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第113章 维护员工我是认真的(1 / 1)


王战找个时间,带着曾静和两大保镖来到北龙湖金融岛,找到莱菲大厦售楼部。上次曾静去莱菲大厦谈判,不知道什么缘故跟对方怼了一架,王战决定帮曾静出出气,顺带看看对方的价码。

在安保人员的带领下王战一行人找到楼盘负责人,当曾静再次看到对方时,情绪明显有波动,看来上次来没少受委屈。王战将曾静护在身后,直面楼盘负责人。

楼盘负责人看着比他高出半天的王战,顿感压力,道:“不知您该怎么称呼?”

王战一副趾高气扬模样,轻蔑道:“我姓王,想看看你们楼盘。”

“哦?”负责人预感王战来者不善,道:“王总你好,不知道王总想看一栋楼盘?”

王战道:“你们公司难道还有好几个楼盘?”

负责人攒足底气,颇为自豪道:“是的,金融岛上,我们莱菲公司目前在建的有三座楼盘,分别是莱菲一号大厦,二号大厦和三号大厦。此外,还有两块地目前处于即将开发状态。”

一次性建这么多楼盘,你们资金充裕吗?王战在心中嘀咕,扭头小声问曾静:“看的几号楼盘?”

“一号楼盘。”

王战道:“看一号楼盘。”

“这个,不太好意思,一号楼盘还没有封顶,现场正在施工,我带王总去看沙盘模型。”负责人略感歉意,伸出手请王战一行人前往沙盘效果图。

负责人用手指着最高的一栋楼盘向王战介绍:“这栋就是我们目前正在开发的莱菲一号楼盘,总高三十三层,它是由德国著名设计师古里史特设计的,你看这外观,气势恢宏,线条流畅大气……”

负责人讲得滔滔不绝,王战心中腻歪:“三十三层,这古里史特难道是道家人的?”

王战打断负责人的讲解,道:“现在盖到哪一层了?”

负责人支支吾吾道:“很快就要封顶,最迟到后年,主体装修就能完工。”

负责人答非所问,王战听出这里面的不确定性,道:“你们这个楼盘能不能单独卖?”

负责人看一眼王战身边的曾静,道:“王总,这位女士跟你一道的吧?前几天她跟我提过这个问题。”

王战道:“是的,这是我秘书。”

负责人道:“那不知道你这位秘书有没有跟你说,想要买下整栋,需要提前交付押金。”

王战盯向曾静,等她回话。

曾静小声道:“老板,押金这块,对方要五个亿,我气不过,跟对方争论,才……”

王战立刻明白曾静为何那么生气了,对方一开口就是五亿,换作是他,估计也生气。

王战道:“押金可是五个亿?”

负责人傲气十足,道:“是的,原则上我们打算零售,本不想整栋卖,因为整栋卖不划算,但考虑到各方因素,公司决定也可以整栋出售,只是怕购方违约,所以才出这么一个方案。不过王总可以放心,只要你愿意购买,到时押金可以当作预售款。”

王战道:“那要是到时我违约不购买,这五个亿是不是打水漂了?”

负责人道:“是的。”

王战又道:“如果到时候你们违约,到合同日期不交房,怎么办?”

负责人:“我们会把你这五个亿的资金退还,并承担期间的利息。”

呵?王战冷笑:“你们打的可是一手的好算盘,这等于你们啥损失没有,还能白白利用这五个亿。”

负责人强调道:“我们愿意支付利息,本质不是钱的事,主要是想顺利完成交易……”

王战制止对方继续说下去,道:“利息才几个钱,五个亿都够你们开发其他楼盘了。再说谁能保证,这五个亿你们会老实归还,万一到时你们拿不出来,又该怎么办?”

负责人道:“按合同,我们也有抵押物,就是你想买的楼盘,楼盘一直在这,又跑不掉。”

王战摆摆手,忍不住发火:“你当我三岁小孩啊!”

负责人也有点火气,道:“王总说这话是何意?”

“意思很清楚,你们要是违约,等于楼盘就没盖起来,到时我不光钱拿不到,还得替你们收拾烂摊子,你们是怎么想的,都他妈二零年了,现在可不是你们这些开发商耀武扬威的时间,醒醒吧。”王战气不打一处来,逮着机会就开骂。

对于二年后的形势,最不景气的行业就是楼市,很多房地产公司倒闭的倒闭,关门的关门,留下一些没有完工的烂尾楼,以及一群弃供的民众。

负责人的脸色立马难看起来,他还没怎么地,王战倒开始骂起来了。此时,售楼部大厅内其他购房者纷纷围观,一副看热闹不嫌事多的场面。

负责人强忍着火气,沉声道:“王总,你不是来看房子的?”

王战道:“我当然是来看房子的,但是你们有不合理的地方还不能让人说,什么道理?”

负责人很想说道理就是我们定的,你能如何?但,到嘴的话却是:“你有什么不满意的地方可以提,这样吧,我们到办公室里面谈,如何?”

王战丝毫不客气:“带路!”

感觉戏演的差不多了,王战打算开始谈正事,因为王战还不想将对方得罪死,要不然上哪去找这么好的写字楼。

负责人将王战一行人带到办公室,双方落座后,负责人下达通牒道:“王总,不知道你想不想买。”

王战翘起二郎腿,慢条斯理道:“想买是肯定的,但你们这霸王条款,我不认同。”

负责人道:“关于押金的事,这是公司定下来的,我没权更改,要不这样,咱们先谈谈价格,至于押金的事,可以等后面再磋商。”

负责人看似退了一步,但王战却明白,对方的诚意不大,说不定押金的事本就是为讨价还价定下的计策。王战道:“就一号那栋,你们打算出什么价位?”

负责人道:“售价四十五亿。”

王战双眼一眯,道:“能不能讲价?”

“当然可以,不知道王总的心理价多少?”

王战伸出二根手指头,道:“二十~五亿。”

王战本想说二十亿,但考虑到有点低,最终加了五个亿。

负责人的脸立马沉了下来,强忍着风度道:“王总,你这个玩笑开的有点大。”

“我可没跟你们开玩笑,实话实话二十五亿不少了,这是现在的价,你们要是不同意,等我下次再来,连这个价位都不会有。”王战整理下衣服,装作准备离开的样子。

负责人死死盯着王战,但看到王战一副无所谓的样子,有些泄气,道:“王总出的价格实在是太低,要不这样吧,我们让一步,四十四亿,你看怎么样?”

王战道:“你这让跟没让没啥区别,一点都没诚意,我来给你们示范一下诚意,我再加二个亿,二十七亿。你们要是愿意,咱们继续谈。要是不愿意,我就不浪费时间了。”

负责人道:“不好意思,王总的价格,恕我们无法接受。”

王战一挺身,道:“那就是没得谈了?”

负责人道:“不好意思。”

对方送客的意图很明显,王战站起身,示意另外三人离开。临走时,王战又甩下一句:“贵方的资金链还算充裕?”

离开莱菲售楼部之后,曾静开始大笑起来,高兴道:“老板,你刚才真霸气,给你点个赞。”

“那是,必须的,自己的员工在外受了欺负,当老板的必须将场子找回来。”王战一副臭屁的样子,拽拽地甩甩手,颇有一副指点江山的气势。

曾静双眼泛红,似乎下一刻落泪,道:“老板,跟你这么长时间以来,我还是第一次被你的行为感动,忍不住想哭。”

王战赶紧拍拍曾静的手,安慰她别太激动,道:“维护员工利益,我是认真的!”


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