小的。”沈言笑呵呵地说道。
“话是这么说，但我还是不懂这样到底有何好处。”
“好处？那就是能多挣钱了。”
“那你的意思是涨价就能把房子卖出去？”
“不是涨价就能把房子卖出去，而是你本来就卖不出去，涨不涨价有什么影响？而且我给你提供四千万资金，不能白白提供给你吧？”
秦志广心里一惊，他终于开始提要求了。
“在房子开盘前如果价格上涨在五百以内，我要拿走提价之后的18%，精言广告拿走2%，上涨达到1000，我要拿走30%，精言拿走5%”
“我可以答应你的条件，但你怎么确信房子能卖出去，且你能得到那30%？”如果真像沈言说的能涨价到一千以上，二十万平米的房子那不是光沈言一个人就能拿六千万？不知怎地，这有点颠覆秦志广的认知。
但是再一细想，如果真按这种方案把房子卖出去了，自己好像收获也将翻倍，即使达不成，自己好像也没什么损失，所以干脆直接同意沈言的方案，同时质问沈言如何能达成目的。
“只要你能撑得住，房子就不是问题。再说你还有更好的办法吗？”沈言的回答模棱两可，毕竟他也没办法跟秦志广去解释江东新区在乔伟年上任后，马上就要正式上马了。
秦志广思来想去，好像确实没有更好的办法，相比沈言，那些同行才是吃人不吐骨头的货，拿着几千万就想要自己这光地皮就要几个亿的房产项目的控制权，罢了，赌这一次吧，为了那四千万的救命钱。
“行，我同意你的方案，现在该你说说具体怎么操作吧。”
“要不我们去现场看看？”沈言提议。
既然决定了，秦志广也不再多想，当即带着沈言往后面项目部走去。
如同沈言所想，一期基本上都在做后期绿化及室内装修工作，正常情况下没有资金问题的话五一就能开盘，但是现在只能往后推了，而二期只是打了个地基，物料钢筋等乱七八糟地堆着，现场没有一个工人。
“有几件事要做，首先把这是楼前的车行道、停车位全铲了，都什么年代了还做这种安置房风格。”
“铲了？铲了停车怎么办？”秦志广有些怀疑这家伙是来捣乱的。
“不是有地下车库吗？把这些地方铲了全做绿化，只留环小区道路，达到人车分流的效果，这样的好处一是安全，二一绿化效果提升了，有条件的话小区所有环境都要提升改造。”
“还有呢？”
“大门要改造，这个小区大门太不上档次了，”
“这个必须要改吗？”一个大门最少又得百十万，秦志广有些牙疼的感觉。不一想花的好像是沈言的钱，有没有那么疼了。
“要改，我们要把这个小区打造成宜居宜业的典范，更要给人一种大气上档次的感觉，让住在这里的人有一种天然而然的尊贵感，满足感。”
“我们去江边再看看。”说着沈言带头往小区外面走去。蒋琬和秦志广只好跟上。
站在江边吹着江风，秦志广丈二和尚摸不着头脑，不知道沈言带他跑到这来干啥。
“不觉得这大好风光都浪费了吗”沈言指着荒芜的江滩说道。
“跟我们有什么关系？”
“如果我们在这江滩种上花草，试想一下如果你站在上面，推开窗除了能看到浩瀚的大江以外，还能看到一片广袤而浪漫的花海，你会不会觉得这房子买的太值了？”
蒋琬点了点头旋即又看向秦志广，毕竟做生意考的不是浪漫。
说实话秦志广越来越看不懂眼前这个年轻人了，说他一掷千金毫不眨眼，说到正式措施了好像没有一点靠谱的，全是无关紧要的东西。