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第435章 过分刺激(1 / 1)


一场在南棒的聚会匆匆结束。

在考察过华龙手中的地皮后,大佬们怀着震撼的心情离开了。

华龙财团给他们几家的份额是200亿美刀,这可不是一个小数目。

如果折算成软妹币的话那就是接近1800亿的恐怖数字。

即便是他们几家平摊下去,每家也差不多需要筹集200亿的现金。

如此庞大的现金流对于任何一个家族来说都有着不小的压力。

利益面前没有人想要退让,他们只会担心投入的不够多。

王向东等大佬回国后立刻开始筹集资金,这是一次史无前例的投资。

肖遥安排妥当了相关事宜后马不停蹄的回到了鹰酱。

这里的项目已经进入收尾阶段,阮世荣需要坐镇南棒,他不得不亲力亲为。

看着理查德地上来的进度报告,他的眉头不由皱了起来。

工程的整体进度还算不错,但是想要在年底全部竣工还有难度。

毕竟进入冬季后,很多城市的施工进度都会被拖慢。

他沉声道:“那一些不利于冬季施工的城市必须加快进度,在11月之前要完成全部的主体建设。”

“可是老板,我们现在已经在三班倒了,算是最快的速度了。”理查德无奈道。

肖遥摸着下巴说:“其他城市可以适当放缓进度,再调派一些工人过去。而且告诉工人们如果能够在11月完工,每个人加发两个月的工资!”

“可是这会增加我们的成本,在明年3月完成对我们最有利啊。”理查德提醒道。

“这都是小钱,现在的房价已经足够我们赚的了,贪婪可以,但要有所取舍,懂吗?”肖遥皱眉敲打道。

“是,老板。我这就去安排!”理查德立刻端正态度。

他离开后,肖遥对一旁的助理勾了勾手指。

“鹰酱现在的利息政策如何?”

“储蓄利息已经下调到了历史新低,贷款利息也维持在一个比较低的水平。”

“说说你们的分析结果?”

“这是一种刺激市场的激励政策,鼓励消费和商业投资,虽然会损害部分利益,但是符合鹰酱想要拉升经济的策略。”

听着助理的汇报,肖遥摸着鼻子思索起来。

现在的鹰酱市场已经开始疯狂了,低息政策会让商人们加大投资力度。

这对于房市无疑是极为利好的消息,房价只会持续上涨。

他不由问:“这是今年第几次调息了?”

“第三次,我们猜测年底鹰酱可能还会继续降息。”助理汇报道。

事不过三,如果继续降息伤害的可是那些财阀的利益。

心中感慨,肖遥的脑海中后世的各种经济分析飞速闪动。

这可是那些事后诸葛亮费尽心思的劳动成果。

这些分析虽然对于当时的人们没有多大意义,最多就是看个热闹。

可是对于现在的肖遥无疑就是攻略手册。

当市场被刺激到一定程度,鹰酱的惯用手段就是货币紧缩。

大量的美元回流,将造成货币升值,从而实现割韭菜的策略。

鹰酱的每次挥刀都是一次不见血的大屠杀。

无数的资本在这一刻将被无情收割。

而肖遥此刻就是希望鹰酱尽快挥刀,这样他的后续操作才能利益最大化。

想要做到这一点,他就要让市场变得更加疯狂。

他想了想说:“通知阮正星,所有的建材价格上调10%。”

“如果这样的话,鹰酱这边的建材价格将会翻倍,恐怕会影响销量。”助理担忧道。

“会吗?不会的,他们只会进一步刺激房市。成本高不可怕,可怕的是他们想要赚的更多!”肖遥冷笑道。

临近10月,鹰酱的建材价格暴涨,终于翻了一倍。

收到这个消息后,最为开心的就要数华子强了。

这样他有一种幸灾乐祸的快感。

而如同肖遥所料,建材价格的上涨并没有打消开发商们的热情。

羊毛出在羊身上,他们只会将这部分成本转嫁出去。

当然为了保证进度,他们不得不加大贷款力度保证资金充足。

随之而来的就是房价的再度上涨。

如此一来,整个鹰酱都呈现出一种沸腾式的复苏姿态。

世间不缺乏聪明人,不少专家学者开始跳出来发声。

这种病态的经济形势很危险,最终伤害的是大众利益。

可是商人们此刻根本就停不下来,他们要的唯有利益。

时刻关注市场走向的肖遥在10月中旬收到了他想要的消息。

理查德握着一纸报告单,皱眉道:“老板,根据统计,进入十月,银行放贷增加了1000亿!”

“很疯狂呢!现在鹰酱的房市规模如何?”

“新增的商品房总值大约在2000亿,如果按照现行1.5倍的市场价格来算,价值在3000亿。”

听到这个数字,肖遥的眉头舒展,露出了一个灿烂的笑容。

根据房市的带动效应,那么现在整个鹰酱的市场价值至少被放大到了5000亿。

而这其中应该几乎一多半都是银行贷款。

也就是说理论上财阀们手中可以掌握4000亿的资金。

而这些资金能够留在鹰酱的绝对只是少数,反而会流入世界各地。

这个规模也差不多该让鹰酱举起镰刀了。

而现在肖遥要做的就是刺激财阀们去完成贷款。

十月底,肖遥手中的第一批开发项目正式竣工。

而此刻的房价已经是去年的两倍了。

根据合作协议,由于肖遥提前完成了项目,他将获得40%的利润。

这批的项目的成本统计为200亿,其中肖遥的投入为100亿。

而事实上,他的成本投入不过只有60亿美刀。

这就是他在建材上的优势。

根据银行评估,这200亿成本的地产此刻市值为600亿。

虽然低于市场最高价格,但是对于财阀们来说已经足够了。

毕竟能够握在手中的钱才是钱。

到了结算的时刻,财阀们开始发动自己的力量将这笔钱从银行贷了出来。

而根据协议,肖遥拿到了除去成本的160亿全额资金。

事实上,他赚到了足足200亿美刀。

这就是他没有贷款的优势,以成品抵押的价值远高于开发期的贷款。

而这个结果让财阀们非常满意,他们可是得到了更大的利润。

有了钱,他们自然要投出去,毕竟利息太低了根本满足不了他们的胃口。

大量的资金外流立刻就引起了鹰酱的关注,一场风波开始酝酿。


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